排栅施工合同范本

排栅施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方就XX项目排栅施工事宜签订，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合项目实际情况，明确各自的权利与义务。甲方委托乙方承担XX项目施工现场的排栅搭设、维护及拆除工作，排栅主要用于施工现场的临边防护、脚手架支撑及施工人员作业平台。乙方应按照国家及行业相关技术规范、安全标准及甲方要求，完成排栅的设计、施工、验收及后期维护工作。双方通过本合同约定施工范围、质量标准、安全责任、价格条款、履行期限及违约责任等内容，确保排栅施工符合项目整体建设要求，保障施工安全与效率。合同签订后，双方应严格履行各自承诺，确保项目顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX项目施工现场排栅施工事宜的权利与义务，确保排栅按照设计要求、质量标准及安全规范完成搭设、使用及拆除，为施工提供必要的支撑、防护及作业平台。合同范围包括但不限于：排栅的设计方案（若由乙方提供）、材料采购、现场搭设、基础处理、临边防护、安全防护设施安装、施工过程质量监控、竣工验收、安全责任履行、以及排栅的维护、加固和最终拆除。具体工作内容涉及排栅基础定位放线、立杆、横杆、剪刀撑的安装、脚手板铺设、安全网挂设、防护栏杆设置、排水措施实施、施工期间日常检查与记录、施工完成后资料整理及配合甲方进行验收等全部施工环节。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“排栅”指在本合同项下乙方为甲方项目施工搭建的用于支撑、防护或作业的临时性脚手架结构，包括但不限于立杆、横杆、斜撑、脚手板、防护栏杆、安全网等组成部分。

“设计图纸”指经甲方确认并用于指导排栅施工的技术图纸及说明文件。

“质量标准”指排栅施工及验收应遵循的国家现行相关技术规范、行业标准及甲方提出的具体要求。

“安全规范”指国家及地方关于建筑施工安全、临边防护、高处作业等方面的法律法规、标准及规定。

“验收”指甲方依据合同约定及相关标准对排栅施工完成后的质量、安全及功能性进行的检查与确认程序。

“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

“履行期限”指本合同约定各项工作应完成的起止时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照设计图纸、质量标准及安全规范完成排栅施工，并有权对施工过程进行监督、检查和指导。

(2)甲方应向乙方提供排栅施工所需场地，并负责处理施工现场与周边环境的协调事宜，确保乙方施工不受外部干扰。

(3)甲方应按时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术要求及变更指令，并对乙方提交的施工方案、专项安全措施进行审核确认。

(4)甲方有权要求乙方配备符合安全要求的安全防护设施，并对乙方施工人员进行安全教育培训记录的审核。

(5)甲方应按照合同约定及时支付排栅施工款项，有权参与排栅的竣工验收，并就质量、安全等事项提出确认意见。

(6)甲方应负责办理排栅施工相关的报批手续（若需），并承担因手续办理产生的费用。

(7)甲方应指派现场代表负责与乙方的沟通协调，处理施工过程中涉及甲方方面的具体事务。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权依据合同约定收取排栅施工费用，并有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项。

(2)乙方应严格按照设计图纸、技术规范及甲方要求进行排栅施工，确保施工质量符合国家及行业标准，并接受甲方的监督检查。

(3)乙方应自行负责采购符合合同约定规格、型号及质量要求的排栅材料，确保材料来源合法、质量合格，并可根据甲方要求提供材料检测报告。

(4)乙方应建立完善的安全生产管理体系，配备专职安全管理人员，施工人员必须持证上岗，并按规定佩戴安全防护用品。

(5)乙方应负责施工现场的日常安全维护，包括但不限于定期检查排栅结构稳定性、紧固件松紧情况、防护设施完好性，并做好检查记录。

(6)乙方应承担因自身原因造成的质量缺陷整改费用及安全责任事故的处理费用，并应配合甲方或相关部门进行事故调查。

(7)乙方应负责排栅的拆除工作，确保拆除过程安全有序，并清理现场，恢复原状，直至甲方确认。

(8)乙方应指派项目负责人及专职安全员驻守施工现场，负责施工组织、技术交底、进度管理、安全监控等全面工作，并保持与甲方的及时沟通。

(9)乙方应遵守施工现场的规章制度，不得随意占用非施工区域，并应妥善处理施工垃圾，保持现场整洁。

(10)排栅施工期间，乙方应主动与其他施工单位或第三方进行协调，避免交叉作业冲突，并承担因自身协调不力导致的工期延误责任。

第四条价格与支付条件

排栅施工总价为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含排栅的设计（若约定）、材料采购、运输、搭设、维护、安全防护、管理、验收及拆除等全部施工内容所需的人工、材料、机械、措施及利润。价格已考虑XX项目现场特定条件及国家相关计价规范。

付款方式采用分阶段支付：

(1)合同签订后XX日内，甲方支付合同总价XX%作为预付款，即人民币XX万元；

(2)排栅基础完成并通过甲方验收后XX日内，甲方支付合同总价XX%进度款，即人民币XX万元；

(3)排栅主体结构搭设完成并通过甲方阶段性验收后XX日内，甲方支付合同总价XX%进度款，即人民币XX万元；

(4)排栅通过最终竣工验收，并完成全部拆除工作后XX日内，甲方支付至合同总价XX%的尾款，即人民币XX万元。

甲方支付款项应通过银行转账方式至乙方指定账户：

开户行：XX银行XX支行；

账户名称：XX建筑工程有限公司；

账号：XX。

乙方应在收到每笔款项后XX日内向甲方提供等额发票。任何逾期支付均应按未付金额每日XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同。

第五条履行期限

本合同有效期为自排栅施工完成之日起XX日，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

关键时间节点：

(1)乙方应于合同签订后XX日内完成排栅施工组织设计并提交甲方审核；

(2)排栅基础施工应在甲方提供场地后XX日内完成，并报甲方验收；

(3)排栅主体搭设应在基础验收合格后XX日内完成，并接受甲方阶段性检查；

(4)全部排栅施工内容应于XXXX年XX月XX日前完成，并准备竣工验收资料；

(5)排栅拆除工作应在项目整体竣工验收后XX日内开始，并最迟于XXXX年XX月XX日完成，清理后的场地应恢复至施工前状态。

任何非不可抗力因素导致的工期延误，乙方应承担相应责任，但甲方因变更指令或不可预见原因造成的延误除外。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

(1)质量违约：

a.若排栅施工质量不符合设计图纸、技术规范或合同约定标准，经甲方指出后XX日内未能整改合格的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且每逾期一天按返工工程量总价XX%支付误期违约金，累计违约金不超过合同总价XX%。

b.若因乙方施工质量导致安全事故或结构损坏，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于人员伤亡补偿、财产损失、罚款及甲方因此遭受的工期延误损失），并承担甲方委托第三方进行质量检测的费用。

c.排栅在保修期内（自竣工验收合格之日起XX个月）出现非使用不当的质量问题，乙方应在接到通知后XX日内响应并免费维修，若乙方拒绝或维修不合格，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。

(2)工期违约：

a.除不可抗力及甲方合理变更外，乙方每逾期一天完成关键节点施工的，应向甲方支付合同总价XX%的工期违约金，但累计违约金不超过合同总价XX%。

b.若总工期延误超过XX天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项（扣除已完成工作量对应的款项及违约金后），并支付合同总价XX%的违约金。

(3)安全责任：

a.乙方施工人员发生安全责任事故的，乙方应承担全部处理费用及责任，并扣减合同总价XX%的履约保证金，直至赔偿落实。

b.乙方未按规定进行安全防护或教育培训导致事故的，乙方还应支付甲方合同总价XX%的安全生产违约金。

2.甲方违约责任：

(1)付款违约：

a.甲方未按合同约定支付任何阶段款项的，每逾期一天应向乙方支付未付金额XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价XX%。

b.若甲方无故拖欠尾款超过XX天，乙方有权暂停施工或直接解除合同，甲方应支付合同总价XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

(2)条件提供违约：

a.若甲方未按时提供施工场地、设计图纸或审核批准，导致乙方窝工或工期延误的，甲方应承担相应工期延误责任，并补偿乙方实际造成的损失。

3.违约金与赔偿：

a.双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失（包括直接损失与间接损失），但赔偿总额不应超过合同总价XX%。

b.任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方由此遭受的直接经济损失，包括但不限于预期利润损失、已完成工作量的结算款等。

4.不可抗力免责：

a.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供有效证明文件，协商变更或解除合同。

b.已发生不可抗力影响的工程量，双方应协商按实际完成情况结算付款。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）等自然灾害和社会事件。

2.通知与证明：遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，详细说明不可抗力的影响范围、持续期限及对合同履行可能造成的后果，并应立即采取措施减少损失。通知后XX日内，应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府部门公告、新闻报道、保险理赔证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任。不可抗力影响的持续时间超过XX日的，双方应协商变更合同履行期限或解除合同。

4.损失承担：因不可抗力造成的财产损失或人员伤亡，由各方自行承担，除非合同另有约定或法律规定。双方应采取措施防止损失扩大，因未采取措施导致损失扩大的，应自行承担扩大部分的责任。

5.合同解除：不可抗力导致合同目的无法实现的（如排栅因场地被永久淹没无法使用），经双方协商一致或根据法律规定，可解除合同。解除后，已履行部分的款项按实际完成工作量结算，未履行部分的不再履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商：双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后XX日内进行，地点在XX市。协商期间，不影响双方继续履行合同非争议部分的责任。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同委托XX市建设行业协会或双方认可的第三方机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有合同约束力。

3.仲裁：若协商或调解无法达成一致，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：除上述约定外，任何一方亦可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，应以XX市XX区人民法院为第一审法院。

5.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律。

6.专属管辖：本合同约定仲裁或诉讼的，应优先适用约定方式，且仲裁或诉讼过程中，任何一方不得就同一争议向其他机构申请仲裁或提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）送达上述地址或指定联系人，以送达时视为有效送达。电子送达需双方确认该电子地址有效性。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方签字盖章的口头约定或通知均不视为合同变更。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、价格条款等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与争议解决优先：本合同适用中华人民共和国法律解释。关于争议解决的约定具有优先性，即除非双方另行书面约定，任何争议均应按第八条约定处理。

6.不可抗力通知义务：发生不可抗力事件时，双方应在XX日内通知对方，并持续更新情况，否则可能丧失免责或解除合同的权利。

第十条附则

1.附件：本合同附件构成本合同不可分割的组成部分，包括但不限于：

(1)排栅设计图纸及技术说明（若有）；

(2)排栅材料规格清单及检测报告；

(3)乙方施工组织设计及安全专项方案；

(4)甲方提供的场地条件说明；

(5)双方确认的变更指令记录。

上述附件经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

2.标准适用：排栅施工除特殊约定外，应遵循国家现行标准《建筑施工脚手架安全技术规范》（JGJ166）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80