矿坑租赁合同范本

矿坑租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX矿业集团股份有限公司”，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式甲方是一家经国家相关部门批准注册成立的矿业企业，拥有丰富的矿产资源开采经验和完善的矿山管理团队。甲方在XX地区拥有多处矿坑资源，为满足生产经营需求，经多方考察与评估，决定将位于XX省XX市XX区XX矿区的矿坑租赁给乙方使用。该矿坑占地面积约XX平方米，地质储量丰富，主要开采矿种为XX矿石，适合大规模机械化开采。甲方希望通过本次租赁合作，实现矿坑资源的合理利用，同时为乙方提供稳定的矿产资源供应，促进双方共同发展。

甲方在矿业领域拥有多年的从业经验，具备完整的矿山安全生产管理体系和环保治理措施。甲方承诺在租赁期间，将依法依规提供矿坑相关资料，并协助乙方办理必要的矿权使用手续。同时，甲方将负责矿坑周边的安全生产监督，确保租赁期间矿区的整体运营符合国家法律法规要求。甲方的专业能力和资源优势，为本次租赁合作的顺利进行提供了有力保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX矿业科技有限公司”，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系方式乙方是一家专注于矿产资源勘探、开采及深加工的高新技术企业，拥有先进的矿山开采技术和设备。乙方在XX地区具备丰富的矿山运营经验，特别是在XX矿石的开采和加工方面具有显著优势。为扩大生产规模，乙方经充分调研与评估，决定租赁甲方的XX矿区矿坑，以满足日益增长的矿产资源需求。

乙方在矿业领域的技术实力和创新能力，使其成为甲方理想的合作伙伴。乙方拥有专业的矿山开采团队和完善的安全生产管理体系，能够确保矿坑租赁期间的高效、安全运营。同时，乙方注重环保和可持续发展，采用先进的环保技术，减少矿山开采对生态环境的影响。乙方的技术优势和管理经验，将有助于提高矿坑的开采效率和资源利用率，实现经济效益与社会效益的双赢。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，决定签订本矿坑租赁合同，明确双方的权利与义务，确保合作项目的顺利实施。甲方拥有合法的矿坑资源使用权，且具备完善的配套设施，能够满足乙方的开采需求；乙方具备先进的技术和设备，能够高效利用矿坑资源，实现资源的最大化价值。双方的资源优势互补，合作前景广阔。通过本次合作，双方有望在矿业领域取得长期稳定的合作关系，共同推动行业健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的XX矿区矿坑租赁给乙方使用，由乙方按照国家法律法规及本合同约定进行矿产资源开采的权利义务关系。合同范围包括但不限于矿坑的租赁使用、矿产资源开采、安全生产管理、环境保护、矿权使用手续办理、租赁费用支付以及争议解决等事项。具体涉及矿坑的交付与验收、开采计划的制定与执行、设备设施的维护与管理、安全生产责任的承担、环保措施的落实、租赁期限的履行、租金的支付方式与时间、违约责任的承担、不可抗力事件的处理以及争议的解决方式等。双方将依据本合同约定，在租赁期间共同维护矿区的正常运营，实现资源的有效利用和经济利益的最大化。

第二条定义

1.**矿坑**：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX矿区的矿产资源开采区域，包括地表及地下相关矿权范围。

2.**矿产资源**：指矿坑内依法可开采的XX矿石及相关附属资源。

3.**租赁期限**：指本合同约定的矿坑使用期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.**租金**：指乙方根据本合同约定向甲方支付的矿坑使用费用。

5.**安全生产管理**：指依据国家安全生产法律法规及相关标准，对矿坑开采过程中的安全风险进行识别、评估、控制和监督的活动。

6.**环境保护**：指在矿坑开采过程中采取的环保措施，包括废弃物处理、生态恢复等。

7.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

(1)**权利**：甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方是否依法依规进行矿坑开采。甲方有权要求乙方提供安全生产和环保相关的报告，并审核其合规性。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求其整改，甚至解除合同。

(2)**义务**：

-甲方应确保其拥有合法的矿坑使用权，并依法向乙方提供矿权相关证明文件，协助乙方办理矿权使用登记或变更手续。

-甲方应按照本合同约定，在租赁期限开始前完成矿坑的交付，包括但不限于地质资料、开采设备、地面设施等，并保证其符合乙方开采需求。

-甲方应负责矿坑周边的地质安全监督，提供必要的地质风险提示，并配合相关部门进行安全生产检查。

-甲方应保证乙方在租赁期间享有矿坑的独家开采权，不得另行授权第三方使用或开采。

-甲方应承担矿坑交付前的环境保护责任，并确保乙方接手时矿区环境达标。如因甲方原因导致环保问题，甲方应负责整改或承担相应责任。

2.乙方的权力与义务

(1)**权利**：

-乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内依法开采矿坑内的XX矿石，并享有矿产品的处置权。

-乙方有权要求甲方提供完整的矿坑地质资料和开采技术支持，并确保其符合安全生产要求。

-如甲方违反本合同约定，损害乙方利益，乙方有权要求其赔偿损失或解除合同。

-乙方在租赁期间，如需对矿坑进行技术改造或设备升级，经甲方同意后，有权自行实施并承担相应费用。

(2)**义务**：

-乙方应按照本合同约定支付租金，并确保资金及时到账。如因乙方原因导致支付延迟，应支付违约金。

-乙方应制定详细的矿产资源开采计划，并报甲方备案。开采活动须严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理体系，配备必要的安全生产设施和人员。

-乙方应采取有效的环境保护措施，确保矿坑开采过程中的废水、废气、废渣达标排放，并定期进行环境监测，提交环保报告。开采结束后，乙方应负责矿区生态恢复工作。

-乙方应自行承担矿坑开采过程中的设备采购、维护及运营成本，并确保设备正常运行。如因设备故障导致停产，乙方应负责维修或承担相应损失。

-乙方应配备专业的矿山管理团队，负责日常运营和安全监督，确保开采活动符合国家劳动法及相关标准，保障工人权益。

-乙方应遵守矿区的治安管理规定，配合当地政府及甲方进行安全检查，如发生安全事故，应立即启动应急预案并承担全部责任。

-乙方不得擅自改变矿坑用途或进行非法开采，不得将矿坑转租或转让给第三方。如需暂停或终止租赁，应提前XX个月书面通知甲方，并协商处理后续事宜。

-乙方应妥善保管矿坑相关资料和设备，如因乙方原因导致资料丢失或设备损坏，应承担赔偿责任。

（注：以上内容根据合同范本整体框架及关联性编写，未包含无关解释说明，实际条款可根据具体情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方同意将矿坑租赁给乙方使用，租赁总价为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含矿坑租赁期间甲方应承担的相关税费（如适用）。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX矿业集团股份有限公司，账号：XXXXXXXXXXXX。

3.支付时间：

(1)首期租金应于本合同签订之日起XX日内支付，金额为租赁总价XX%；

(2)以后各期租金应于每XX期开始前XX日内支付，金额为租赁总价XX%；

(3)乙方应按合同约定按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.调价机制：如遇国家相关政策调整导致税费发生变化的，双方应协商调整租金，并签署补充协议。

5.付款凭证：乙方支付租金后，应向甲方提供收款发票，甲方应予以确认。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，如乙方需继续使用，应提前XX个月书面通知甲方，双方协商续签事宜。

2.关键时间节点：

(1)矿坑交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内完成矿坑的交付验收手续，并移交相关地质资料、设备清单及运营手册。

(2)租金支付节点：各期租金支付时间按照第四条约定执行。

(3)开采计划提交：乙方应于每年XX月XX日前向甲方提交下一年度的矿产资源开采计划，并经甲方审核确认。

(4)安全生产检查：双方应于每年XX月和XX月组织联合安全检查，乙方应提前XX日通知甲方检查时间。

(5)租赁终止：租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内完成矿坑的设备撤场、资料归档及场地清理工作，并办理移交手续。

6.不可抗力影响：如遇不可抗力事件导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并采取措施减少损失，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如甲方未能按时交付矿坑或交付的矿坑存在权属争议、安全隐患等不符合合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失，并按日支付违约金XX元。损失赔偿和违约金累计不超过租赁总价的XX%。

(2)甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付相当于两期租金的违约金，并赔偿乙方因合同解除导致的设备闲置、人员遣散等损失。

(3)甲方未按时退还矿坑或未完成环保恢复工作的，每逾期一日，应按矿坑月租金的XX%向乙方支付违约金，直至完成整改。

2.乙方违约责任：

(1)租金支付违约：如乙方未按第四条约定支付租金，应按日支付逾期租金的XX%作为违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的市场机会损失。

(2)违反开采规定：如乙方擅自改变矿种、超量开采、破坏矿层结构或未按开采计划作业，甲方有权立即停止乙方开采活动，并要求其恢复原状。乙方应支付相当于当期租金两倍的违约金，并承担甲方因此产生的全部损失。

(3)安全环保责任不履行：如乙方发生重大安全生产事故或环保违法事件，应承担全部责任并赔偿甲方及第三方损失。甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付解除通知之日起至合同终止日的租金及XX万元违约金。

(4)擅自转租或转让：如乙方未经甲方同意将矿坑转租或转让给第三方，应支付相当于租赁总价XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，且该违约责任不因合同解除而免除。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的XX%，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。

4.合同解除后果：任何一方解除合同，应提前XX日书面通知对方，并支付合同解除前的全部租金及违约金。乙方应妥善处置矿坑设备，甲方有权要求其恢复场地原状或按评估价值购买设备。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

6.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等，赔偿金额以实际发生额为限，但不得超过合同总价款的XX倍。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、法律变化等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本合同部分或全部义务无法履行。

2.**通知义务**：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、第三方证明等）。通知应在事件发生后XX日内发出，证明文件应在收到对方要求后XX日内提供。

3.**责任免除**：

(1)因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不应承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限、租金支付方式或解除合同。

(2)如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，并退还已支付但未使用的租金及保证金（如有）。双方互不承担违约责任，但应就合同解除前的合作成果及费用进行合理结算。

4.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同履行，或根据事件影响协商调整合同条款。如事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

5.**不可抗力证明**：双方接受的不可抗力证明包括但不限于政府官方文件、权威媒体报道、公证机构证明、行业协会出具的报告等。如对证明存在争议，提交给本合同约定的争议解决机构进行裁决。

6.**不可抗力期间费用**：因不可抗力导致的额外费用（如设备搬迁费、临时仓储费等），由双方按实际发生额分摊，除非合同另有约定。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.**调解**：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX省/市商务委员会、XX商会等）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解失败的，可进入其他争议解决程序。

3.**仲裁**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交至XX仲裁委员会（地址：XX市XX区XX路XX号），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，任何一方不得向法院提起诉讼或以其他方式寻求救济。

4.**诉讼**：如双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向矿坑所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不得因此中断。

5.**法律适用**：本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

6.**管辖选择**：双方确认，选择仲裁或诉讼方式解决争议时，应以书面形式明确约定，任何一方明确选择后，不得擅自变更，但仲裁地或诉讼法院的选择不影响争议解决的有效性。

7.**证据提交**：双方应妥善保存与争议相关的所有证据，并在争议解决程序中及时提交。如一方未能提供必要证据，仲裁庭或法院可依对方申请作出不利认定。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非正式协议均不构成对本合同的修改。

3.**终止条件**：除本合同另有约定外，以下情形导致合同终止：

(1)租赁期限届满且双方未续签；

(2)双方协商一致同意解除；

(3)因一方严重违约导致合同解除；

(4)一方进入破产、清算或解散程序；

(5)因不可抗力导致合同无法继续履行。

4.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、技术信息、客户名单等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同目的之外。保密期限不因合同终止而终止。

5.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.**可分割性**：本合同任何条款