暖圈租赁合同范本

暖圈租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有暖圈相关设施及场地，乙方有意租赁该暖圈用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.暖圈位置：位于[详细地址]的暖圈，该暖圈占地面积为[X]平方米，包含[具体设施名称及数量，如暖房若干间、取暖设备若干套等]。2.暖圈用途：乙方租赁该暖圈用于[明确具体用途，如养殖特定动物、种植特定植物等]。3.配套服务：甲方应向乙方提供与暖圈使用相关的基本配套服务，包括但不限于正常的水电供应、取暖设备的维护保养（确保在租赁期间取暖设备能正常运行）、场地的基本清洁等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁暖圈。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]的形式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁暖圈的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁暖圈，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证租赁暖圈及相关设施符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期间保持其完好状态。按照本合同约定向乙方提供配套服务，确保水电供应正常、取暖设备正常运行等。负责处理与租赁暖圈相关的邻里关系等外部事务，确保乙方能正常使用暖圈。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁暖圈干扰乙方的正常使用，但因维修等合理原因需要进入的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途正常使用租赁暖圈及相关设施。要求甲方按照本合同约定提供配套服务，如甲方未履行相关义务，有权要求甲方及时履行。在租赁期间，对租赁暖圈进行合理的维护和管理，但不得改变租赁暖圈的主体结构和用途。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。按照本合同约定的用途使用租赁暖圈，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。合理使用租赁暖圈及相关设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。负责租赁暖圈内的卫生清洁及日常管理，保持暖圈环境整洁。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁暖圈转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁暖圈，并保证暖圈及相关设施完好，如有损坏应负责修复或赔偿。五、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供配套服务，导致乙方无法正常使用租赁暖圈的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁暖圈，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，未经乙方书面同意擅自进入租赁暖圈干扰乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁暖圈用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意将租赁暖圈转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方损坏租赁暖圈及相关设施，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本合同约定如期交还租赁暖圈，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权自行收回租赁暖圈，并要求乙方承担因此造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自