项目安评合同范本

项目安评合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方系依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，拟通过乙方提供的服务完成XX项目安全生产条件的评估工作，以确保项目符合国家及地方相关安全生产法律法规的要求，保障项目顺利推进及后续运营安全。

甲方在此次合作中作为委托方，其主要目的是借助乙方的专业能力，对XX项目进行全面的安全生产评估，识别潜在风险点，并提出改进建议，以符合国家安全生产监管部门的规定。甲方承诺将提供所有必要的资料及协助，确保评估工作的顺利进行。甲方同时享有对评估报告的最终审核权，并对评估结果承担相应的法律责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX安全生产技术服务有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方系依法注册成立的专业服务机构，拥有国家认可的安全生产评估资质，具备丰富的行业经验及专业的技术团队，能够为甲方提供符合法律法规及行业标准的安全生产评估服务。

乙方在此次合作中作为服务提供方，其主要义务是根据甲方的委托要求，对XX项目进行全面的安全评估，包括但不限于现场勘查、资料审核、风险识别、合规性分析、隐患排查等，并出具具有法律效力的评估报告。乙方承诺将严格按照国家安全生产法律法规及行业标准开展工作，确保评估结果的客观性、准确性及公正性。同时，乙方有权要求甲方提供必要的协助及信息支持，以确保评估工作的质量。

双方合作的背景及前提条件如下：

XX项目系甲方投资开发的大型商业综合体项目，位于XX市核心区域，总建筑面积约XX万平方米，包含商业零售、餐饮娱乐、办公写字等业态。根据国家《安全生产法》及相关行业规范的要求，该项目在投入运营前需完成安全生产条件的评估工作，并取得相关部门的验收合格。甲方为保障项目合规性及运营安全，经多方考察后选择乙方作为本次安全生产评估的服务机构。乙方凭借其专业的技术实力及良好的市场口碑，接受甲方的委托，提供全面的安全生产评估服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向，并依据本合同范本的具体条款履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目安全生产条件评估合作中的权利与义务，确保乙方按照国家及地方相关安全生产法律法规、行业标准及甲方的具体要求，对XX项目进行全面、客观、专业的安全生产评估，并出具符合法定要求的评估报告，从而帮助甲方满足项目合规性要求，识别并降低项目运营风险。评估范围包括但不限于：

1.对XX项目的设计图纸、施工记录、设备安装情况、消防设施配置、电气系统安全、特种设备使用、作业环境条件、安全管理制度建立与执行情况等进行全面审查；

2.对项目涉及的生产经营场所进行现场勘查，重点评估高处作业、有限空间作业、动火作业、起重作业等高风险环节的安全防护措施；

3.根据国家安全生产标准（如GB/T29639等）及地方性法规要求，对项目的应急预案制定与演练情况、安全教育培训记录、工伤事故处理记录等进行合规性评估；

4.识别项目在安全生产方面存在的隐患与不足，并从技术、管理、人员操作等多个维度提出具体的改进建议和整改措施；

5.完成评估工作后，向甲方提交符合法律规定的安全生产评估报告，包括评估结论、风险等级划分、整改建议清单等，并配合甲方接受相关部门的监督检查。

本合同项下的评估工作内容涵盖从项目立项安全条件审查至竣工验收前安全生产准备状态的全面评估，确保评估成果能够覆盖项目从建设到运营的关键安全环节。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“安全生产评估”指乙方依据国家法律法规、标准规范及合同约定，对甲方的XX项目安全生产条件进行的系统性检查、识别、分析和评价活动，并形成书面报告的过程；

2.“评估报告”指乙方完成评估工作后出具的，包含评估依据、评估过程、评估发现、风险结论及整改建议的正式文件，该文件是乙方履行合同义务的最终成果；

3.“安全生产法律法规”包括但不限于《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、国家及XX省/市关于安全生产的强制性标准和技术规范；

4.“现场勘查”指乙方工作人员进入甲方项目现场，对实际作业环境、设备设施、管理措施等进行实地核查的活动；

5.“整改建议”指乙方在评估中发现安全隐患或不符合项时，向甲方提出的具有可操作性的改进措施或解决方案；

6.“合同期限”指本合同约定的生效日至评估报告正式交付甲方的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和进度完成安全生产评估工作；甲方有权对乙方提供的评估过程资料进行必要的查阅；甲方对最终评估报告的内容享有审核权，并有权基于自身判断决定是否采纳乙方提出的整改建议；如乙方未能按期提交符合要求的评估报告，甲方有权根据违约情况要求乙方承担相应责任或解除合同。

(2)义务：甲方应向乙方提供与XX项目安全生产相关的全部资料，包括但不限于项目立项文件、设计施工图纸、设备合格证明、安全管理制度文本、人员培训记录、过往事故处理报告等，确保资料的真实性、完整性和有效性；甲方应保障乙方工作人员进入项目现场开展勘查工作的合法通行权限，并提供必要的工作条件（如临时办公场所、电力支持等）；甲方应在合同约定的期限内支付合同款项，如需延期支付应提前书面通知乙方并协商一致；甲方应配合乙方完成评估过程中可能需要的访谈、测试等辅助工作，并在合理期限内反馈乙方提出的资料补充或现场复核要求；甲方应对评估报告的内容承担最终使用及合规性责任，不得将报告用于合同约定之外的用途或损害乙方权益。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料、协助及工作条件，如甲方未履行相应义务，乙方有权暂停评估工作并要求甲方限期整改；乙方有权根据国家法律法规及行业规范自主开展评估活动，其专业判断不受不当干预；乙方对评估报告的知识产权享有法定权利，甲方仅获得报告的使用权而非所有权；乙方有权按照合同约定收取服务费用，如甲方逾期支付，乙方有权依法主张逾期付款利息或违约金。

(2)义务：乙方应组建具备相应资质和经验的专业评估团队负责本合同项下的工作，确保评估人员符合法律法规要求；乙方应制定详细的评估方案，明确工作计划、方法、标准，并报甲方确认后执行；乙方在进行现场勘查时，应严格遵守甲方现场的安全管理规定，配备必要的安全防护措施，并对自身人员安全负责；乙方应确保评估过程符合独立、客观、公正的原则，评估结论基于事实依据和专业知识；乙方应在合同约定的期限内完成评估工作，并提交完整、规范的评估报告，如遇不可抗力或经甲方同意可延期完成的除外；乙方应对评估过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面授权；乙方应配合甲方接受安全生产监督管理部门的监督检查，并根据甲方要求提供相关说明或解释；乙方应建立评估工作的质量管理体系，确保评估报告的准确性和可靠性，如因乙方重大过失导致报告结论错误给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.评估总价款：经双方协商一致，乙方为甲方提供本合同项下的安全生产评估服务，总价款为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00元）。该价格包含乙方为完成评估工作所发生的一切费用，包括但不限于现场勘查费、资料审核费、专家咨询费、报告编制费、差旅费等。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付本合同约定的评估总价款。乙方应向甲方提供合法有效的发票。

3.支付时间：

（1）首付款：本合同生效后XX日内，甲方应向乙方支付评估总价款的50%，即人民币壹拾柒万伍仟元整（¥175,000.00元）。

（2）尾款：乙方完成评估工作，并向甲方正式提交完整评估报告后XX日内，甲方应向乙方支付剩余的50%评估价款，即人民币壹拾柒万伍仟元整（¥175,000.00元）。

4.付款账户信息：乙方指定收款账户如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX安全生产技术服务有限公司

账号：XX

5.如甲方因故需变更付款方式或账户信息，应至少提前XX日以书面形式通知乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至乙方完成评估报告并交付甲方之日终止。

2.评估工作期限：乙方应在收到甲方首付款并确认所需资料齐全后XX日内开始现场勘查工作，并在现场勘查及资料审核完成后XX日内提交评估报告初稿供甲方内部审核。在甲方提出合理修改意见后，乙方应在XX日内完成报告修改并最终提交。如因甲方原因（如未能及时提供资料、无理拖延审核等）导致评估工作延期，则乙方完成时间相应顺延，且乙方不承担延期责任。因不可抗力因素导致的延期，按照本合同第十条处理。

3.关键时间节点：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方支付首付款；

（2）乙方进场勘查开始后XX日内，向甲方提交现场勘查初步记录；

（3）乙方完成全部评估工作后XX日内，向甲方提交正式评估报告；

（4）甲方收到报告后，应在XX日内完成内部审核并反馈修改意见（如有）；

（5）支付尾款：甲方收到最终评估报告后XX日内。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按本合同第四条约定的期限支付任何款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停评估工作，并有权要求甲方一次性支付全部剩余款项及违约金，或解除合同。甲方逾期支付对乙方造成的其他损失（如额外差旅费用等），亦应予以赔偿。

（2）如甲方未能按约定提供必要资料或协助，导致乙方无法正常开展评估工作或评估工作严重受阻，乙方有权要求甲方在XX日内纠正，逾期未纠正的，乙方有权就延误部分或全部工作费用进行调整，并保留要求甲方赔偿损失的权利。若因此导致评估报告无法按时提交，甲方仍需支付全额评估费用。

（3）如甲方擅自使用、泄露或修改乙方提交的评估报告，或将其用于合同约定之外的目的，甲方需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、声誉损失等。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按本合同第五条约定的期限完成评估工作并提交评估报告，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方除应退还甲方已支付的全部款项外，还应按评估总价款的XX%向甲方支付违约金。逾期提交对甲方造成的直接经济损失，乙方亦应予以赔偿。

（2）如乙方提交的评估报告存在重大事实错误、严重遗漏或结论明显不当，导致甲方无法满足安全生产监管要求或遭受行政处罚、经济损失，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方在XX日内免费重新完成评估并提交合格报告，或直接要求乙方退还全部评估费用并赔偿由此造成的全部损失。具体赔偿责任上限为本合同总价款的XX倍。

（3）如乙方在评估过程中违反保密义务，泄露甲方的商业秘密，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、调查费用、律师费等。乙方应配合甲方采取一切必要措施以减少损失。

（4）乙方应对其评估报告的合法性、合规性负责。若因乙方提供的服务或报告内容导致甲方在后续监管检查或诉讼中处于不利地位，乙方应承担相应的赔偿责任。但甲方亦应确保其提供的资料真实准确，如因甲方资料虚假导致评估结论偏差，乙方不承担赔偿责任。

3.减损义务：发生违约行为时，非违约方应采取合理措施防止损失扩大，若未采取合理措施导致损失扩大，扩大的损失由非违约方自行承担。

4.合同解除：本合同任何一方有权在对方发生严重违约（如支付延迟超过XX日、报告存在严重质量问题等）时，通过书面通知方式解除合同。合同解除后，已产生的费用按实际履行情况结算，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的款项，并就已完成的服务部分支付相应费用。因解除合同给对方造成的损失，有过错方应予以赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、行政命令等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障等，这些情况导致或严重影响双方履行本合同义务。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内以书面形式通知对方，说明不可抗力的情况、影响范围以及预计持续的时间。通知应包含必要的证据支持。

3.协商处理：收到不可抗力通知后，双方应友好协商，根据不可抗力的影响程度，可协商延期履行、部分履行或解除合同。

4.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。因不可抗力造成的直接损失，双方互不承担责任，但任何一方因不可抗力而获得的中介机构费用、额外成本等，有权要求对方在合理范围内分担（如有约定）。

5.合同解除：如不可抗力影响持续超过XX日，双方均可单方面以书面通知形式解除本合同，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算，多退少补。解除合同不影响因不可抗力产生的权利义务关系。

6.不可抗力证明：主张不可抗力的一方有义务在合理时间内提供主管机关出具的有效证明文件或权威机构发布的公告等作为证据。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同的订立、效力、解释、履行、违约责任、合同解除等，均应通过友好协商解决。协商不成的，按照下列第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。

（2）依法向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为XX市XX区人民法院。

2.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应本着公平合理、注重实效的原则，尽量通过非诉讼方式达成和解，以减少争议对合作关系的负面影响。

3.期间与送达：所有通知、请求、文件等均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真等能够确认收讫的方式）送达至本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。如一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。任何在诉讼或仲裁程序中发生的诉讼费、仲裁费、律师费及其他相关费用，除另有约定外，由败诉方承担；如协议解除合同，则由有过错方承担或双方按责任比例分担。

4.专属管辖（如选择诉讼）：除前款约定外，本合同在任何情况下均由XX市XX区人民法院专属管辖。任何一方在本合同有效期内，不得就合同项下的争议向其他法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并按照本合同首页载明的地址或邮箱送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一