昆明车位合同范本

昆明车位合同范本甲方（车位出售方/出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位购买方/承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于昆明市[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意向甲方购买/承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，面积为[X]平方米。2.车位用途：仅作为乙方停放机动车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位购买款/租金及相关费用。对该车位享有所有权/使用权，并有权在法律法规允许的范围内对车位进行合理管理。2.义务保证该车位符合法律法规规定的使用条件，不存在权属争议或其他影响乙方正常使用的瑕疵。向乙方提供办理车位使用相关手续所需的文件和资料，并协助乙方办理相关手续。在本合同有效期内，保证该车位的正常使用功能，因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权要求甲方协助处理与车位使用相关的问题。2.义务按照本合同约定按时足额支付车位购买款/租金及相关费用。遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得损坏车位及相关设施设备。未经甲方书面同意，不得将该车位转租、转借或用于其他非本合同约定的用途。三、车位购买/租赁期限及费用（一）购买/租赁期限1.购买：自本合同生效之日起，该车位所有权归乙方所有，乙方享有永久使用权。2.租赁：租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将车位交还甲方，如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。（二）费用及支付方式1.购买：车位购买款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部购买款。2.租赁：车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用：乙方应按照小区物业管理规定，另行支付车位使用过程中产生的物业管理费、停车管理费等相关费用。四、车位交付与验收1.交付时间：甲方应在本合同生效且乙方支付全部款项后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在交付现场共同对车位进行验收，填写车位交付确认书。确认书应包括车位的位置、现状等信息，双方签字确认后即视为甲方已完成车位交付义务。3.验收标准：该车位应符合国家及地方相关标准和规范，具备正常使用功能，包括但不限于车位地面平整、墙面无裂缝、照明设施完好等。如乙方在验收时发现车位存在质量问题或其他不符合约定的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至符合验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付车位或交付的车位不符合约定，每逾期一日，应按照车位购买款/租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款/租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自将该车位另行处置或导致乙方无法正常使用车位的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款/租金的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付车位购买款/租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途、转租、转借或损坏车位及相关设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照车位购买款/租金的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；经双方协商一致同意解除本合同的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清款项，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有