旅馆出租合同范本

旅馆出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的旅馆出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旅馆位置：甲方出租的旅馆位于[具体地址]，该旅馆建筑面积为[X]平方米，共有客房[X]间，配套设施包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、卫生间等。2.经营范围：乙方租赁该旅馆后，可从事旅馆经营活动，包括但不限于提供住宿服务、餐饮服务（如有相关配套设施）等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因导致租金需要调整的，双方可协商一致后进行调整，并签订补充协议。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付或全年支付等]。乙方应在每期租金支付期限届满前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁物后的[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方对租赁物享有所有权，有权监督乙方合理使用租赁物。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务–甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合正常使用要求。–甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用功能。但因乙方故意或重大过失导致租赁物损坏的，甲方不承担维修责任，由乙方承担维修费用或赔偿责任。–甲方应协助乙方办理与旅馆经营相关的证照手续，但因乙方自身原因导致无法办理或办理过程中出现问题的，甲方不承担责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物，并开展合法的旅馆经营活动。在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务–乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。–乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。如需对租赁物进行装修、改造或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。–乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的清洁卫生和良好状态。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。–乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营旅馆业务，承担因经营活动产生的一切法律责任和费用。–乙方应按照规定办理旅馆经营所需的各项证照手续，并确保证照的有效性。如因乙方未及时办理或未妥善保管证照导致的一切后果，由乙方自行承担责任。–乙方应妥善保管租赁物及甲方提供的相关设施设备，不得擅自将租赁物转租给第三方。如需转租的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租租金由乙方与第三方自行约定，但乙方仍应按照本合同约定向甲方支付租金。–乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定如期交还租赁物，并保证租赁物及设施设备完好无损。如租赁物及设施设备有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合正常使用要求，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并负责修复租赁物或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁物的结构及用途，或未经甲方书面同意对租赁物进行装修改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给租赁物造成损坏的，乙方还应负责修复或赔偿。若乙方未按照本合同约定妥善保管租赁物及设施设备，或擅自将租赁物转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照规定办理旅馆经营所需的证照手续，或因乙方原因导致证照失效的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担因无证经营或证照失效而产生的一切法律责任和费用。若乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还租赁物给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日