料台租赁合同范本

料台租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方料台事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.料台基本情况甲方将位于[具体地点]的料台出租给乙方使用。该料台面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，具备[列举料台相关设施，如照明设施、通风设施等]等设施。2.租赁用途乙方租赁该料台用于[明确具体用途，如存放建筑材料、设备等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还料台。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因导致租金调整的除外。如需调整租金标准，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用料台的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定或法律法规规定使用料台，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除合同。在租赁期限内，甲方有权转让租赁物，但应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证租赁料台符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期限内保持其完好状态。甲方应按照合同约定提供相关设施和服务，并承担因设施设备故障等原因导致的维修责任，但因乙方使用不当造成的除外。甲方应协助乙方办理与料台使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件等。租赁期间，甲方如需提前收回料台，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应补偿。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用租赁料台及其附属设施。在租赁期限内，乙方对租赁料台享有占有、使用的权利，但不得擅自转租、转借或抵押给第三方。乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务，保障料台的正常使用。2.义务乙方应按照合同约定的用途使用料台，不得擅自改变其结构、用途或进行其他有损料台安全和正常使用的行为。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用租赁料台及其附属设施，如因使用不当造成损坏或故障，应承担维修或赔偿责任。乙方应负责料台内的卫生清洁工作，保持料台整洁。租赁期满或合同解除后，应将料台恢复原状。在租赁期间，乙方应遵守法律法规及相关管理规定，不得在料台内从事违法违规活动。乙方应自行负责料台内的财产安全，如因乙方原因导致财产损失，甲方不承担赔偿责任。六、维修与保养1.维修责任租赁期间，料台及其附属设施的维修责任按照以下方式划分：属于正常使用损耗的，由甲方负责维修；因乙方使用不当、故意损坏造成的，由乙方负责维修或赔偿；因不可抗力等不可归责于双方的原因造成损坏的，双方应协商解决维修事宜，维修费用由双方根据实际情况分担。甲方应在接到乙方维修通知后[X]小时内做出回应，并在[X]个工作日内安排维修人员进行维修（特殊情况除外）。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用料台，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.保养义务：乙方应定期对料台进行清洁和保养，保持其良好状态。在租赁期满或合同解除时，乙方应将料台及其附属设施保养至正常使用状态。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供料台或其附属设施，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回料台，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。因甲方原因导致料台存在安全隐患或其他问题，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变料台用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，收回料台，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定交还料台或未将料台恢复原状，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方为恢复原状所支出的费用。因乙方原因导致料台及其附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照市场价格确定。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内交还料台及其附属设施。如乙方逾期交还，应按照合同约定承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼