场地补充合同范本

场地补充合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于场地租赁的[原合同名称]（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租赁事宜达成如下补充合同：一、合同双方身份及场地基本情况1.甲方身份甲方系合法拥有位于[场地详细地址]场地（以下简称“该场地”）所有权/使用权的主体，有权将该场地出租给乙方使用。2.乙方身份乙方系一家依法设立并合法存续的[企业性质/经营类型]，具有从事[相关业务经营范围]的资质和能力，有意租赁甲方场地用于[具体用途]。3.场地基本情况该场地建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/工业/办公等具体性质]，场地现状为[详细描述场地现有状况，如已装修程度、配套设施情况等]。场地配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设施、电梯等]。二、租赁期限及租金支付1.租赁期限本补充合同租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。租赁期限届满，乙方应在合同期满之日或之前将场地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金支付租金标准：乙方应按照每月/每年人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。支付周期：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化或其他合理原因，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但应提前[X]个月书面通知乙方。租金调整幅度以不超过原租金标准的[X]%为限。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，收回场地。义务保证场地符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证书或使用权证明，并向乙方提供相关证明文件。按照合同约定的时间和标准，将场地交付给乙方使用，并确保场地及其配套设施处于正常可使用状态。负责对场地的主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保场地的安全使用。如因甲方原因导致场地出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回场地。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如工商注册、消防验收等，但相关费用由乙方承担。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，按照合同约定的用途和方式使用场地。要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照合同约定退还已支付但未使用期间的租金及押金。义务按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致场地损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。爱护场地及其配套设施设备，合理使用并妥善保管。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应将场地及其配套设施设备完好归还甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。遵守场地所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。配合甲方对场地进行必要的检查和维护工作，提供必要的协助。四、场地使用与维护1.场地使用乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构、用途或进行其他损害场地及周边环境的行为。如需对场地进行装修、改造或增设附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应负责拆除并恢复场地原状，如乙方未拆除或恢复原状给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.场地维护乙方应负责对其使用场地范围内的设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备正常运行。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责及时修复或更换。对于场地的主体结构及甲方负责维护的主要设施设备，乙方应合理使用并注意保护。如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。因乙方未及时通知或因乙方原因导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。在租赁期限内，乙方应按照法律法规的要求做好场地的安全、消防等工作，配备必要的安全、消防设施设备，并确保其正常运行。如因乙方原因导致发生安全事故或消防事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。五、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法继续使用，本合同可提前解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际使用情况结算租金及其他费用。2.合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除、期满等原因终止后，双方应按照合同约定办理场地交接手续，结清租金及其他费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。如甲方擅自提高租金或提前收回场地，除应退还乙方多收的租金或按照合同约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、场地修复费用、因场地闲置导致的租金损失等。如乙方逾期支付租金、擅自改变场地用途、擅自转租等，应按照合同约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充合同