旧楼拆迁合同范本

旧楼拆迁合同范本甲方（拆迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[旧楼具体地址]的旧楼进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旧楼拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旧楼基本情况乙方所有的旧楼位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。该旧楼建成于[具体年份]，目前的使用状况为[居住、商用或其他用途]。2.拆迁范围本次拆迁范围包括旧楼主体建筑物及其附属设施，附属设施涵盖但不限于楼内的水、电、气、暖等配套设施，楼外的围墙、大门、绿化、停车位等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，对乙方的旧楼进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与旧楼相关的各类资料，如房屋产权证书、土地使用证、建筑规划许可证等，以便办理拆迁相关手续。对拆迁过程中涉及的安全、环保等事项，有权按照国家及地方相关规定进行管理和监督。2.义务负责办理旧楼拆迁所需的各项审批手续，确保拆迁行为的合法性。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，避免因拆迁行为给乙方及周边第三方造成人身伤害和财产损失。妥善处理拆迁过程中产生的建筑垃圾和废弃物，按照环保要求进行清运和处置，不得对周边环境造成污染。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款及相关费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权拒绝甲方的拆迁行为，并要求甲方承担违约责任。有权对甲方的拆迁工作进行监督，要求甲方按照相关法律法规和本合同约定的程序进行拆迁。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的旧楼相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、建筑规划许可证、房屋现状照片、房屋内部设施设备清单等。在本合同签订后[X]日内，腾空旧楼内的所有物品，并将旧楼交付给甲方进行拆迁。协助甲方办理与拆迁相关的各项手续，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等。在拆迁过程中，不得干扰甲方的正常拆迁工作，不得故意设置障碍或提出不合理要求。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该补偿款包括但不限于旧楼建筑物补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方腾空旧楼并交付给甲方，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。旧楼拆除完毕，且乙方协助甲方办理完所有拆迁相关手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、拆迁期限1.本合同生效后，甲方应在[具体开工日期]开始进行旧楼拆迁工作，并在[具体竣工日期]前完成全部拆迁工作。2.如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作无法按时进行或延误，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付的预付款及相应的违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。因逾期拆迁给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空旧楼并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的旧楼相关资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中干扰甲方的正常拆迁工作，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等