墙体修复合同范本

墙体修复合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋墙体出现损坏需要修复，乙方具备墙体修复的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行墙体修复事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）墙体现状甲方房屋位于[房屋地址]，其中[具体房间或墙体部位]的墙体出现了[详细描述墙体损坏情况，如裂缝、脱落、渗水等]问题，严重影响了房屋的正常使用和安全性能。（二）修复范围及要求1.乙方负责对甲方房屋[具体房间或墙体部位]损坏的墙体进行全面修复，修复范围包括但不限于对裂缝进行修补、对脱落的墙体材料进行重新粘贴或更换、对渗水部位进行防水处理等，确保修复后的墙体恢复原有结构强度和使用功能，外观平整、色泽一致，与周边墙体协调。2.乙方应使用符合国家标准和行业规范的建筑材料进行修复工作，材料的质量、规格等应与原墙体材料相匹配或经甲方书面认可。对于涉及结构安全的修复工作，乙方应严格按照相关建筑结构设计规范进行施工，确保修复后的墙体符合安全标准。（三）修复期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内进场施工，并在[X]个工作日内完成全部墙体修复工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。如遇特殊情况需要延长工期，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修复工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的修复范围、要求和期限完成修复工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋墙体损坏的详细情况及相关资料，协助乙方进行现场勘查和制定修复方案。按照本合同约定及时支付修复费用。为乙方的修复工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋施工场地、协调相邻关系等。在乙方施工期间，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修复费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生变化导致修复工作需要调整时，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务具备从事墙体修复工作所需的专业资质和技术人员，按照国家相关法律法规和行业规范以及本合同约定进行墙体修复工作，确保修复质量。自行承担修复工作所需的设备、工具、材料等费用，但本合同另有约定的除外。制定详细的修复方案，并在施工前提交给甲方审核，经甲方书面认可后按照方案进行施工。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。修复工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。按照本合同约定的期限完成修复工作，并向甲方提交修复工作报告，报告应包括修复工作的完成情况、质量验收情况等内容。三、修复费用及支付方式（一）修复费用经双方协商确定，本次墙体修复工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同约定的增加或减少费用的情形除外。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部墙体修复工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量验收（一）验收标准墙体修复质量应符合国家相关建筑工程质量验收标准以及本合同约定的修复要求。具体验收标准如下：1.墙体裂缝修补后应平整、密实，无明显痕迹，且不再出现新的裂缝。2.重新粘贴或更换的墙体材料应牢固、平整，与周边墙体衔接紧密，色泽一致。3.防水处理后的墙体部位应无渗漏现象，经闭水试验[具体时长]后无积水。4.修复后的墙体结构强度应满足原设计要求，经专业检测机构检测合格。（二）验收程序1.乙方完成墙体修复工作后，应向甲方提交书面验收申请，并附上修复工作报告及相关质量证明文件。2.甲方在收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、专业技术人员或委托的第三方检测机构人员等。3.验收过程中，如发现修复质量不符合本合同约定的验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。4.经整改后再次验收合格的，视为乙方完成修复工作；如经整改后仍不符合验收标准，甲方有权拒绝支付剩余修复费用，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照本合同约定退还已收取的预付款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付修复费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费、材料损失费等，并相应延长工期。3.甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的修复范围、要求和期限完成修复工作，每逾期一日，应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的预付款，同时乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方修复工作质量不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，返工费用由乙方自行承担。如因返工导致工期延误，乙方应按照前款约定承担违约责任。如乙方拒绝返工或经返工后仍不符合验收标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的预付款，同时乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如合同解除、费用结算等。（三）通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方以下指定地址：甲方地址：收件人：联系电话：乙方地址：收件人