基础灌浆施工合同范本

基础灌浆施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设工程有限公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长，联系方式甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备履行本合同所必需的资质、资金及能力，根据项目需求，委托乙方提供基础灌浆施工服务。

甲方作为项目业主，拥有合法的土地使用权或房屋所有权，并已取得相关建设工程施工许可。甲方委托乙方按照国家及行业相关标准完成指定范围内的基础灌浆工程，确保工程质量和安全符合设计要求。甲方的主要权利包括监督乙方施工过程、审核施工方案、验收工程成果，以及要求乙方承担因施工质量问题导致的修复责任。甲方的主要义务包括提供施工所需的场地条件、协调相关政府部门审批手续、按时支付工程款项，并保证施工期间不影响周边环境的正常使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，职务：总经理，联系方式乙方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备相应的建筑施工资质，特别是地基基础工程专业承包资质，能够独立完成本合同项下的基础灌浆施工任务。

乙方作为专业施工服务提供方，承诺按照甲方的委托要求及国家行业规范，采用先进的技术设备和材料，确保基础灌浆工程的质量、进度及安全。乙方的权利包括要求甲方提供必要的施工条件、提出合理的施工建议、获得合同约定的工程款项，以及因不可抗力导致合同无法履行时的免责请求。乙方的义务包括严格按照施工图纸及设计文件进行作业、配备专业的施工团队、遵守安全生产规范、承担施工过程中的风险责任，并在工程完成后提交完整的竣工资料。

3.合同背景及前提条件：

本合同基于甲乙双方在XX项目（项目名称）中的合作需求而订立。甲方拟建XX建筑物（项目用途），需对基础部分进行灌浆处理以增强地基承载力，经市场调研及资质审核，选定乙方作为该项目的施工服务提供方。甲方已委托具备相应资质的勘察单位完成地质勘察工作，并出具《XX项目地质勘察报告》，明确基础灌浆的具体范围、技术参数及质量标准。乙方在充分理解甲方需求的基础上，同意接受委托并提供专业施工服务。双方通过友好协商，就施工范围、价款、履行期限、违约责任等事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同范本涉及的基础灌浆工程属于建筑工程范畴，其施工质量直接关系到建筑物的安全及使用寿命，因此双方均需严格履行合同约定。甲方需确保在合同签订后及时移交施工图纸及相关技术文件，并配合乙方办理施工许可等前期手续；乙方则需组建专业的施工团队，配备符合标准的施工设备，并在施工过程中接受甲方的监督。双方权利义务的明确及履行保障，是确保工程顺利实施的基础。后续章节中关于定义、双方权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，均围绕本合同项下的基础灌浆施工展开，旨在构建权责清晰、风险可控的合作框架。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目（项目名称）基础灌浆工程中的权利义务，确保乙方按照甲方要求及国家相关标准完成基础灌浆施工任务，达到设计文件规定的地基承载力及质量标准。合同范围包括但不限于：依据甲方提供的施工图纸及地质勘察报告，对指定区域的基础进行预压灌浆、后注浆或其他约定的灌浆作业；配备施工所需的人员、设备、材料及机具；进行施工过程中的质量检验、安全防护及现场管理；提交完整的施工记录、试验报告及竣工资料；并承担因施工行为直接引发的工程缺陷责任。具体施工范围以甲方提供的《XX项目地质勘察报告》及施工图纸中标注的区域为准，涉及灌浆孔的位置、深度、数量、浆液配比、压力控制等技术参数均须符合设计要求。

第二条定义

1.基础灌浆工程：指为提高地基承载力、减少沉降或改善地基稳定性，采用水泥浆液或其他指定材料，通过钻孔或预埋管路注入地基土体中，使土体固结密实而形成的工程作业。

2.施工图纸：指甲方提供的包含基础灌浆区域、孔位布置、深度、浆液类型、配比、压力等详细技术要求的图纸文件。

3.地质勘察报告：指甲方委托具备资质的勘察单位出具的，关于工程场地地质条件、水文情况及适宜灌浆参数的专业报告。

4.竣工资料：指基础灌浆工程完成后，乙方需提交的施工组织设计、原材料检验报告、过程试验记录、隐蔽工程验收记录、竣工图及质量检验评定文件等全套文档。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等导致合同无法履行的自然或社会事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照施工图纸及地质勘察报告的技术要求进行施工，并有权对施工过程进行监督检查，包括对人员资质、设备运行、材料使用及施工工艺的查验。如发现乙方行为不符合约定，甲方有权要求其立即整改，且乙方应承担由此产生的费用及延误责任。

(2)甲方应确保在合同签订后10日内向乙方提供完整的施工图纸、地质勘察报告及相关的政府审批文件，并协调解决施工场地周边的管线迁移、障碍物清除等事宜，相关费用由甲方承担。若因甲方原因导致资料延迟或场地条件未满足施工要求，造成的工期延误及乙方额外成本，甲方应予以补偿。

(3)甲方需指定专门的项目联系人，负责接收乙方的施工报告、处理现场问题及组织竣工验收，并确保其有权代表甲方签署相关文件。在施工期间，甲方应提供必要的施工辅助条件，如临时用电、用水接入点等，费用由甲方承担。

(4)甲方应按照合同约定及时支付工程款项，每期付款节点及比例须以乙方提交的符合要求的进度款申请及已完成工程量的验收报告为前提。甲方逾期付款的，每逾期一日应按应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

(5)工程竣工验收合格后，甲方应在30日内组织相关单位完成竣工验收备案手续，并配合乙方办理工程结算及尾款支付。如因甲方原因导致结算拖延，乙方有权催告并在逾期30日后解除合同并索赔。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供合同约定的施工条件及资料，如甲方未按时提供，乙方有权暂停施工并要求甲方限期履行，逾期仍未提供的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

(2)乙方的核心义务是保证基础灌浆工程的质量、安全及进度。乙方需组建具备资质的项目团队，配备至少1名注册岩土工程师及3名持证灌浆工，所有施工人员须符合国家相关作业资格要求。施工设备如灌浆泵、搅拌机等须通过检定并在有效期内，浆液原材料应符合国家标准，进场前需提供出厂合格证及抽检报告。

(3)乙方须严格按照施工图纸、地质勘察报告及国家《地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202）等技术规范组织施工，每道工序完成后应形成完整的施工记录，包括孔位偏差、钻进深度、浆液用量、压力值、终凝时间等关键参数的实时记录。如遇地质条件与勘察报告不符，乙方应在24小时内书面通知甲方，双方共同商定调整方案，乙方不得擅自更改。

(4)乙方需建立完善的安全管理体系，施工现场须设置安全警示标志，配备消防器材及急救设施，特种作业人员须持证上岗。施工期间产生的泥浆、废料等须分类堆放并合规处置，不得污染周边环境。如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案并报告甲方及相关部门，同时承担全部的应急救援及善后责任。

(5)乙方需按合同约定提交阶段性及最终施工报告，包括但不限于灌浆效果检测报告（如载荷试验、取芯检验等）、隐蔽工程验收记录及竣工图。竣工验收前，乙方应配合甲方及监理单位进行分部分项工程的质量检测，检测费用由甲方承担，但若检测不合格，整改费用由乙方承担。工程移交后，乙方对施工质量承担终身责任，如因灌浆缺陷导致建筑物损坏，乙方须负责无偿修复并承担由此产生的一切损失。

(6)乙方的报价已包含所有施工成本、技术措施费、质量检测费及合理利润，合同履行期间非因甲方原因或不可抗力，乙方不得以任何理由要求调整合同价款。如遇材料价格波动，双方可协商调整，但调整幅度不得超过国家相关部门发布的价差调整系数。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款：本合同项下基础灌浆工程的总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），该价格已包含乙方为完成本合同约定的全部工作所需的人员、设备、材料、机具、管理、技术、质量检测及合理利润等全部费用。价格已根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）及市场行情确定，在合同有效期内固定不变。

2.支付方式：甲方应按照以下节点及比例向乙方支付工程款：

（1）预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00元），作为乙方启动施工的预付款；

（2）进度款：基础灌浆工程完成总量达到50%后，经甲方现场代表验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00元）；

（3）竣工款：工程竣工验收合格并完成结算审计后30日内，甲方向乙方支付至合同总价款的80%，即人民币捌拾万元整（￥800,000.00元）；

（4）尾款：剩余合同总价款的20%，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00元），在竣工验收合格后180日内支付。甲方每次付款前，乙方需提供等额的发票及完整的付款申请资料，包括已完成的工程量确认单、进度报告及相关财务凭证。

3.支付账户：乙方应向甲方指定以下银行账户支付工程款项：户名：XX建筑工程有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：622202************。甲方支付至该账户即视为有效支付，乙方不得以未收到款项为由拒绝施工或设置任何条件。如账户信息变更，乙方须提前30日书面通知甲方，否则由此造成的延迟付款责任由乙方承担。

4.付款保障：甲方应确保支付资金来源合法，如因甲方原因导致乙方被税务、金融等部门冻结或追缴已付工程款，甲方须在30日内提供等额资金或合法担保予以置换，否则乙方有权暂停施工并要求甲方支付逾期付款利息。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至基础灌浆工程竣工验收合格、工程款项全部结清之日终止，总有效期限预计为180日。

2.施工期限：乙方应在收到甲方提供的完整施工图纸及地质勘察报告后15日内编制详细的施工组织设计并提交甲方审核，审核通过后正式开工。基础灌浆工程的主体施工期限为90日，自开工之日起计算，如遇地质条件复杂或不可抗力因素，经甲方书面确认后工期可相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）施工准备期：自合同签订之日起30日内，乙方须完成所有施工设备的进场、人员组织及临时设施搭建工作；

（2）中期验收：基础灌浆工程完成总量的70%后，乙方应书面通知甲方进行中期质量验收，甲方应在收到通知后10日内组织验收；

（3）竣工验收：全部工程完工后30日内，乙方应提交完整的竣工资料并申请竣工验收，甲方应在收到申请后20日内组织设计、监理及质量监督部门完成验收。若验收合格，双方应在10日内签署竣工验收报告；

（4）结算周期：竣工验收合格后60日内，乙方须完成工程结算编制并提交甲方审计，甲方应在收到结算资料后30日内完成审计并支付80%的竣工款。

4.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每逾期一日甲方向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%；因甲方原因（如资料延迟、场地条件未达标、审批延误等）导致工期延误，乙方有权顺延工期并要求甲方补偿停工损失，补偿标准按实际延误天数乘以乙方日均机械租赁费、人员窝工费及材料折旧费之和计算。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）支付延迟责任：甲方未按本合同第四条约定支付任何期款项，每逾期一日，应按应付未付款项的千分之五向乙方支付违约金，同时乙方可暂停施工直至付款条件满足。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部应付工程款及违约金外，还应赔偿乙方因停工、设备调迁产生的直接损失（包括但不限于已发生的人工费、设备租赁费及新项目引进的差价损失）不超过合同总价款30%。

（2）资料提供延迟责任：甲方未按时提供施工图纸或地质勘察报告，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金，且工期相应顺延。延迟超过60日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价款50%的违约金。

（3）场地条件未达标责任：如甲方提供的施工场地存在未清除的地下障碍物、管线冲突或承载力不满足施工要求等问题，导致乙方设备损坏或人员安全风险，甲方应承担全部修复费用及安全事故赔偿责任，同时工期可顺延且甲方不得要求乙方承担任何损失。

2.乙方违约责任：

（1）质量违约责任：基础灌浆工程出现以下任一质量缺陷，乙方应承担全部修复责任，修复费用及工期延误由乙方承担：①灌浆孔位偏差超过设计允许值20%；②单孔灌浆量与设计偏差超过30%且未达承载力要求；③浆液强度不合格或固结效果检测不合格（如载荷试验承载力不足设计值的90%）；④因施工不当导致周边建筑物开裂、沉降或地质塌陷。若修复后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款200%的违约金，同时保留向乙方追究实际损失赔偿责任的权利。

（2）工期延误责任：除不可抗力及甲方原因外，乙方因自身原因未能按期完成施工，每逾期一日应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收预付款并支付合同总价款30%的违约金。

（3）安全生产责任：施工期间发生一般安全事故（如轻伤1-2人），乙方应承担全部应急救援及赔偿费用，并支付合同总价款10%的违约金；发生重大安全事故（如死亡1人以上或重伤3人以上），乙方除承担全部法律责任外，还应支付合同总价款200%的违约金并解除合同。甲方有权要求乙方提供安全生产责任险保单，未投保或保额不足的，乙方需自行承担全部责任。

（4）资料提交延迟责任：竣工资料未按约定时间提交，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金，逾期超过30日，甲方有权拒绝支付尾款并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力后，乙方应在24小时内书面通知甲方并提供相关证明，双方应根据不可抗力影响程度协商调整工期或解除合同。不可抗力消除后，乙方应在10日内恢复施工。

4.不可预见风险补偿：如施工过程中发现未预见的地质构造（如古井、防空洞、强透水层等），经甲方书面确认后，相关探测、处理费用由甲方承担，且工期相应顺延，乙方不得因此主张额外利润。但若该风险导致施工方案重大变更或工程量增加超过10%，双方应协商调整合同价款。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规变更、征收征用、政策调整导致合同无法履行；以及疫情及其防控措施导致的人员隔离、交通管制等。不可抗力事件应持续影响合同履行超过7日，方可被视为影响合同履行的不可抗力。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供事件发生的时间、地点、性质、影响范围及预期持续时间等初步信息。如不可抗力持续超过30日，双方应在15日内补充提供详细证明文件，包括但不限于政府公告、事故调查报告、保险理赔文件等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行，受影响方应立即采取合理措施减少损失，并书面通知对方。不可抗力影响期间，双方均应免于承担违约责任，包括但不限于延迟履行、支付违约金等。若不可抗力导致合同目的无法实现（如基础灌浆工程因地质条件根本性改变而失去意义），双方均有权单方面解除合同，但应就已完成工作部分按实际成本结算，并互相返还已收付款项。解除合同的，乙方应在收到解除通知后30日内完成设备、材料的妥善处理及现场清理工作。

4.后果分担：不可抗力事件消除后，双方应在7日内协商恢复合同履行。如不可抗力导致合同履行条件发生实质性变化（如地质勘察报告需重大修正），双方应就合同变更达成一致。因不可抗力造成的实际损失（不包括利润损失），由双方各自承担。如不可抗力同时影响双方履约能力，双方应各自承担相应损失，互不追责。

5.不可免除责任：若一方因不可抗力未履行通知义务，或未采取合理措施减损而导致对方损失扩大，应就扩大部分损失承担赔偿责任。如不可抗力系因一方过错引发（如施工场地未按规范防灾准备），该方仍需承担相应责任。双方应保证不可抗力条款的独立性，不得以存在其他争议为由拒绝履行不可抗力责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应指派授权代表进行，若协商在收到争议通知后30日内未能达成一致，双方应自动进入下一争议解决程序。协商过程中形成的书面纪要应经双方签字盖章后作为合同附件。

2.调解解决：协商不成的，双方可共同选定中国国际贸易促进委员会或当地建设工程行业协会作为调解机构，由调解委员会在60日内进行调解。调解达成协议的，双方应签署调解书并依约履行；调解不成的，调解机构不得干涉后续争议解决方式的选择。

3.仲裁解决：如协商、调解未果，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为争议发生地或合同签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，任何一方亦可选择向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，应适用中华人民共和国法律，并遵守诉讼地的证据规则及程序要求。诉讼期间，除争议标的外的合同其他部分仍应继续履行。

5.争议选择：本合同双方确认，仲裁与诉讼为互斥的争议解决方式，一旦选择仲裁，即不得再向法院起诉；反之亦然。如一方在仲裁前已向法院起诉，另一方在收到起诉状副本后应立即应诉，并书面通知仲裁机构放弃仲裁权利。争议解决期间，双方均应配合提供证据，且非经对方书面同意，不得单方面变更合同或泄露商业秘密。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，可通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。地址以本合同首部载明的为准，任何一方变更地址应提前15日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后第5日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同约定相抵触。口头承诺或约定均不构成合同变更，除非一方提供书面证据证明对方明确同意。

3.保密义务：双方应对从对方获取的任何商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面许可，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的目的。保密期限为本合同有效期内及合同终止后