装修工装简易合同范本

装修工装简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

甲方系合法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，因业务发展需要，拟委托乙方提供工装装修服务。甲方在装修项目上拥有合法的权利来源，并有权就装修事宜与乙方进行协商并签订本合同。甲方承诺在本合同履行过程中，将提供必要的协助与配合，确保装修工作的顺利进行。甲方对装修项目的具体需求已通过前期沟通及设计文件明确，并已确认乙方具备完成本合同项下工作的资质和能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

乙方系合法注册成立的企业法人，具备相应的装修施工资质和行业经验，同意按照本合同约定为甲方提供工装装修服务。乙方承诺在本合同履行过程中，将严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保装修质量符合约定要求，并按时完成装修工作。乙方已充分了解甲方的装修需求，并已制定详细的施工方案和预算方案，具备完成本合同项下工作的技术实力和资源保障。

双方合作背景及前提条件：

甲方因业务发展需要，拟对位于[装修项目具体地址]的工装项目进行装修，经市场调研及多方比较，选定乙方作为本次装修服务的合作方。甲方对乙方的装修资质、过往业绩及报价方案表示认可，并同意将本合同项下装修项目委托乙方实施。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的内容、标准和要求，为甲方提供全面的工装装修服务。双方基于平等自愿、协商一致的原则，达成本合同项下合作，旨在通过乙方的专业服务，实现甲方对装修项目的预期目标。本合同项下合作的前提条件为：甲方已向乙方提供完整的装修项目设计文件、施工图纸及相关技术要求，乙方已确认甲方提供的资料真实有效，并同意据此开展装修工作。双方均保证在本合同履行过程中，将严格遵守法律法规及行业规范，共同维护装修项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在工装装修项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和标准完成装修工程，并交付符合约定的合格工程成果。本合同涉及的具体内容包括但不限于：装修项目的范围界定（具体施工区域、面积、空间布局等）、设计方案的落实与调整、材料的选择与供应（包括但不限于主材、辅材及设备）、施工工艺与质量控制标准、工程进度安排、工程款支付方式与条件、竣工验收程序与标准、以及双方在履行合同过程中应承担的责任与义务。具体装修内容详见本合同附件一《装修项目清单及预算表》，该附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方将依据本合同及附件约定，共同推进装修项目的顺利实施，直至项目最终交付使用。

第二条定义

为本合同的准确理解和履行，双方约定对以下关键术语进行定义：

1.“工装”系指适用于商业、办公、餐饮、娱乐等非住宅用途的室内装修工程。

2.“设计文件”系指甲方提供的包含装修项目平面布局、效果图、施工图纸、材料清单及技术说明等全部设计图纸及附件。

3.“施工图纸”系指经双方确认的用于指导施工的具体图纸，包括但不限于结构图、水电图、天花图、地铺图等。

4.“主材”系指装修工程中价值较高、使用年限较长的材料，如瓷砖、地板、涂料、橱柜、门窗、灯具等。

5.“辅材”系指装修工程中价值相对较低、起辅助作用但不可或缺的材料，如水泥、沙子、腻子、胶水、电线、水管等。

6.“竣工验收”系指工程完工后，由甲方依据本合同约定及国家相关标准对工程进行最终检查验收的过程。

7.“工期延误”系指因非不可抗力或甲方原因导致工程未能按照本合同约定的竣工日期完成。

8.“质量缺陷”系指装修工程在竣工验收时存在的、不符合本合同约定或国家相关质量标准的瑕疵或问题。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的设计文件、施工图纸及预算方案进行施工，并有权对乙方的施工过程进行必要的监督和检查。甲方有权就施工方案、材料选用等问题提出合理建议，但不得随意变更经双方确认的设计文件及施工方案，如确需变更，应提前与乙方协商并签署书面补充协议。

（2）甲方应按时向乙方提供施工所需的场地条件及必要的协助，包括但不限于提供施工用水用电、清理施工区域周边障碍物、协调现场与其他施工单位的配合等。甲方应确保其提供的装修项目设计文件及资料真实、完整、合法，并对其真实性负责。

（3）甲方应按照本合同约定的支付条件及时足额支付工程款，不得无故拖延或克扣。甲方有权在工程验收合格前保留10%的工程质量保证金，并在工程交付使用后6个月内（或双方另有约定的除外）根据工程质保情况支付至结算总价款。

（4）甲方应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，并确保该联系人具备相应的决策权限。甲方应在收到乙方提交的工程进度报告或竣工验收申请后[具体天数，如5个工作日]内给予书面回复或安排验收。

（5）甲方应承担因自身原因导致的工期延误责任，如甲方未能按时提供施工场地、设计文件或相关许可文件等，应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心义务是按照本合同约定的设计文件、施工图纸及预算方案，在约定的工期内完成装修工程，并确保工程质量达到国家相关标准及双方约定要求。乙方应配备足够的专业技术人员和施工设备，制定科学合理的施工进度计划，并严格按照计划组织施工。

（2）乙方应确保所使用的全部材料（包括主材和辅材）符合合同约定及相关质量标准，并提供材料样品供甲方确认。对于合同约定由甲方采购的材料，乙方有权要求甲方按照约定时间、地点和规格提供，甲方应积极配合。乙方不得使用假冒伪劣材料，如因乙方使用不合格材料导致的质量问题，乙方应负责无偿返工并承担全部费用。

（3）乙方应建立完善的质量管理体系，对施工全过程进行严格监控，确保施工质量符合本合同约定。乙方应按时提交工程进度报告，并接受甲方的检查监督。对于甲方提出的合理建议，乙方应积极采纳并调整施工方案，但无需承担额外费用。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规及安全规范，确保施工安全。施工现场应做到文明施工、整洁有序，产生的建筑垃圾应及时清运。乙方应购买足额的施工人员意外伤害保险及第三者责任险，并承担因自身原因导致的安全事故责任及全部费用。

（5）乙方应在工程完工后[具体天数，如3天]内向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、检验报告等），并配合甲方进行竣工验收。如验收不合格，乙方应在甲方提出整改意见后[具体天数，如7天]内完成整改，并承担整改费用。对于因乙方原因导致的返工，其工期延误责任由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付违约金。

（6）乙方应保证其提供的装修服务不存在任何知识产权纠纷，如因乙方侵犯第三方知识产权导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方有权要求甲方对装修项目进行保密，甲方应保护乙方的商业秘密及设计成果。

（7）乙方应在工程交付后，按照合同约定向甲方提供完整的售后服务，包括但不限于保修期内出现质量问题的维修服务。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，主要材料（如瓷砖、地板、橱柜等）的保修期不少于[具体年限，如2年]，隐蔽工程（如水电工程）的保修期不少于[具体年限，如5年]。乙方应在接到甲方维修通知后[具体天数，如48小时]内响应并完成维修。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下工装装修项目的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含设计费、材料费、施工费、管理费、利润以及税金等全部费用，为包干价（或根据实际情况选择固定总价/固定单价，并说明是否包含税金及是否为含税价格）。具体费用明细详见本合同附件一《装修项目清单及预算表》。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后[具体天数，如3个工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比，如30%]作为预付款，即人民币[具体金额]元；

（2）工程完成主体结构施工并经甲方确认后[具体天数，如5个工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比，如40%]作为进度款，即人民币[具体金额]元；

（3）工程竣工验收合格后[具体天数，如5个工作日]内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除10%质量保证金的尾款，即人民币[具体金额]元；

（4）质量保证金人民币[具体金额]元，将在工程交付使用后[具体天数，如6个月]且无质量问题的情况下一次性无息返还给乙方。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

账户名称：[乙方公司全称]

账号：[乙方银行账号]

4.乙方在收到每笔工程款后，应向甲方开具等额的增值税发票。甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的[百分比，如10%]。逾期超过[具体天数，如30]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误责任由甲方承担。

5.如因设计变更、现场签证或材料价格波动等原因需要调整合同价款，双方应另行签署书面补充协议确认。任何一方不得单方面擅自调整价格。

第五条履行期限

1.本合同项下工装装修项目的总工期为[具体天数]天，自乙方正式进场施工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

2.工期起算条件：乙方进场施工前，甲方应确保施工现场具备施工条件（包括但不限于完成场地清理、提供施工用水用电、办理相关施工许可等），并已向乙方书面移交完整的施工图纸及设计文件。如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）乙方应于合同签订后[具体天数，如7]日内完成施工现场的复核工作，并向甲方提交详细的施工组织方案；

（2）主体结构施工应在[具体日期或条件]前完成，并经甲方现场确认；

（3）工程竣工验收应在总工期届满前[具体天数，如3]日完成。如需分阶段验收，具体时间安排由双方协商确定。

4.工期顺延：因不可抗力（如地震、洪水、战争等）、政府行为（如政策调整、征用拆迁等）、甲方原因（如设计变更、提供资料延迟等）或非乙方原因导致的停工，经双方书面确认后，工期可相应顺延。但乙方应采取积极措施减少延误，并应在障碍消除后[具体天数，如5]日内恢复施工。因乙方原因导致的工期延误，乙方可要求甲方支付逾期完工违约金，但甲方有权根据延误情况解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定的支付条件及时足额支付工程款的，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金，甲方同时应承担乙方的催款费用（包括但不限于律师函、差旅费等）。逾期超过[具体天数，如30]日，乙方有权暂停施工，且甲方仍需支付已完成工程量的相应价款及违约金。如甲方仍拒不支付，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于合同总价款的[百分比，如20%]作为违约金、已完成工程的结算款以及乙方为完成该合同已投入的全部费用）。

（2）甲方未能按时提供施工场地、设计文件或相关许可文件，或提供的资料存在重大错误导致乙方无法正常施工的，每延误一日，甲方应按合同总价款的[百分比，如千分之一]向乙方支付违约金，且工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方人员、设备闲置或产生额外费用，甲方应予以补偿。

（3）甲方单方面解除合同的，应向乙方支付合同总价款[百分比，如10%]的违约金，且乙方已完成工程量的结算款不予退还。若甲方解除合同给乙方造成损失超过违约金数额，甲方还应补足差额。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本合同第五条约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按合同总价款（扣除已付款项及质量保证金）的[百分比，如万分之五]向甲方支付逾期完工违约金，但违约金总额不超过合同总价款的[百分比，如10%]。逾期超过[具体天数，如30]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于合同总价款的[百分比，如15%]作为违约金、甲方为催促施工已投入的全部费用以及乙方因违约产生的所有费用）。

（2）工程质量不符合本合同约定或国家相关标准的，乙方应在甲方提出后[具体天数，如7]日内无条件免费返工修复，并承担由此产生的全部费用，且工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款[百分比，如20%]的违约金。

（3）乙方未经甲方书面同意，擅自更换合同约定材料或降低施工标准的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用，每发生一次，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比，如5%]的违约金。若因此造成甲方损失，乙方还应予以赔偿。

（4）乙方施工过程中违反安全规定导致安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿受害者损失、支付罚款、承担善后处理费用等，且甲方有权解除合同，已完成工程的结算款不予支付。

（5）乙方在工程交付后，未能按本合同约定履行保修义务，或因乙方原因导致保修期内出现质量问题而未能及时修复的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付维修费用[百分比，如1倍]的违约金。

3.双方互不履行责任：

若双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任，且互不抵消。如违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

4.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失（包括直接损失和间接损失）、合同履行后可获得的利益、以及违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方补足差额。双方应就违约事宜提供相应证据，经司法或仲裁机构确认后执行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过[具体天数，如30]日，双方可协商解除合同或修改合同条款。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.协助义务：双方应根据不可抗力事件的影响，在各自能力范围内采取必要的措施减少损失，并应对方提出的合理协助要求给予支持。若一方未履行协助义务导致损失扩大的，应自行承担扩大部分的责任。

5.合同终止：若不可抗力事件导致合同目的无法实现，经双方协商一致，可终止合同。合同终止后，双方应妥善处理已完成的工程及财产，并按实际履行情况结算费用。

6.不可抗力证明：本合同所称不可抗力事件，以政府主管部门的公告、新闻报道或双方公认的权威机构证明为准。任何一方不得仅以个人判断或未经证实的消息主张不可抗力。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，并争取在[具体天数，如30]日内达成一致意见。

2.调解：若协商不成，双方可共同委托[具体调解机构名称，如当地建筑装饰行业协会或双方认可的第三方调解机构]进行调解。调解协议达成后，应签订书面调解书，经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁：调解不成的，或双方协商一致选择仲裁的，应将争议提交至[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会或当地仲裁委员会]，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，一方不履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼：除本条第一项至第三项规定的方式外，任何一方均不得就本合同争议向人民法院提起诉讼。但若双方明确约定选择诉讼方式，且仲裁条款无效或双方放弃仲裁的，争议应提交至[具体法院名称，如工程所在地有管辖权的人民法院]按照诉讼程序解决。

5.证据：双方应妥善保存与争议有关的证据材料，并在争议解决过程中积极提供。任何一方故意毁灭证据或提供虚假证据的，应承担相应的法律责任。

6.专属管辖：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。任何一方在本合同履行过程中作出的与争议解决条款不一致的表示，均不发生法律效力，除非经对方书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递送达）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数，如7]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，如3]日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或未按约定形式作出的变更，均不发生法律效力。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

4.不可分割性：本合同及其附件构成双方完整协议，取代双方此前就此事项的所有口头或书面约定。本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共