造价赔偿的合同范本

造价赔偿的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“恒信房地产开发有限公司”，注册地址位于“北京市朝阳区建国路88号恒信大厦15层”，法定代表人为“张明”，联系电话为。甲方是一家经中国工商行政管理总局核准登记注册的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质，主要业务包括商业地产开发、租赁及物业管理。甲方在本次合同中作为买方/出租方/委托方，与乙方就特定项目的工程造价赔偿事宜达成合作，旨在通过乙方的专业服务，对项目工程造价进行合理评估，并依据评估结果确定赔偿金额。甲方在项目开发过程中，因特定原因导致工程造价超出预算，需要通过乙方的专业服务进行赔偿计算，以保障项目的经济利益。甲方的经营范围涵盖房地产投资、项目策划、工程建设及物业管理等多个领域，具备较强的资金实力和项目管理能力，能够确保本次合作的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“智联工程造价咨询有限公司”，注册地址位于“上海市浦东新区陆家嘴环路1088号智联大厦9层”，法定代表人为“李强”，联系电话为。乙方是一家经中国住房和城乡建设部认证的工程造价咨询企业，具备工程造价咨询甲级资质，主要业务包括工程造价评估、成本控制、索赔审计及工程合同管理等。乙方在本次合同中作为卖方/承租方/服务提供方，为甲方提供工程造价赔偿的专项咨询服务，依据相关法律法规及行业规范，对项目工程造价进行专业评估，并出具赔偿评估报告。乙方拥有丰富的工程造价咨询经验，曾参与多个大型项目的成本管理与索赔工作，具备较强的专业能力和良好的市场口碑。乙方的服务团队由多位资深造价工程师组成，能够为甲方提供全面、精准的工程造价赔偿咨询服务，确保赔偿计算的合理性与合法性。

**合同简介**

本次合同的签订基于甲乙双方在工程造价赔偿领域的专业合作需求。甲方在房地产开发过程中，因工程变更、材料价格上涨、设计缺陷等原因导致项目工程造价超出原预算，需要通过专业评估确定赔偿金额。乙方凭借其在工程造价咨询领域的专业优势，接受甲方的委托，提供工程造价赔偿的专项咨询服务。双方通过协商一致，达成如下合作条款。

甲方委托乙方对特定项目的工程造价进行合理评估，并依据评估结果确定赔偿金额。乙方将按照合同约定的服务内容、标准及费用，为甲方提供专业的工程造价赔偿咨询服务，并出具具有法律效力的评估报告。甲方将按照合同约定支付乙方服务费用，乙方在完成服务后获得相应报酬。双方将在合同框架内履行各自的权利与义务，确保合作项目的顺利进行。

本次合作背景源于甲方项目的实际需求，双方基于互信互利原则展开合作。甲方作为项目投资方，需要通过工程造价赔偿评估控制项目成本，保障经济利益；乙方作为专业服务机构，将通过专业能力为甲方提供解决方案。双方的合作将有助于明确工程造价赔偿的合理范围，避免潜在的经济纠纷，同时提升项目管理的规范化水平。合同的签订与履行将基于双方的诚实信用原则，确保合作过程的合规性与高效性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在工程造价赔偿事宜中的权利与义务，由乙方依据国家相关法律法规、行业规范及项目实际情况，对甲方特定项目的工程造价进行专业评估，并出具赔偿评估报告，为甲方确定赔偿金额提供专业依据。本合同涉及的的具体内容包括：乙方接受甲方的委托，对项目工程造价超出预算的原因进行分析，对相关费用进行测算，明确赔偿范围及金额，并出具正式的工程造价赔偿评估报告。此外，还包括双方在评估过程中所需资料的提供与保密、评估标准的约定、服务费用的支付方式、违约责任的承担以及争议解决方式等。合同的履行将围绕工程造价赔偿评估展开，旨在通过乙方的专业服务，帮助甲方合理确定赔偿金额，保障甲方的经济利益，同时维护双方的合作关系，确保项目的顺利推进。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：“工程造价”是指项目从设计、施工到竣工所发生的全部费用，包括工程直接费、间接费、利润及税金等；“赔偿评估”是指乙方根据甲方提供的资料及项目实际情况，对工程造价超出预算的部分进行专业评估，并确定赔偿金额的过程；“评估报告”是指乙方完成评估工作后出具的，包含评估依据、评估过程、评估结果等内容的正式文件；“服务费用”是指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用，包括评估费、差旅费等；“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；“保密信息”是指在本合同履行过程中，一方向另一方披露的，未公开的与项目及评估相关的技术信息、商业信息等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程造价赔偿的专项咨询服务，并有权对乙方的工作进度及质量进行监督。

（2）甲方有权在合同框架内，根据自身需求对评估内容提出合理建议，并有权对评估报告的内容进行审核。

（3）甲方有权要求乙方在评估过程中遵守相关法律法规及行业规范，确保评估结果的合法性与合理性。

（4）甲方应当向乙方提供与工程造价赔偿评估相关的全部资料，包括但不限于项目设计文件、施工合同、工程变更单、材料价格清单、财务凭证等，并保证所提供资料的真实性、完整性及准确性。

（5）甲方应当按照合同约定，按时足额向乙方支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

（6）甲方应当配合乙方开展评估工作，提供必要的协助，如安排相关人员进行访谈、提供现场勘查条件等。

（7）甲方应当对乙方在评估过程中知悉的保密信息承担保密义务，未经乙方同意，不得向第三方披露。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）乙方有权按照合同约定，接受甲方的委托，提供工程造价赔偿的专项咨询服务，并有权要求甲方提供必要的评估资料及协助。

（2）乙方有权根据国家相关法律法规、行业规范及项目实际情况，独立开展评估工作，并有权对评估结果负责。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务或解除合同。

（4）乙方应当组建专业的评估团队，由具备相应资质的造价工程师负责，确保评估工作的质量与效率。

（5）乙方应当在合同约定的期限内完成评估工作，并出具正式的评估报告，报告内容应当客观、公正、准确。

（6）乙方应当对在评估过程中知悉的甲方商业秘密及保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方披露。

（7）乙方应当配合甲方进行评估结果的沟通与解释，并根据甲方的合理意见进行必要的调整。

（8）乙方应当遵守职业道德，维护行业规范，确保评估工作的独立性与客观性，不得接受任何可能影响评估结果的不正当利益。

（9）乙方应当妥善保管甲方提供的评估资料，并在合同履行完毕后及时归还甲方。

（10）乙方应当对评估结果承担法律责任，如因乙方原因导致评估结果存在重大错误，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：经双方协商一致，乙方提供本合同项下工程造价赔偿咨询服务的服务费用总额为人民币肆拾伍万元整（¥450,000.00）。该费用包含乙方为完成本合同约定的评估工作所发生的一切费用，包括但不限于人工成本、资料费、差旅费、办公费等。最终费用可能根据项目复杂程度及实际工作量进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后十（10）个工作日内，将首期服务费用即人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00）转入乙方指定银行账户。余款人民币贰拾贰万元整（¥200,000.00）在乙方提交最终评估报告，且甲方审阅通过后十（10）个工作日内支付。

3.银行账户信息：乙方指定收款银行账户如下：

开户名称：智联工程造价咨询有限公司

开户银行：上海市浦东新区农村商业银行陆家嘴支行

银行账号：302847852369875410

4.支付保障：甲方应确保支付款项的性质合法，如因甲方原因导致乙方无法顺利收款，相关损失由甲方承担。

5.费用调整：如因项目评估范围扩大或工作内容增加，导致乙方实际支出超出原定费用，双方应在协商一致的基础上，对服务费用进行相应调整，并签署补充协议。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成最终评估报告并交付甲方审阅通过之日终止。但双方另有约定的除外。

2.评估工作期限：乙方应在收到甲方提供完整评估资料之日起三十（30）个工作日内完成初步评估报告，并在甲方提出反馈意见后，根据合理期限完成最终评估报告。具体时间安排如下：

（1）资料收集与现场勘查：自甲方提供完整资料之日起7个工作日内完成；

（2）初步评估报告提交：自资料收集完毕之日起23个工作日内；

（3）最终评估报告提交：自收到甲方反馈意见之日起10个工作日内。

3.时间节点：

（1）合同签订日：2024年5月20日；

（2）首期费用支付日：2024年5月31日前；

（3）初步评估报告提交日：2024年6月27日前；

（4）最终评估报告提交日：2024年7月17日前。

4.延期条款：如因不可抗力或经甲方书面同意，评估工作期限可相应顺延，但乙方应在不可抗力发生后或收到甲方同意书后及时通知对方，并采取措施减少损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用的：每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金，逾期超过三十（30）日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

（2）未按约定提供评估资料的：导致乙方工作延误的，每逾期一日，甲方应按延误部分服务费用的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金，乙方有权相应顺延评估期限，但责任由甲方承担。

（3）泄露乙方商业秘密的：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失及为维权产生的合理费用，并承担相应法律责任。

（4）擅自修改评估报告内容的：甲方行为无效，乙方不承担修改义务，且甲方应承担乙方因此产生的损失及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时提交评估报告的：每逾期一日，乙方应按合同总金额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金，但逾期超过六十（60）日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付费用及支付违约金。

（2）评估报告存在重大错误的：乙方应无条件免费修正，并承担由此产生的直接损失，如损失超过合同总金额的百分之二十（20%）的，甲方有权解除合同并要求全额赔偿。

（3）泄露甲方商业秘密的：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失及为维权产生的合理费用，并承担相应法律责任。

（4）擅自将评估工作转包或分包的：乙方行为无效，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付费用及支付合同总金额的百分之五十（50%）的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总金额的百分之三十（30%），如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求进一步赔偿。

4.解除合同后果：任何一方解除合同的，应提前三十（30）日书面通知对方，并按合同约定支付相应费用，已产生的损失各自承担。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商后续处理方案。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更）、流行病疫情等，这些情况导致或严重影响合同任何一方的履行能力。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不超过7日）通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若延迟通知导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件结束后协商是否解除合同或调整履行期限。

4.协商处理：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。协商未果的，可依据本合同第八条约定解决争议。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并恢复履行合同义务。若不可抗力持续超过三十（30）日，双方均有权解除合同。

6.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件应以发生地或影响地的官方机构出具为准，包括但不限于法院判决书、政府部门文件、保险公司理赔单等。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，应由双方在友好协商的基础上解决。

2.协商程序：双方应指定专人负责争议协商，通过书面或口头形式进行沟通，争取在收到争议通知后三十（30）日内达成一致。

3.调解程序：若协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会或地方性调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解结果经双方书面确认后具有约束力。

4.仲裁或诉讼：如调解仍无法解决争议，双方应选择以下第（一）或（二）种方式解决：

（一）仲裁：将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除依法申请撤销外，不得向任何法院提起诉讼或采取其他任何行动。

（二）诉讼：向合同签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤及判决，并承担相应的诉讼费用。

5.争议解决原则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守诚实信用原则，避免不必要的诉讼或仲裁程序，优先通过友好方式解决争议，保护双方的合法权益及商业合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的通知、请求、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送方式发送的，签收日视为送达；以信函方式发送的，寄出后七（7）日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分工作转包给第三方，但可依据项目需要，在甲方书面同意且不损害甲方利益的前提下，将非核心、辅助性工作委托给具有相应资质的第三方完成，并承担相应责任。

4.保密义务：除法律规定或本合同另有约定外，双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、