商场专柜合同协议

商场专柜合同协议甲方（专柜出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专柜承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场专柜场地，乙方有意承租该专柜场地用于经营[品牌名称及经营品类]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.专柜位置：甲方将位于[商场具体楼层及区域]的编号为[专柜编号]的专柜场地出租给乙方使用，该专柜场地面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认的图纸为准。2.经营范围：乙方承诺在该专柜场地内仅从事[品牌名称及经营品类]的销售活动，未经甲方书面同意，不得擅自变更经营范围。3.装修要求：乙方应按照商场的统一规划和要求进行专柜装修，装修方案需提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，装修风格应与商场整体形象相协调，且不得破坏商场的原有结构和设施。装修完成后，乙方应负责清理现场，恢复原状。4.设备设施：甲方提供的专柜场地内现有[列举现有设备设施名称]等设备设施供乙方使用，乙方应妥善保管和使用，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。乙方如需增添其他设备设施，应事先征得甲方同意，并自行承担费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，包括但不限于商品质量、价格、服务等方面，如发现乙方存在违法违规或违反商场管理规定的行为，有权要求乙方立即整改，情节严重的，有权解除本合同。有权根据商场整体规划和经营需要，对专柜场地的布局、设施等进行调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务按照本合同约定向乙方交付专柜场地，并保证场地符合使用要求。负责商场的整体管理和运营，维护商场的正常秩序，提供必要的物业服务，包括但不限于安保、保洁、水电供应等。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和协助，但因乙方自身原因导致的手续办理问题，甲方不承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营，享有经营收益。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的场地和服务。在符合商场管理规定的前提下，有权对专柜进行装修、布置及调整经营商品的种类和陈列方式。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及商场的各项管理规定，诚信经营，保证商品质量和服务水平，维护商场的良好形象。自行承担经营过程中的各项税费、水电费、物业费等费用。按照商场的营业时间和统一要求进行营业，不得擅自停业、歇业或提前终止经营活动。如需停业、歇业或提前终止经营活动，应提前[X]日书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。妥善保管和使用甲方提供的设备设施及场地，不得擅自转租、转借或转让专柜场地。未经甲方书面同意，不得将专柜场地内的部分或全部经营活动委托给第三方经营。定期向甲方报送经营情况报表，包括但不限于销售额、库存情况等。配合甲方及相关部门的检查、监督工作，接受甲方的管理和指导。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金标准自合同签订之日起[X]年内保持不变，[X]年后如需调整，双方应另行协商确定。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。合同期满或双方协商一致解除合同后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方不同意续签，应在合同期满前[X]个月书面通知对方，合同期满后不再延续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付专柜场地或交付的场地不符合使用要求，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自变更本合同约定的租金标准或其他费用标准，应按照变更后的标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自变更经营范围、转租、转借或转让专柜场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违约行为，恢复原状，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照商场的统一规划和要求进行装修或擅自破坏商场的原有结构和设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未履行本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效