商场终止合同协议

商场终止合同协议甲方：[商场名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[商户名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[商场具体区域]的租赁合同（以下简称“原合同”），现因[终止原因详细说明]，双方经友好协商，达成如下终止合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁区域：乙方租赁甲方位于[商场具体楼层及位置]的场地，面积为[X]平方米，该区域用于乙方经营[经营范围详细说明]。2.装修及设备：乙方在租赁期间对该区域进行了装修，并购置了相关设备用于经营。装修包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、照明系统、通风设备等；设备包括但不限于展示架、货架、收银系统、冷藏设备、加工设备等（具体清单见附件）。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁场地。有权检查乙方是否按照本协议约定履行各项义务。义务按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。在乙方完成腾退且交接手续办理完毕后，协助乙方办理相关经营证照的注销或变更手续（如需）。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定获得相应的补偿（如有）。有权要求甲方在合理期限内对乙方的装修及设备进行验收。义务自本协议生效之日起，停止在租赁场地的一切经营活动，并按照甲方要求的时间和方式将租赁场地腾空交还给甲方。负责清理租赁场地内的所有物品，保持场地清洁、卫生，不得损坏场地的结构及设施设备。配合甲方办理租赁场地的交接手续，提供相关资料及证明文件。按照法律法规及原合同约定，妥善处理与第三方的债权债务关系，不得因本协议的签订及履行给甲方造成任何不利影响。三、费用结算1.租金及费用乙方应向甲方支付截至本协议生效之日的租金及其他费用，具体金额为：租金[X]元、物业费[X]元……（如有其他费用，逐一列明），共计[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付完毕。2.押金退还甲方应在乙方完成腾退且交接手续办理完毕后，按照原合同约定扣除相关费用后，将剩余押金[X]元退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权按照原合同约定及本协议约定扣除相应金额后退还剩余部分。3.补偿费用经双方协商一致，甲方同意向乙方支付装修及设备补偿费用共计[X]元。该费用的支付条件及方式为：乙方在本协议签订之日起[X]日内完成腾退并办理完毕交接手续，甲方在收到乙方提交的完整结算资料及有效发票后[X]个工作日内支付至乙方指定账户。四、腾退及交接1.腾退时间乙方应在本协议生效之日起[X]日内完成租赁场地的腾空，并将场地交还给甲方。如因特殊原因需要延长腾退时间，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.交接手续乙方在腾退完毕后，应与甲方共同办理交接手续。交接内容包括但不限于场地现状、装修及设备情况、钥匙及相关物品等。双方应签署书面交接清单，作为本协议的附件。乙方应确保租赁场地内的水、电、气等设施设备已停止使用，并结清相关费用。甲方在验收合格后，办理相关停用手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁场地，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。若乙方在腾退过程中损坏租赁场地的结构及设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，并自行修复，费用不足部分由乙方补足。若乙方未按照本协议约定妥善处理与第三方的债权债务关系，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协