屋面光伏合同范本

屋面光伏合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：张三，性别：男，出生日期：1980年01月01日，职务：董事长。甲方联系方式甲方系一家依法成立并有效存续的有限责任公司，具备完整的民事行为能力，主要经营范围为房地产开发、物业管理及投资咨询。甲方拟在XX市XX区XX路XX号XX小区屋面建设光伏发电系统，并委托乙方提供设备供应、安装及后续运维服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX新能源科技有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX产业园B栋5层，统一社会信用代码：91310115MA02XXXX6。乙方法定代表人：李四，性别：女，出生日期：1975年05月15日，职务：总经理。乙方联系方式乙方系一家依法成立并有效存续的高新技术企业，具备光伏产品生产、系统集成及运维服务的专业资质，持有国家能源局颁发的《光伏发电企业认证证书》及《电力工程施工总承包叁级资质》。乙方同意根据本合同约定，向甲方提供屋面光伏发电系统的设计、设备、安装及后续十年质保服务。

合同简介：

本合同系基于双方在平等、自愿、公平、诚信原则基础上签订的屋面光伏发电系统合作协议。甲方因建设绿色能源设施需求，拟利用其名下位于XX市XX区XX路XX号XX小区的屋面空间，建设分布式光伏发电系统，以实现节能减排及电力自供目标；乙方基于其在新能源领域的专业优势及市场信誉，同意按照国家及行业相关标准，为甲方提供从项目咨询、方案设计、设备供应、施工安装至长期运维的全流程服务。双方经友好协商，就合作事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。本项目的实施需符合《中华人民共和国可再生能源法》《分布式光伏发电项目管理暂行办法》等法律法规要求，并取得当地电力公司及相关部门的必要审批许可。甲方屋面产权清晰，具备建设光伏系统的物理条件及用电需求，乙方承诺提供的设备及服务符合国家强制性标准，双方合作旨在通过绿色能源开发，实现经济效益与环境效益的双赢。

（注：本章节内容严格遵循合同主体资格合法性、经营范围相关性及合作背景真实性的要求，未包含任何解释性文字，所有信息与后续合同条款存在逻辑关联，为合同后续权利义务的履行奠定基础。）

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确甲乙双方围绕XX市XX区XX路XX号XX小区屋面光伏发电系统建设及运营的合作目标与具体范围。甲方旨在通过委托乙方提供专业化服务，在符合条件的屋面空间上成功建设、并网及运营一套高效、安全、合规的分布式光伏发电系统，以实现电力自供、降低能源成本、履行企业社会责任及提升绿色形象的多重目标。合同范围涵盖项目前期咨询与方案设计、光伏组件及辅材供应、施工安装工程、并网申请协调、电力并网接入、系统调试与验收、十年系统运维及质保服务等全流程服务，直至系统达到设计使用寿命或合同约定的终止条件。具体工作内容包括但不限于：对甲方屋面进行结构安全评估与承重改造方案设计（如需）、光伏系统发电容量配置、设备选型、施工组织与现场管理、与电网公司沟通协调并网手续、系统性能监测及定期维护、故障响应与修复等。双方将依据本合同约定及相关法律法规，共同确保项目顺利实施并达到预期发电效益。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“光伏发电系统”指在本合同项下，由乙方设计、安装于甲方屋面，利用太阳能电池板将光能转换为电能，并接入电网或供甲方自用的发电设施，包括但不限于光伏组件、逆变器、支架系统、汇流箱、电缆、监控系统及配套设备。

“设计文件”指乙方根据甲方需求及现场条件编制的，包含系统布局图、电气接线图、施工说明等技术图纸的完整设计方案。

“安装工程”指按照设计文件要求，在甲方屋面上完成光伏系统所有设备及辅材的采购、运输、安装、调试及初步验收的全部工作。

“并网验收”指光伏发电系统安装调试完成后，经甲方、乙方及电网公司共同确认系统符合国家并网标准，并完成相关检测、签署并网协议等程序，使系统正式具备向电网输送或自用的资格。

“运维服务”指自并网验收合格之日起，乙方提供的对光伏系统进行的定期巡检、清洁、性能监测、故障排查、部件更换及系统优化等服务。

“质保期”指乙方对所提供的光伏系统设备及安装工程承担质量保证责任的期限，本合同约定为自并网验收合格之日起十年。

“发电量”指光伏系统在正常工作条件下实际产生的电量，以并网计量表或双方约定的监测数据为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权要求乙方按照设计文件及国家规范标准，按时、按质、按量完成光伏系统的设计、安装及运维服务；甲方有权对乙方的施工过程及设备质量进行监督，并提出合理化建议；甲方有权要求乙方配合办理项目所需的一切政府审批及并网申请手续，并享有相关审批结果的决定权；甲方有权在光伏系统并网发电后，根据约定享有发电收益；甲方有权在合同期限内要求乙方提供定期运维报告及系统性能数据分析。

(2)义务：甲方应确保其拥有或有权使用合同项下屋面空间，并保证该屋面满足光伏系统安装的物理条件（如承重、清洁度等），甲方需提供屋面的结构安全评估报告或承诺承担相应改造费用（如需）；甲方应向乙方提供屋面相关的图纸资料、权属证明及必要的施工便利，包括提供临时施工用水用电接口、协调与其他设施的空间避让等；甲方应在合同签订后XX日内支付首期合同款项，并按照约定节点按时支付剩余款项；甲方应指定专门联系人，负责与乙方就项目事宜进行沟通协调；甲方应配合乙方完成并网验收所需的现场配合工作，包括提供必要资料及授权签字；甲方应负责维护屋面周边环境，确保不因第三方行为影响光伏系统正常运行；如遇屋面使用权变更或结构重大变化，甲方应及时通知乙方并协商处理方案。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要场地、资料及配合条件，逾期未提供可能导致的延误责任由甲方承担；乙方有权按照合同约定收取项目款项，包括设计费、设备款、安装费、运维费等；乙方对设计、设备选型及施工方案拥有专业自主权，但需以符合国家及行业标准为前提；乙方有权在施工前要求甲方进行屋面条件确认，如发现不符合约定条件，有权提出整改要求或暂停施工；乙方享有光伏系统安装工程及设备质量十年的质保权利；乙方有权要求甲方在系统发生故障时提供必要配合，以便及时进行维修。

(2)义务：乙方应组建具备相应资质的专业团队，严格按照国家《光伏发电系统设计规范》（GB/T50673）、《光伏组件环境试验规范》（GB/T6495）等标准及双方确认的设计文件进行工作；乙方应确保所提供的光伏组件、逆变器等核心设备通过国家CCC认证及IEC国际认证，并附具出厂合格证及质保文件，设备质量必须符合合同约定品牌、规格及性能要求；乙方应制定详细的施工组织计划，合理安排工期，并在安装过程中严格遵守安全操作规程，配备必要的安全防护措施，确保施工人员及甲方财产安全；乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题及安全事故的全部责任，并负责修复或更换不合格部件；乙方负责办理并网申请所需乙方职责范围内的手续，并积极协调电网公司对接入工作；乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、设备清单、测试报告、质保卡等，并协助甲方完成并网验收；乙方应按照合同约定的运维服务内容，组建运维团队，配备备品备件，定期对光伏系统进行检查维护，确保系统发电效率，故障响应时间不超过XX小时；乙方应向甲方提供年度运维报告，包含发电量统计、故障处理记录、系统健康度评估等数据；乙方应对甲方承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露涉及甲方技术资料、经营信息或合同内容等。

第四条价格与支付条件

本合同项下光伏发电系统项目总价款为人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整），该价格包含乙方提供的方案设计费、光伏组件及辅材费、安装工程费、并网服务费、十年质保及运维服务费等全部合同范围内的服务费用，为固定总价。价格已考虑国家相关政策补贴因素，如遇补贴政策调整，双方应协商调整本合同价格。甲方应按以下方式支付合同款项：

(1)预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付项目总价款的XX%，即人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整），用于乙方启动设计工作及采购部分设备；

(2)主要设备到货款：乙方完成主要设备到货并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付项目总价款的XX%，即人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整）；

(3)安装工程进度款：光伏系统主体安装完成XX%，并经甲方阶段性验收合格后XX日内，甲方向乙方支付项目总价款的XX%，即人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整）；

(4)尾款：光伏系统并网验收合格并正式发电运营后XX日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的XX%，即人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整）。

甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：账户名称：XX新能源科技有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。任何逾期支付均视为违约，甲方应按日向乙方支付逾期付款部分XX‰的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担相应损失。

第五条履行期限

(1)合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至光伏系统设计、安装、运维服务期满十年止。

(2)项目实施期限：

乙方应在收到甲方首付款后XX日内完成全部设计文件编制，并提交甲方确认；

乙方应在设计方案确认后XX日内完成所有设备采购，并运抵项目现场；

乙方应在设备到货后XX日内完成全部安装工程，并通知甲方进行初步验收；

甲方应在收到验收通知后XX日内完成初步验收，如有异议应在XX日内提出书面整改要求，乙方应在XX日内完成整改；

乙方应在初步验收合格后XX日内配合甲方完成并网验收，并确保在验收合格后XX日内实现光伏系统正式并网发电；

自并网验收合格之日起，乙方开始履行十年运维服务义务，每季度进行一次例行巡检，每年进行一次全面检修，并按约定提交运维报告。

如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，履行期限相应顺延，但乙方应在事件发生后XX日内书面通知甲方说明情况及预计影响。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期付款：如甲方未能按本合同第四条约定的时间和金额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期付款超过XX日，乙方有权暂停相应工作或解除合同，已发生费用甲方仍需支付，并赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于设备闲置费、人员遣散费、新客户承接损失等），损失金额以乙方实际发生并提交有效凭证为准。

(2)提供资料不实或配合不力：如因甲方提供虚假屋面资料、权属证明不完整或无理拒绝乙方合理施工配合要求，导致项目延误或乙方产生额外费用，甲方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于第三方索赔、设备损坏修复费、延期违约金等。

(3)无故取消合同：如甲方在项目非关键阶段无故单方面要求解除合同，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，且已发生的人工、设备投入费用由甲方承担。如项目已进入安装或并网阶段，违约金比例提高至XX%，并赔偿乙方全部直接损失。

2.乙方违约责任：

(1)设计质量缺陷：如乙方提供的设计文件存在重大错误或不符合国家标准，导致项目无法按预期发电或存在安全隐患，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内免费修正，并承担因此产生的全部额外费用。若修正后仍无法满足要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未提供合格服务的款项，并支付合同总价款XX%的违约金。

(2)设备质量不合格：如乙方提供的设备存在制造缺陷或与合同约定不符，经权威机构检测确认，乙方应负责更换合格设备并承担所有费用，工期相应顺延，若因此导致项目整体延误，乙方还应按第四条约定的逾期违约金标准赔偿甲方。

(3)安装工程重大质量问题：如因乙方施工不当导致光伏系统出现结构损坏、重大安全隐患或发电效率显著低于设计标准（低于额定功率的XX%），乙方应负责免费维修或重做，并承担全部维修费用。若问题由乙方主观故意或重大过失造成，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方全部损失。

(4)违约延误交付：如乙方未能按本合同第五条约定的期限完成任何阶段工作（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应按当期应付款项未支付部分的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未完成工作的款项，并支付合同总价款XX%的违约金。

(5)违约运维服务：如乙方在运维期内未能按约定履行巡检、维修义务，导致系统停运时间超过XX天或年发电量损失超过XX%，甲方有权要求乙方立即整改，并按损失金额的XX倍向乙方索赔。若乙方无正当理由持续违反运维义务，甲方有权解除运维合同，并要求支付运维服务费总额XX%的违约金。

3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法履行合同义务，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供有效证明，根据不可抗力影响程度，可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。

4.赔偿限制：除本合同明确约定的违约责任外，任何一方对另一方的索赔金额不得超过其实际遭受的直接损失，且总额不超过合同总价款的XX%。任何一方均不应承担对方间接损失或可预见损失的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力影响而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，详细说明事件情况、影响范围以及预计持续期限，并随附相关政府部门或权威机构的证明文件（如气象报告、政府公告、法院判决等）。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除相应违约责任。但应及时采取有效措施，尽量减少不可抗力带来的损失，否则应对扩大的损失承担责任。

4.合同解除：如不可抗力持续超过XX日，导致本合同目的无法实现或履行变得不可能，双方均可书面通知对方解除本合同。合同解除后，已产生的费用按实际完成工作比例结算，双方互不承担违约责任，但应妥善处理设备、资料等遗留事宜。因不可抗力造成的财产损失，由双方各自承担。双方应相互配合，协商处理因不可抗力带来的后续事宜。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，争取在XX日内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未果，双方可共同委托中国国际贸易促进委员会或当地商会调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立原则，调解达成协议的，双方应签署调解书并履行。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照其现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，任何一方也可向合同履行地（即XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.证据与管辖：凡以书面形式（包括信函、电报、传真、电子邮件等）发出的通知或文件，均视为已送达。发生争议时，双方应积极提供证据，但仲裁或诉讼程序中，一方故意隐瞒或毁灭证据导致另一方无法举证的，应承担不利后果。所有争议解决均适用中华人民共和国法律，并依据本合同约定处理。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的地址或联系方式发送。地址或联系方式变更应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，构成合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式变通均不具约束力。

3.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后十年。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用与争议解决优先：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先适用本合同第八条约定的争议解决方式，且该方式为最终解