承包广告施工合同范本

承包广告施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX广告传媒有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX中心25层2501室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

合同简介：

本合同由甲方与乙方于2023年10月26日签订，旨在明确双方在广告施工项目中的权利与义务。甲方作为广告项目的委托方，拥有合法的广告发布权和场地使用权，现需通过乙方提供专业的广告施工服务，完成位于北京市朝阳区XX商业广场的广告牌安装及维护工作。乙方作为专业的建筑工程服务提供方，具备相应的施工资质和丰富的项目经验，同意按照甲方的要求，在规定的期限内完成广告施工任务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同范本的制定，充分考虑了广告施工项目的特殊性，包括施工技术标准、安全规范、质量验收要求以及风险控制机制，旨在为双方提供全面的法律保障，确保项目顺利实施。合同范本中的当事人信息、权利义务、违约责任等条款，均与广告施工项目的实际需求紧密相关，体现了对合同主体资格、项目执行过程及争议解决机制的专业性考量。双方在签订本合同前，已充分了解各自的权利与责任，并承诺严格履行合同约定，共同维护广告施工项目的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成位于北京市朝阳区XX商业广场的广告牌安装及维护工作的权利与义务，确保广告施工项目按照约定的标准、时间和要求顺利完成。具体内容包括：1.乙方根据甲方提供的广告施工设计方案和技术要求，负责广告牌的土建基础施工、钢结构支架安装、广告灯箱制作与安装、广告画面张贴、电气线路铺设及系统调试等全部施工内容；2.乙方确保施工过程符合国家及地方相关的建筑安全规范和广告行业技术标准，保障施工质量达到合同约定的验收标准；3.乙方负责施工期间的安全管理，采取必要的安全防护措施，避免安全事故发生；4.乙方按时完成施工任务，并配合甲方完成最终的竣工验收工作；5.乙方在施工过程中应遵守甲方现场的管理规定，爱护现场现有设施，并按约定时间撤离施工设备和人员，做好施工现场的清理工作。合同范围涵盖从施工准备、材料采购、现场施工到竣工验收及初期维护的全过程，涉及技术、质量、安全、进度等多个方面的管理要求。

第二条定义

1.广告施工：指乙方根据甲方要求，在指定地点完成广告牌及其附属设施的设计、制作、运输、安装、调试和初步维护等全部施工活动；

2.施工方案：指甲方提供的广告牌设计图纸、技术参数、施工流程及验收标准等书面文件；

3.验收标准：指国家现行的建筑安全规范、广告安装技术规程以及双方在合同附件中约定的具体质量要求；

4.安全责任：指乙方在施工过程中对人员安全、财产安全和公共安全承担的法定及约定责任；

5.初期维护：指乙方在竣工验收后30日内，对已完工的广告设施进行日常检查和必要的维修服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照施工方案和技术要求完成广告施工任务，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方应向乙方提供施工所需的场地条件、技术资料和必要协助，包括但不限于施工许可的申请协调、周边环境的说明告知等。甲方应按时支付合同约定的施工款项，并承担因自身原因导致的工期延误责任。甲方有权对乙方的施工质量进行验收，并有权要求乙方在验收不合格时进行整改。甲方应确保其提供的施工方案和技术要求合法有效，并对方案本身的合理性承担最终责任。甲方需指派专人与乙方对接，处理施工过程中的协调事宜，并确保乙方的施工人员能够顺利进入施工现场。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按时提供施工所需的场地、资料和款项，并有权拒绝在条件不具备的情况下强行施工。乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可，确保施工人员持证上岗，并严格遵守国家及地方的安全操作规程。乙方可根据施工实际情况，提出合理的技术建议，但需事先征得甲方书面同意。乙方应严格按照施工方案和技术要求进行施工，确保材料质量符合合同约定，并对施工全过程的质量负责。乙方应采取有效措施保护施工现场及周边环境，避免污染和损坏，并在施工结束后清理现场，恢复原状。乙方需设立现场项目经理，全程负责施工管理，及时处理施工中出现的技术问题和安全隐患。乙方应配备必要的施工设备和安全防护用品，并承担因自身原因导致的安全事故责任。乙方应按时完成施工任务，并提交完整的施工记录和技术资料供甲方验收。乙方有权根据合同约定收取工程款项，并应在甲方支付款项后按约定履行相应义务。乙方应对施工过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方许可不得泄露给任何第三方。乙方应配合甲方完成竣工验收工作，并根据验收结果承担相应的整改责任。在初期维护期内，乙方应对发现的非人为损坏问题提供免费维修服务，确保广告设施的正常使用。

第四条价格与支付条件

本合同项下的广告施工总价款为人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00），该价格为包含设计、材料、运输、施工、安装、调试、初期维护等全部施工内容的固定总价。甲方应在以下节点向乙方支付合同款项：1.合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币肆拾伍万元整（¥450,000.00），作为项目启动预付款；2.广告牌主体结构安装完成并通过甲方初步验收后15日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币陆拾万元整（¥600,000.00）；3.项目整体竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的30%，即人民币肆拾伍万元整（¥450,000.00）。乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额发票。甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX建筑工程有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。任何一方变更收款或付款账户信息，应提前10日以书面形式通知对方。逾期付款的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至项目初期维护期结束之日止，即自2023年10月26日起至2024年8月25日止。具体施工期限为120日，自甲方预付款到账且乙方收到完整施工方案之日起计算。关键时间节点包括：1.2023年11月15日前，乙方完成施工人员及设备的进场准备；2.2023年11月30日前，完成广告牌土建基础施工；3.2023年12月31日前，完成钢结构支架安装；4.2024年1月15日前，完成广告灯箱制作与安装；5.2024年2月28日前，完成广告画面张贴及电气线路铺设；6.2024年3月15日前，完成系统调试及初步自检；7.2024年3月31日前，邀请甲方进行初步验收，乙方根据反馈于4月10日前完成整改；8.2024年4月30日前，完成最终竣工验收。若遇不可抗力事件导致工期延误，经双方确认后，施工期限可相应顺延。乙方应在每个关键节点前5日向甲方提交书面进度报告，甲方应在收到报告后3日内予以确认或提出修改意见。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金，并承担乙方因此产生的催款费用（包括但不限于律师函、诉讼费等）。逾期付款超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方除支付全部应付款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括已采购材料的成本、已投入的人工费用及设备租赁费用等。解除合同的，甲方应承担乙方已完成工程量80%的结算款作为补偿，并赔偿乙方合同总价款30%的违约损失。甲方提供的施工方案存在重大缺陷导致乙方返工的，返工费用由甲方承担，且甲方应承担因此导致的工期延误责任。

2.乙方违约责任：

若乙方未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担合同总价款20%的违约损失。乙方施工质量不符合验收标准的，应无条件免费整改直至合格，整改期间产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。若整改后仍不合格，甲方有权委托第三方检测或拆除重建，费用由乙方承担，且乙方还应支付合同总价款50%的违约金。乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方财产损失或人员伤亡的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、赔偿金、诉讼费等，并承担由此产生的行政处罚风险。乙方擅自更换合同约定的材料或施工工艺，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付合同总价款30%的违约金。乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际经济损失，损失难以计算的，赔偿金额不超过合同总价款的两倍。

3.双方共同违约责任：

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应各自承担已发生的直接费用损失。双方应在不可抗力消除后10日内书面通知对方，并提供相关证明文件。若一方违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，违约方除承担上述违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的一切损失。双方因合同履行产生的争议未能在30日内协商解决的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。所有违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应补足差额部分。本合同项下的所有违约金条款均不可抗辩，即使合同最终解除或终止，违约金条款依然有效。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所称不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除：若因不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知另一方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力导致的工期延误，免予承担延期责任，但遇此情形的乙方应采取措施将损失降至最低。若不可抗力影响持续超过30日，双方均有权单方面解除合同，双方已履行部分的结算按实际完成工作量比例执行，尚未履行部分的费用由双方协商或依法处理。因不可抗力造成的对方损失，双方互不承担责任，但有过错的除外。不可抗力消除后，双方应立即恢复合同履行，并相互提供必要的协助。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在合同签订地或争议发生地由双方授权代表进行，协商期间可由第三方调解协助，但调解结果不具有强制约束力。

2.仲裁：若协商未能在争议发生之日起30日内达成一致，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。

3.诉讼：若双方在合同中明确约定选择诉讼方式解决争议，则任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。选择诉讼的，应适用中华人民共和国法律。原告方应向有管辖权的人民法院提交起诉状及副本，并附上合同文本及相关证据材料。诉讼期间，不因诉讼程序而影响合同其他条款的继续履行，但双方另有约定的除外。法院判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。双方应遵守法院或仲裁机构的生效裁决，任何一方不得以同一事实和理由再次提起诉讼或仲裁。争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等法律费用，由败诉方承担，调解或仲裁中产生的费用按约定分担。所有争议解决条款均构成合同不可分割的一部分，即使合同其他部分无效，争议解决条款依然有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发出的通知，在送达或邮件发出时视为有效送达。电子通知以双方确认的电子邮箱或平台为准。对紧急情况的通知可通过即时通讯工具发送，但应以书面形式补正。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。变更内容作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。口头变更无效，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何部分工作转包给第三方，但经甲方书面同意，可将非核心、专业性强的辅助工作分包给具备相应资质的单位。分包单位需符合本合同对施工质量、安全等要求，并由乙方对分包单位的行为向甲方承担连带责任。乙方不得将主体施工、关键工艺及甲方明确要求由自身完成的工作转包或分包。

4.知识产权：乙方在履行合同过程中产生的与本项目相关的图纸、方案等知识产权，除合同另有约定外，归甲方所有。乙方保证其提供的技术方案不侵犯任何第三方知识产权，如因此发生纠纷，由乙方负责解决并承担全部责任和费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技