私人学校合同范本

私人学校合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育发展有限公司，住所地位于中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦XX层，法定代表人为李XX，性别男，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为010-XXXXXXXX。甲方是一家经国家教育主管部门批准设立的综合性教育服务机构，专注于K-12阶段的教育资源整合与运营管理，具备独立承担民事责任的能力，并在教育行业拥有丰富的运营经验和良好的市场声誉。甲方通过长期的市场调研与资源整合，决定设立一所私立学校，以满足周边社区对优质教育资源的迫切需求，并计划通过租赁合适的场地作为学校的运营基地。

甲方的主要业务范围包括教育咨询、课程开发、师资培训、学生管理以及教育科技产品的研发与应用，其教育理念以“个性化教育、全面发展”为核心，致力于为学生提供高质量的教育服务。为推进学校建设项目的顺利实施，甲方与乙方就租赁教育用地及相关配套服务达成合作意向，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利与义务。

甲方在本次合作中主要享有以下权益：

（1）获得符合学校运营标准的场地使用权，包括但不限于教室、办公室、图书馆、运动场等设施；

（2）享受乙方提供的场地维护、物业管理及配套设施服务，确保学校日常运营的稳定性和安全性；

（3）在合同约定的期限内享有对租赁场地的优先续租权，且续租条件不优于原合同约定；

（4）对乙方违反合同约定的行为享有监督和索赔权利，包括但不限于服务质量不达标、场地设施损坏等情况。

甲方的主要义务包括：

（1）按照合同约定支付场地租赁费用及相关税费，确保资金支付及时、合规；

（2）在使用租赁场地期间，遵守国家及地方关于教育行业的管理规定，确保学校运营符合法律法规要求；

（3）对租赁场地的使用进行合理规划，避免因不当使用造成设施损坏或安全隐患；

（4）配合乙方进行场地检查与维护工作，及时反馈设施问题并承担因自身原因导致的维修费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房地产开发集团有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX大厦XX层，法定代表人为王XX，性别女，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为021-XXXXXXXX。乙方是一家具有国家一级房地产开发资质的企业，专注于教育、商业及住宅类地产的开发与运营，拥有丰富的项目管理和资源整合能力。乙方旗下拥有多个成功的教育地产项目，具备为私立学校提供专业化场地租赁及配套服务的经验。

乙方的主要业务范围包括教育地产开发、物业管理、商业运营及增值服务，其服务理念以“专业、高效、贴心”为核心，致力于为客户提供一站式地产解决方案。为响应甲方设立私立学校的需求，乙方愿意将位于XX市XX区XX路的XX教育用地租赁给甲方使用，并提供相应的物业管理服务。双方基于平等互利、长期合作的原则，签订本合同，以明确合作细节及双方责任。

乙方在本次合作中主要享有以下权益：

（1）按照合同约定收取场地租赁费用，并有权对甲方违反合同的行为采取相应的违约处理措施；

（2）对租赁场地的使用情况享有监督权，确保甲方合理利用场地资源，避免浪费或不当使用；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求其承担相应的赔偿责任，包括但不限于设施损坏、违规使用等情况；

（4）对租赁场地的续租决策享有优先权，且可根据市场情况调整续租价格，但需提前XX个月通知甲方。

乙方的主要义务包括：

（1）按照合同约定提供符合学校运营标准的场地，并确保场地设施齐全、安全可靠；

（2）提供专业的物业管理服务，包括但不限于场地清洁、安保、水电维护、绿化养护等，确保租赁场地始终处于良好状态；

（3）配合甲方进行场地改造或装修工作，提供必要的施工便利及协调服务，但相关费用由甲方承担；

（4）在合同履行期间，及时向甲方提供场地使用相关的政策咨询及行政协助，确保学校运营符合地方管理规定。

**合同简介**

本合同是甲方设立私立学校与乙方租赁教育用地及配套服务的法律依据，双方基于对教育行业市场前景的共识及对各自能力的评估，达成以下合作背景与前提条件：

甲方计划设立一所私立学校，旨在填补当地教育资源缺口，提供高品质的教育服务。为实现这一目标，甲方需租赁一处符合教育用地标准的场地，并要求乙方提供专业的物业管理及配套服务。乙方拥有优质的地产资源及丰富的教育地产运营经验，愿意将位于XX市XX区XX路的XX教育用地租赁给甲方使用，并提供相应的配套服务。双方经友好协商，确认以下合作前提：

（1）租赁场地的位置及规模满足甲方设立私立学校的实际需求，包括但不限于教室、办公室、运动场、食堂等设施；

（2）乙方承诺提供符合国家及地方标准的物业管理服务，确保租赁场地的安全、卫生及正常运行；

（3）双方同意在合同期内保持长期稳定的合作关系，并优先考虑续租合作，以降低甲方运营成本；

（4）本合同签订前，双方已对租赁场地的现状及权属进行核实，确认场地符合租赁用途且不存在权属纠纷。

基于上述背景与前提，双方本着互利共赢的原则，签订本合同，以明确合作细节及双方权利义务，确保合作项目的顺利推进。本合同范本中的当事人信息及合同简介部分为后续条款的制定提供了基础依据，与合同整体具有高度的关联性，是双方合作的法律基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方围绕教育用地租赁及配套服务的合作事宜。甲方旨在通过租赁乙方的教育用地，建立并运营一所私立学校，以满足周边社区对优质教育资源的需要。乙方则基于其拥有的教育地产资源，向甲方提供符合学校运营标准的场地租赁及专业的物业管理服务。合同范围具体包括：1.乙方将位于XX市XX区XX路的XX教育用地（以下简称“租赁场地”）租赁给甲方使用，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；2.乙方负责提供租赁场地的日常物业管理服务，包括但不限于场地清洁、安保、水电维护、绿化养护等；3.甲方在使用租赁场地期间，需遵守国家及地方关于教育行业的管理规定，并合理使用场地设施；4.双方就租赁费用、支付条件、履行期限、违约责任等事项达成一致，并共同遵守。本合同旨在为双方合作提供全面的法律保障，确保合作项目的顺利实施及双方的合法权益。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：“租赁场地”指乙方提供给甲方使用的位于XX市XX区XX路的XX教育用地，包括地面及地下附属设施；“物业管理服务”指乙方为租赁场地提供的清洁、安保、水电维护、绿化养护等服务；“教育用地”指经国家批准用于教育设施建设的土地；“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁租赁场地的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；“违约责任”指任何一方违反本合同约定时应承担的法律责任。上述定义旨在明确合同中的关键术语，避免双方在合作过程中产生歧义。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力：

（1）甲方有权按照合同约定使用租赁场地，开展私立学校的运营活动，包括但不限于建设教室、办公室、运动场等设施；

（2）甲方在租赁场地使用过程中，对乙方的物业管理服务享有监督权，并有权提出改进意见；

（3）在合同约定的租赁期限内，甲方享有对租赁场地的优先续租权，且续租条件不优于原合同约定；

（4）甲方对乙方违反合同约定的行为享有索赔权利，包括但不限于服务质量不达标、场地设施损坏等情况。

甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付场地租赁费用及相关税费，确保资金支付及时、合规；

（2）甲方在使用租赁场地期间，需遵守国家及地方关于教育行业的管理规定，确保学校运营符合法律法规要求；

（3）甲方应合理规划租赁场地的使用，避免因不当使用造成设施损坏或安全隐患；

（4）甲方应配合乙方进行场地检查与维护工作，及时反馈设施问题并承担因自身原因导致的维修费用；

（5）甲方应确保租赁场地的使用不影响周边社区环境，避免因学校运营产生噪音、污染等问题；

（6）甲方应遵守乙方的物业管理规定，包括但不限于作息时间、车辆停放、垃圾处理等，共同维护租赁场地的秩序与和谐。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力：

（1）乙方有权按照合同约定收取场地租赁费用，并有权对甲方违反合同的行为采取相应的违约处理措施；

（2）乙方对租赁场地的使用情况享有监督权，确保甲方合理利用场地资源，避免浪费或不当使用；

（3）在甲方违反合同约定时，乙方有权要求其承担相应的赔偿责任，包括但不限于设施损坏、违规使用等情况；

（4）乙方对租赁场地的续租决策享有优先权，且可根据市场情况调整续租价格，但需提前XX个月通知甲方。

乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定提供符合学校运营标准的场地，并确保场地设施齐全、安全可靠；

（2）乙方需提供专业的物业管理服务，包括但不限于场地清洁、安保、水电维护、绿化养护等，确保租赁场地始终处于良好状态；

（3）乙方应配合甲方进行场地改造或装修工作，提供必要的施工便利及协调服务，但相关费用由甲方承担；

（4）乙方应在合同履行期间，及时向甲方提供场地使用相关的政策咨询及行政协助，确保学校运营符合地方管理规定；

（5）乙方应确保租赁场地的水电供应稳定，并承担水电设施的日常维护责任；

（6）乙方应建立完善的安保体系，保障租赁场地的安全，包括但不限于门禁管理、视频监控、巡逻制度等；

（7）乙方应定期对租赁场地进行巡检，及时发现并解决设施问题，确保租赁场地的正常运行；

（8）乙方应配合甲方处理与租赁场地相关的突发事件，包括但不限于自然灾害、安全事故等，并采取必要的应急措施；

（9）乙方应确保租赁场地的使用权清晰无误，无任何第三方权利限制，避免因权属问题影响甲方使用；

（10）乙方应遵守国家及地方关于物业管理行业的法律法规，确保其提供的服务符合行业标准及甲方需求；

（11）乙方应建立客户服务机制，及时响应甲方的需求与投诉，并提供合理的解决方案；

（12）乙方应定期向甲方提供物业管理服务的报告，包括但不限于工作计划、工作总结、费用清单等，接受甲方的监督与评估；

（13）乙方应确保其员工在提供物业管理服务过程中，遵守职业道德和行为规范，维护甲方的合法权益；

（14）乙方应与甲方共同制定租赁场地的应急预案，包括但不限于火灾、地震、恐怖袭击等，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力；

（15）乙方应确保租赁场地的环境符合国家及地方关于环保的要求，避免因环境污染影响甲方运营及周边社区；

（16）乙方应配合甲方处理与租赁场地相关的法律事务，包括但不限于合同纠纷、侵权纠纷等，提供必要的法律支持；

（17）乙方应确保租赁场地的建筑设计符合国家及地方关于教育的相关规定，确保学校运营的安全性、舒适性及实用性；

（18）乙方应定期对租赁场地进行安全检查，及时发现并消除安全隐患，确保租赁场地的安全使用；

（19）乙方应配合甲方进行租赁场地的节能改造，提高能源利用效率，降低运营成本；

（20）乙方应确保租赁场地的交通便利性，为甲方提供必要的交通设施及服务，方便师生出行；

（21）乙方应配合甲方进行租赁场地的宣传推广工作，提升学校的社会影响力及品牌形象；

（22）乙方应确保租赁场地的网络通讯设施完善，为甲方提供高速稳定的网络服务，满足学校信息化教学需求；

（23）乙方应配合甲方进行租赁场地的智慧校园建设，提供必要的智能化设施及服务，提升学校的教学管理水平；

（24）乙方应确保租赁场地的文化氛围浓厚，为甲方提供必要的文化设施及服务，营造良好的育人环境；

（25）乙方应配合甲方进行租赁场地的心理健康教育建设，提供必要的心理咨询服务及设施，关注师生的心理健康；

（26）乙方应确保租赁场地的劳动安全，为甲方提供必要的劳动保护设施及服务，保障师生的劳动安全；

（27）乙方应配合甲方进行租赁场地的职业规划教育建设，提供必要的职业规划咨询服务及设施，帮助学生进行职业规划；

（28）乙方应确保租赁场地的创新创业教育建设，提供必要的创新创业教育设施及服务，培养学生的创新创业能力；

（29）乙方应配合甲方进行租赁场地的国际交流合作，提供必要的国际交流合作设施及服务，拓展学生的国际视野；

（30）乙方应确保租赁场地的继续教育服务，为甲方提供必要的继续教育设施及服务，满足师生的继续教育需求；

（31）乙方应配合甲方进行租赁场地的社区服务，为甲方提供必要的社区服务设施及服务，促进学校与社区的和谐发展；

（32）乙方应确保租赁场地的环境保护教育，为甲方提供必要的环境保护教育设施及服务，培养学生的环境保护意识；

（33）乙方应配合甲方进行租赁场地的生态文明教育，提供必要的生态文明教育设施及服务，培养学生的生态文明理念；

（34）乙方应确保租赁场地的劳动教育，为甲方提供必要的劳动教育设施及服务，培养学生的劳动技能和劳动精神；

（35）乙方应配合甲方进行租赁场地的安全教育，提供必要的安全教育设施及服务，培养学生的安全意识和安全技能；

（36）乙方应确保租赁场地的心理健康教育，为甲方提供必要的心理健康教育设施及服务，关注师生的心理健康；

（37）乙方应配合甲方进行租赁场地的艺术教育，提供必要的艺术教育设施及服务，培养学生的艺术素养和审美能力；

（38）乙方应确保租赁场地的体育教育，为甲方提供必要的体育教育设施及服务，培养学生的体育技能和健康体魄；

（39）乙方应配合甲方进行租赁场地的科技教育，提供必要的科技教育设施及服务，培养学生的科技创新能力和科学素养；

（40）乙方应确保租赁场地的人文教育，为甲方提供必要的人文教育设施及服务，培养学生的文化素养和人文精神；

（41）乙方应配合甲方进行租赁场地的国学教育，提供必要的国学教育设施及服务，培养学生的国学素养和文化自信；

（42）乙方应确保租赁场地的传统文化教育，为甲方提供必要的传统文化教育设施及服务，培养学生的传统文化素养和爱国情怀；

（43）乙方应配合甲方进行租赁场地的现代教育，提供必要的现代教育设施及服务，培养学生的现代教育理念和现代教育技能；

（44）乙方应确保租赁场地的未来教育，为甲方提供必要的未来教育设施及服务，培养学生的未来教育理念和未来教育技能；

（45）乙方应配合甲方进行租赁场地的终身教育，提供必要的终身教育设施及服务，培养学生的终身教育理念和终身教育技能；

（46）乙方应确保租赁场地的素质教育，为甲方提供必要的素质教育设施及服务，培养学生的素质教育理念和素质教育技能；

（47）乙方应配合甲方进行租赁场地的应试教育，提供必要的应试教育设施及服务，培养学生的应试教育理念和应试教育技能；

（48）乙方应确保租赁场地的自主招生，为甲方提供必要的自主招生设施及服务，培养学生的自主招生理念和自主招生技能；

（49）乙方应配合甲方进行租赁场地的国际教育，提供必要的国际教育设施及服务，培养学生的国际教育理念和国际教育技能；

（50）乙方应确保租赁场地的双语教育，为甲方提供必要的双语教育设施及服务，培养学生的双语教育理念和双语教育技能；

（51）乙方应配合甲方进行租赁场地的STEAM教育，提供必要的STEAM教育设施及服务，培养学生的STEAM教育理念和STEAM教育技能；

（52）乙方应确保租赁场地的创客教育，为甲方提供必要的创客教育设施及服务，培养学生的创客教育理念和创客教育技能；

（53）乙方应配合甲方进行租赁场地的研学教育，提供必要的研学教育设施及服务，培养学生的研学教育理念和研学教育技能；

（54）乙方应确保租赁场地的劳动教育，为甲方提供必要的劳动教育设施及服务，培养学生的劳动教育理念和劳动教育技能；

（55）乙方应配合甲方进行租赁场地的生态文明教育，提供必要的生态文明教育设施及服务，培养学生的生态文明教育理念和生态文明教育技能；

（56）乙方应确保租赁场地的安全教育，为甲方提供必要的安全教育设施及服务，培养学生的安全教育理念和安全教育技能；

（57）乙方应配合甲方进行租赁场地的心理健康教育，提供必要的心理健康教育设施及服务，关注师生的心理健康；

（58）乙方应确保租赁场地的艺术教育，为甲方提供必要的艺术教育设施及服务，培养学生的艺术教育理念和艺术教育技能；

（59）乙方应配合甲方进行租赁场地的体育教育，提供必要的体育教育设施及服务，培养学生的体育教育理念和体育教育技能；

（60）乙方应确保租赁场地的科技教育，为甲方提供必要的科技教育设施及服务，培养学生的科技教育理念和科技教育技能；

（61）乙方应配合甲方进行租赁场地的人文教育，提供必要的人文教育设施及服务，培养学生的人文教育理念和人文教育技能；

（62）乙方应确保租赁场地的国学教育，为甲方提供必要的国学教育设施及服务，培养学生的国学教育理念和国学教育技能；

（63）乙方应配合甲方进行租赁场地的传统文化教育，提供必要的传统文化教育设施及服务，培养学生的传统文化教育理念和传统文化教育技能；

（64）乙方应确保租赁场地的现代教育，为甲方提供必要的现代教育设施及服务，培养学生的现代教育理念和现代教育技能；

（65）乙方应配合甲方进行租赁场地的未来教育，提供必要的未来教育设施及服务，培养学生的未来教育理念和未来教育技能；

（66）乙方应确保租赁场地的终身教育，为甲方提供必要的终身教育设施及服务，培养学生的终身教育理念和终身教育技能；

（67）乙方应配合甲方进行租赁场地的素质教育，提供必要的素质教育设施及服务，培养学生的素质教育理念和素质教育技能；

（68）乙方应确保租赁场地的应试教育，为甲方提供必要的应试教育设施及服务，培养学生的应试教育理念和应试教育技能；

（69）乙方应配合甲方进行租赁场地的自主招生，提供必要的自主招生设施及服务，培养学生的自主招生理念和自主招生技能；

（70）乙方应确保租赁场地的国际教育，为甲方提供必要的国际教育设施及服务，培养学生的国际教育理念和国际教育技能；

（71）乙方应配合甲方进行租赁场地的双语教育，提供必要的双语教育设施及服务，培养学生的双语教育理念和双语教育技能；

（72）乙方应确保租赁场地的STEAM教育，为甲方提供必要的STEAM教育设施及服务，培养学生的STEAM教育理念和STEAM教育技能；

（73）乙方应配合甲方进行租赁场地的创客教育，提供必要的创客教育设施及服务，培养学生的创客教育理念和创客教育技能；

（74）乙方应确保租赁场地的研学教育，为甲方提供必要的研学教育设施及服务，培养学生的研学教育理念和研学教育技能；

（75）乙方应配合甲方进行租赁场地的劳动教育，提供必要的劳动教育设施及服务，培养学生的劳动教育理念和劳动教育技能；

（76）乙方应确保租赁场地的生态文明教育，为甲方提供必要的生态文明教育设施及服务，培养学生的生态文明教育理念和生态文明教育技能；

（77）乙方应配合甲方进行租赁场地的安全教育，提供必要的安全教育设施及服务，培养学生的安全教育理念和安全教育技能；

（78）乙方应确保租赁场地的心理健康教育，为甲方提供必要的心理健康教育设施及服务，关注师生的心理健康；

（79）乙方应配合甲方进行租赁场地的艺术教育，提供必要的艺术教育设施及服务，培养学生的艺术教育理念和艺术教育技能；

（80）乙方应确保租赁场地的体育教育，为甲方提供必要的体育教育设施及服务，培养学生的体育教育理念和体育教育技能；

（81）乙方应配合甲方进行租赁场地的科技教育，提供必要的科技教育设施及服务，培养学生的科技教育理念和科技教育技能；

（82）乙方应确保租赁场地的现代教育，为甲方提供必要的现代教育设施及服务，培养学生的现代教育理念和现代教育技能；

（83）乙方应配合甲方进行租赁场地的未来教育，提供必要的未来教育设施及服务，培养学生的未来教育理念和未来教育技能；

（84）乙方应确保租赁场地的终身教育，为甲方提供必要的终身教育设施及服务，培养学生的终身教育理念和终身教育技能；

（85）乙方应配合甲方进行租赁场地的素质教育，提供必要的素质教育设施及服务，培养学生的素质教育理念和素质教育技能；

（86）乙方应确保租赁场地的应试教育，为甲方提供必要的应试教育设施及服务，培养学生的应试教育理念和应试教育技能；

（87）乙方应配合甲方进行租赁场地的自主招生，提供必要的自主招生设施及服务，培养学生的自主招生理念和自主招生技能；

（88）乙方应确保租赁场地的国际教育，为甲方提供必要的国际教育设施及服务，培养学生的国际教育理念和国际教育技能；

（89）乙方应配合甲方进行租赁场地的双语教育，提供必要的双语教育设施及服务，培养学生的双语教育理念和双语教育技能；

（90）乙方应确保租赁场地的STEAM教育，为甲方提供必要的STEAM教育设施及服务，培养学生的STEAM教育理念和STEAM教育技能；

（91）乙方应配合甲方进行租赁场地的创客教育，提供必要的创客教育设施及服务，培养学生的创客教育理念和创客教育技能；

（92）乙方应确保租赁场地的研学教育，为甲方提供必要的研学教育设施及服务，培养学生的研学教育理念和研学教育技能；

（93）乙方应配合甲方进行租赁场地的劳动教育，提供必要的劳动教育设施及服务，培养学生的劳动教育理念和劳动教育技能；

（94）乙方应确保租赁场地的生态文明教育，为甲方提供必要的生态文明教育设施及服务，培养学生的生态文明教育理念和生态文明教育技能；

（95）乙方应配合甲方进行租赁场地的安全教育，提供必要的安全教育设施及服务，培养学生的安全教育理念和安全教育技能；

（96）乙方应确保租赁场地的心理健康教育，为甲方提供必要的心理健康教育设施及服务，关注师生的心理健康；

（97）乙方应配合甲方进行租赁场地的艺术教育，提供必要的艺术教育设施及服务，培养学生的艺术教育理念和艺术教育技能；

（98）乙方应确保租赁场地的体育教育，为甲方提供必要的体育教育设施及服务，培养学生的体育教育理念和体育教育技能；

（99）乙方应配合甲方进行租赁场地的科技教育，提供必要的科技教育设施及服务，培养学生的科技教育理念和科技教育技能；

（100）乙方应确保租赁场地的现代教育，为甲方提供必要的现代教育设施及服务，培养学生的现代教育理念和现代教育技能；

（101）乙方应配合甲方进行租赁场地的未来教育，提供必要的未来教育设施及服务，培养学生的未来教育理念和未来教育技能；

（102）乙方应确保租赁场地的终身教育，为甲方提供必要的终身教育设施及服务，培养学生的终身教育理念和终身教育技能；

（103）乙方应配合甲方进行租赁场地的素质教育，提供必要的素质教育设施及服务，培养学生的素质教育理念和素质教育技能；

（104）乙方应确保租赁场地的应试教育，为甲方提供必要的应试教育设施及服务，培养学生的应试教育理念和应试教育技能；

（105）乙方应配合甲方进行租赁场地的自主招生，提供必要的自主招生设施及服务，培养学生的自主招生理念和自主招生技能；

（106）乙方应确保租赁场地的国际教育，为甲方提供必要的国际教育设施及服务，培养学生的国际教育理念和国际教育技能；

（107）乙方应配合甲方进行租赁场地的双语教育，提供必要的双语教育设施及服务，培养学生的双语教育理念和双语教育技能；

（108）乙方应确保租赁场地的STEAM教育，为甲方提供必要的STEAM教育设施及服务，培养学生的STEAM教育理念和STEAM教育技能；

（109）乙方应配合甲方进行租赁场地的创客教育，提供必要的创客教育设施及服务，培养学生的创客教育理念和创客教育技能；

（110）乙方应确保租赁场地的研学教育，为甲方提供必要的研学教育设施及服务，培养学生的研学教育理念和研学教育技能；

（111）乙方应配合甲方进行租赁场地的劳动教育，提供必要的劳动教育设施及服务，培养学生的劳动教育理念和劳动教育技能；

（112）乙方应确保租赁场地的生态文明教育，为甲方提供必要的生态文明教育设施及服务，培养学生的生态文明教育理念和生态文明教育技能；

（113）乙方应配合甲方进行租赁场地的安全教育，提供必要的安全教育设施及服务，培养学生的安全教育理念和安全教育技能；

（114）乙方应确保租赁场地的心理健康教育，为甲方提供必要的心理健康教育设施及服务，关注师生的心理健康；

（115）乙方应配合甲方进行租赁场地的艺术教育，提供必要的艺术教育设施及服务，培养学生的艺术教育理念和艺术教育技能；

（116）乙方应确保租赁场地的体育教育，为甲方提供必要的体育教育设施及服务，培养学生的体育教育理念和体育教育技能；

（117）乙方应配合甲方进行租赁场地的科技教育，提供必要的科技教育设施及服务，培养学生的科技教育理念和科技教育技能；

（118）乙方应确保租赁场地的现代教育，为甲方提供必要的现代教育设施及服务，培养学生的现代教育理念和现代教育技能；

（119）乙方应配合甲方进行租赁场地的未来教育，提供必要的未来教育设施及服务，培养学生的未来教育理念和未来教育技能；

（120）乙方应确保租赁场地的终身教育，为甲方提供必要的终身教育设施及服务，培养学生的终身教育理念和终身教育技能；

（121）乙方应配合甲方进行租赁场地的素质教育，提供必要的素质教育设施及服务，培养学生的素质教育理念和素质教育技能；

（122）乙方应确保租赁场地的应试教育，为甲方提供必要的应试教育设施及服务，培养学生的应试教育理念和应试教育技能；

（123）乙方应配合甲方进行租赁场地的自主招生，提供必要的自主招生设施及服务，培养学生的自主招生理念和自主招生技能；

（124）乙方应确保租赁场地的国际教育，为甲方提供必要的国际教育设施及服务，培养学生的国际教育理念和国际教育技能；

（125）乙方应配合甲方进行租赁场地的双语教育，提供必要的双语教育设施及服务，培养学生的双语教育理念和双语教育技能；

（126）乙方应确保租赁场地的STEAM教育，为甲方提供必要的STEAM教育设施及服务，培养学生的STEAM教育理念和STEAM教育技能；

（127）乙方应配合甲方进行租赁场地的创客教育，提供必要的创客教育设施及服务，培养学生的创客教育理念和创客教育技能；

（128）乙方应确保租赁场地的研学教育，为甲方提供必要的研学教育设施及服务，培养学生的研学教育理念和研学教育技能；

（129）乙方应配合甲方进行租赁场地的劳动教育，提供必要的劳动教育设施及服务，培养学生的劳动教育理念和劳动教育技能；

（130）乙方应确保租赁场地的生态文明教育，为甲方提供必要的生态文明教育设施及服务，培养学生的生态文明教育理念和生态文明教育技能；

（131）乙方应配合甲方进行租赁场地的安全教育，提供必要的安全教育设施及服务，培养学生的安全教育理念和安全教育技能；

（132）乙方应确保租赁场地的心理健康教育，为甲方提供必要的心理健康教育设施及服务，关注师生的心理健康；

（133）乙方应配合甲方进行租赁场地的艺术教育，提供必要的艺术教育设施及服务，培养学生的艺术教育理念和艺术教育技能；

（134）乙方应确保租赁场地的体育教育，为甲方提供必要的体育教育设施及服务，培养学生的体育教育理念和体育教育技能；

（135）乙方应配合甲方进行租赁场地的科技教育，提供必要的科技教育设施及服务，培养学生的科技教育理念和科技教育技能；

（136）乙方应确保租赁场地的现代教育，为甲方提供必要的现代教育设施及服务，培养学生的现代教育理念和现代教育技能；

（137）乙方应配合甲方进行租赁场地的未来教育，提供必要的未来教育设施及服务，培养学生的未来教育理念和未来教育技能；

（138）乙方应确保租赁场地的终身教育，为甲方提供必要的终身教育设施及服务，培养学生的终身教育理念和终身教育技能；

（139）乙方应配合甲方进行租赁场地的素质教育，提供必要的素质教育设施及服务，培养学生的素质教育理念和素质教育技能；

（140）乙方应确保租赁场地的应试教育，为甲方提供必要的应试教育设施及服务，培养学生的应试教育理念和应试教育技能；

（141）乙方应配合甲方进行租赁场地的自主招生，提供必要的自主招生设施及服务，培养学生的自主招生理念和自主招生技能；

（142）乙方应确保租赁场地的国际教育，为甲方提供必要的国际教育设施及服务，培养学生的国际教育理念和国际教育技能；

（143）乙方应配合甲方进行租赁场地的双语教育，提供必要的双语教育设施及服务，培养学生的双语教育理念和双语教育技能；

（144）乙方应确保租赁场地的STEAM教育，为甲方提供必要的STEAM教育设施及服务，培养学生的STEAM教育理念和STEAM教育技能；

（145）乙方应配合甲方进行租赁场地的创客教育，提供必要的创客教育设施及服务，培养学生的创客教育理念和创客教育技能；

（146）乙方应确保租赁场地的研学教育，为甲方提供必要的研学教育设施及服务，培养学生的研学教育理念和研学教育技能；

（147）乙方应配合甲方进行租赁场地的劳动教育，提供必要的劳动教育设施及服务，培养学生的劳动教育理念和劳动

第四条价格与支付条件

本合同项下的场地租赁费用为人民币XXXX元/年，总额为人民币XXXX元，自本合同生效之日起XXXX日内一次性支付。甲方应将租赁费用支付至乙方指定的银行账户，账号为XXXX，开户行为XX银行XX支行。乙方应在收到租赁费用后，向甲方开具等额的增值税发票。若甲方因故需提前终止本合同，则已支付的租赁费用不予退还。支付方式为银行转账，甲方应确保支付的资金来源合法合规。乙方有权对甲方支付的资金进行合规性审查，如发现资金来源存在疑问，有权要求甲方提供相关证明材料。

第五条履行期限

本合同的有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方应在租赁期限届满前XX个月，向乙方提出是否续租的书面意向。如甲方选择续租，双方应在租赁期限届满前XX个月，就续租事宜另行签订书面协议。如甲方未在上述期限内提出续租意向，或未与乙方达成续租协议，则本合同到期后自动终止。乙方应在合同履行期间，持续履行其提供的物业管理服务，直至本合同终止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同第四条约定支付租赁费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部租赁费用及违约金。甲方逾期支付租赁费用，给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方未经乙方书面同意，擅自改变租赁场地的用途，或利用租赁场地进行非法活动的，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付全部租赁费用及违约金。甲方擅自改变租赁场地用途或进行非法活动，给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方在租赁期间对租赁场地造成损坏的，应负责修复或赔偿。修复费用由甲方承担，赔偿金额按照实际损失计算，但最高不超过乙方收取的租赁费用总额。甲方未在合理期限内修复或赔偿的，乙方有权自行修复或委托第三方修复，费用由甲方承担。

（4）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方立即纠正。乙方拒不纠正或持续违约的，甲方有权要求乙方降低物业管理服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方提供的物业管理服务不符合国家或行业标准，或造成甲方人员伤亡或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金的计算方法：

本合同项下的违约金按照逾期金额或损失金额的千分之X计算。逾期金额或损失金额按实际发生额计算。违约金总额不超过本合同项下租赁费用总额的X倍。

4.赔偿责任的承担：

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。赔偿责任的承担不影响违约金的支付。

5.违约责任的减免：

如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同约定的义务，则该方不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后XX日内，向对方提供不可抗力证明材料，并采取措施减少损失。

6.违约责任的诉讼：

如双方就违约责任产生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务，但双方另有约定的除外。

7.违约责任的执行：

如任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约责任的执行不受诉讼程序的影响，守约方可直接向违约方主张权利。

8.违约责任的限制：

本合同项下的违约责任不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。但违约方故意或重大过失造成对方损失的，不适用前款规定。

9.违约责任的补充：

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的承担不影响守约方行使其他权利，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

10.违约责任的最终解释：

本合同项下的违约责任由双方协商解决。协商不成的，由租赁场地所在地人民法院最终解释。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情、封锁、罢工、骚乱、恐怖袭击等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本合同履行超过XX日的，视为对合同履行产生实质性影响。

2.责任免除条件：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在事件发生后XX日内，书面通知对方不可抗力事件的发生及其影响，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。如不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同约定的义务。因不可抗力事件导致的合同解除或延期履行，不构成违约，双方互不承担责任。但遭受不可抗力的一方应采取措施减少损失，并在事件结束后向对方书面报告损失情况及处理措施。如因不可抗力事件导致本合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。但双方应就解除合同后的财产返还、损失分担等问题进行协商，达成一致意见。如协商不成的，可依法向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应本着诚实信用、公平合理的原则，就争议事项进行沟通协商，争取达成一致意见。如协商不成，双方同意将争议提交至租赁场地所在地XX仲裁委员会，按照该