门头牌装修合同范本

门头牌装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，法定代表人：张明，地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，联系方式甲方系合法注册的商业地产投资及运营企业，拥有位于XX市XX区XX路XX号门面房的合法使用权或所有权，该门面房现用于商业经营活动。甲方基于提升品牌形象及经营效益的需要，拟对门面房外的门头牌进行装修，并委托乙方提供相应的装修服务。

甲方在本次合作中作为委托方，负责提供门头牌装修的相关需求、设计标准及验收标准，并按照合同约定支付装修费用。甲方有权对乙方的装修过程进行监督，确保装修工作符合合同约定的质量及进度要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑装饰工程公司，法定代表人：李强，地址：上海市浦东新区陆家嘴环路XX号XX大厦8层，联系方式乙方系依法注册的建筑装饰工程企业，具备相应的建筑装修装饰工程专业承包资质，拥有丰富的门头牌装修经验及专业技术人员。乙方基于自身业务范围及市场信誉，接受甲方的委托，提供门头牌装修服务。

乙方在本次合作中作为服务提供方，负责按照甲方确认的设计方案及施工标准完成门头牌的装修工作，并确保装修质量符合国家及地方相关规范要求。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合，确保装修工作顺利进行。双方合作背景及前提条件：甲方因业务发展需要，需对现有门面房的门头牌进行升级改造，以提高品牌辨识度及商业吸引力。经市场调研及多方比较，甲方选择乙方作为本次装修服务的合作方，双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，签订本合同，以明确双方权利义务。

甲方提供的门头牌装修需求包括但不限于：门头牌尺寸为5米×2米，采用LED发光字设计，材质为亚克力，颜色为公司标准色（红、白、黑），并需符合当地城市形象及广告管理规定。乙方承诺在合同约定的工期内完成装修工作，并确保施工过程中严格遵守安全规范，避免对周边环境及第三方造成损害。双方合作的前置条件为：甲方已支付合同总额的30%作为定金，乙方在收到定金后正式进场施工。本合同范本的当事人信息及合同简介部分旨在明确双方的法律地位及合作基础，为后续合同条款的履行提供依据。双方均应本着诚实信用原则，履行各自义务，确保门头牌装修工作顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在门头牌装修项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成门头牌的装修设计、施工及验收工作，提升甲方门面房的商业形象。合同范围包括但不限于：

1.门头牌的设计方案确认，包括尺寸、材质、颜色、字体、工艺等；

2.门头牌的施工准备，包括材料采购、施工现场布置、安全措施等；

3.门头牌的实际施工，包括基础施工、主体结构安装、表面装饰、灯光系统安装调试等；

4.施工过程中的质量控制，确保装修质量符合国家及行业相关标准；

5.工程验收，包括甲方对装修成果的最终确认及签署验收文件；

6.装修后的维护指导，乙方负责提供必要的保养建议及保修服务。

双方同意，本合同范围内的所有工作均由乙方负责完成，甲方仅负责提供必要的配合与监督。具体工作内容以双方签字确认的设计方案及施工图纸为准。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.“门头牌”指位于甲方门面房外立面，用于展示甲方公司名称、标识、广告信息的装饰性结构及附属设施；

2.“设计方案”指经甲方确认的包含门头牌尺寸、材质、颜色、字体、工艺等详细要求的图纸及说明文件；

3.“施工图纸”指根据设计方案细化制作的，包含具体施工步骤、节点做法及尺寸标注的图纸；

4.“验收标准”指本合同约定的，用于判断门头牌装修质量是否符合要求的各项技术指标及规范；

5.“定金”指甲方按合同约定预先支付给乙方的款项，用于确认装修订单及保障乙方前期投入；

6.“工期”指自乙方正式进场施工之日起，至门头牌装修工程经甲方验收合格之日止的期限；

7.“保修期”指本合同约定的，乙方对装修成果承担质量保修责任的期限，自验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定及设计方案完成门头牌的装修工作，并有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量及安全符合要求。

(2)甲方应向乙方提供必要的装修施工条件，包括施工场地、水电接入、材料临时堆放空间等，并配合乙方办理相关施工许可或报备手续（如需）。

(3)甲方应按照合同约定及时向乙方支付装修款项，并有权对乙方提交的进度款申请及结算文件进行审核。

(4)甲方应在收到乙方提交的设计方案或施工图纸后，于约定时间内进行确认或提出修改意见，逾期未确认视为默认。

(5)甲方应指定专门联系人，负责与乙方对接相关事宜，并确保乙方的合理工作要求得到及时响应。

(6)甲方应保证门头牌装修不会侵犯任何第三方的合法权益，如涉及版权、商标权等，甲方应提前告知乙方相关风险及责任承担。

(7)甲方有权在装修过程中对乙方使用的材料进行抽检，如发现非合同约定材料，甲方有权要求乙方更换并承担相应费用。

(8)甲方应按合同约定参加工程竣工验收，并在验收合格后及时签署验收文件，否则乙方视为验收通过。

(9)甲方应在装修完成后，配合乙方清理施工现场，确保场地恢复原状。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计需求、施工场地及配合条件，并有权获得合同约定的报酬。

(2)乙方应具备相应的资质及经验，严格按照合同约定及确认的设计方案、施工图纸进行施工，确保装修质量达到国家及行业标准。

(3)乙方应负责所有装修材料的采购、运输及管理，确保材料质量符合合同约定或国家标准，并可根据甲方要求提供材料样品及检测报告。

(4)乙方应制定详细的施工组织计划及安全措施，确保施工过程中的人员安全及财产安全，并对施工现场进行日常管理，保持环境整洁。

(5)乙方应按时提交进度款申请及结算文件，并应配合甲方进行工程验收及结算审计，对甲方提出的合理意见及时进行调整。

(6)乙方应指派项目经理负责本项目的全面管理，并保持与甲方的良好沟通，及时汇报施工进度及遇到的问题。

(7)乙方应遵守当地相关法律法规及城市管理规定，确保门头牌装修符合报备要求，如因乙方原因导致违规，乙方应承担全部责任及整改费用。

(8)乙方应负责装修过程中的技术指导及质量监督，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应负责无偿返修直至合格，并承担由此产生的费用。

(9)乙方应在装修完成后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、材料合格证、检测报告等，并配合甲方办理相关维保手续。

(10)乙方应向甲方承诺，所提供的装修服务及成果不存在知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方被第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的门头牌装修总价款为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00元），该价格包含设计方案费、材料费、施工费、税金及双方约定的其他费用，为固定总价。

2.付款方式：

(1)定金：本合同签订后3日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹拾壹万伍仟元整（¥115,000.00元），作为定金。定金支付至乙方指定银行账户：

开户名称：XX建筑装饰工程公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：622202************1234

(2)进度款：门头牌主体结构完工并经甲方确认后15日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币壹拾肆万元整（¥140,000.00元）。

(3)竣工款：门头牌装修工程经甲方验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币柒万元整（¥70,000.00元）。

(4)质保金：合同总价款的10%，即人民币叁万伍仟元整（¥35,000.00元），作为工程质量保证金，自工程验收合格之日起满一年且无质量问题后支付。

3.支付条件：乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的合规发票。甲方付款应以合同及实际进度为准，如甲方无故拖延付款，每逾期一日，应按当期人民银行贷款基准利率向乙方支付逾期付款部分的利息。

4.调价机制：本合同总价已包含所有已知风险及成本，除发生本合同约定的不可抗力或政府政策重大调整外，任何一方不得要求变更价格。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至门头牌装修工程竣工验收合格、质保期满且质保金支付完毕之日终止。

2.工期约定：乙方应在收到甲方支付定金后5日内正式进场施工，总工期为30日，自202X年X月X日（定金支付后次日）起算，至202X年X月X日止。如遇法定节假日或连续雨季天气，工期相应顺延，但乙方应提前7日书面通知甲方，并提供气象部门证明。

3.关键节点：

(1)设计方案提交及确认：定金支付后10日内，乙方提交初步设计方案，甲方在收到后5日内确认或提出修改意见。

(2)施工图纸提交及确认：设计方案确认后7日内，乙方提交施工图纸，甲方在收到后3日内确认。

(3)主体结构完工验收：预计工期第15日，甲方应派员现场验收。

(4)竣工验收：预计工期第30日，甲方应组织最终验收，乙方应配合提供竣工资料。

5.甲方义务履行期限：甲方应在收到乙方进度款申请后10日内完成审核及付款，逾期付款不影响乙方追究违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按合同约定支付定金：乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方已发生的直接损失，包括但不限于设计费、材料预付款等，损失上限不超过合同总价款的20%。

(2)未按约定支付进度款或竣工款：每逾期一日，甲方应按当期人民银行贷款基准利率向乙方支付应付未付款项的万分之五作为违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方除支付全部应付款项及违约金外，还应承担合同总价款30%的违约金。

(3)无故拖延竣工验收：每逾期一日，甲方应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过60日，乙方有权视为验收合格，甲方仍需支付尾款及质保金。

(4)提供虚假验收意见：如甲方因验收不公导致乙方返工或承担责任，乙方有权要求甲方赔偿直接损失，赔偿金额不超过返工费用或实际损失的两倍。

2.乙方违约责任：

(1)未按约定工期完工：每逾期一日，乙方应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担合同总价款20%的违约金。

(2)装修质量不符合约定：乙方应无条件返修至合同约定标准，返修费用由乙方承担，且工期不予顺延。若返修后仍不合格，甲方有权委托第三方检测或修复，费用由乙方承担，甲方有权扣除相应款项或解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

(3)使用不合格材料：一经查实，乙方应立即更换合格材料并承担全部费用，且每使用一次不合格材料，甲方有权扣除合同总价款5%的违约金，情节严重者可直接解除合同。

(4)违反安全施工规定：如发生安全事故，乙方应承担全部责任及赔偿责任，并扣除合同总价款20%的违约金，甲方有权解除合同。

(5)逾期交付竣工资料：每逾期一日，乙方应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同。

3.质保期内责任：质保期内非乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修；如因乙方原因需返修但未及时处理，甲方有权自行维修并费用由乙方承担，质保金不足以弥补的，乙方应补足差额。

4.紧急情况处理：任何一方发生违约行为，守约方有权要求违约方限期整改，逾期未整改或整改不力，守约方可采取暂停支付款项、解除合同等措施，并要求违约方承担相应责任。

5.赔偿限制：除本合同明确约定的违约金外，任何一方因违约行为给对方造成损失的，赔偿金额不超过违约行为发生时实际损失金额的150%，且赔偿总额不超过合同总价款的300%。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策禁止性规定等）以及法律、法规规定的其他不可抗力事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。如不可抗力影响持续超过15日，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。

4.协商恢复：不可抗力影响消除后，双方应尽快协商恢复合同履行，已履行的部分按实际情况结算，未履行的部分可延期履行。

5.解除合同：如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均可解除合同，并应在解除后30日内完成结算，互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。

6.不可抗力证明：本合同所称不可抗力事件，应以中国法律、法规或政府主管部门出具的正式文件或公告为准。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过书面形式进行沟通解决。协商不成的，应选择以下第1种方式解决。

2.争议解决方式：

(1)诉讼：任何一方均有权向本合同签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

(2)仲裁：任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁/诉讼前的和解：在仲裁或诉讼程序中，如双方达成和解协议，应签署书面和解协议，并经仲裁机构或法院确认。和解协议的内容不得违反法律强制性规定。

4.证据规则：双方应妥善保存与争议有关的证据材料，包括书面文件、往来函电、会议记录、照片、视频等，并在争议解决时提交给对方及处理机构。

5.专属管辖：双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用本条款约定解决，任何一方不得就同一争议向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生或与本合同有关的一切通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的地址进行送达。以专人递送方式送达的，签收之日视为送达；以挂号信方式送达的，寄出后10日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发送之日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本