改造装修合同范本

改造装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行改造装修，乙方具备相关改造装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改造装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造装修范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的房屋进行全面改造装修，包括但不限于拆除原有非承重结构墙体、重新布局室内空间、水电线路改造、墙面地面装修、天花板吊顶装修、门窗更换、厨房卫生间装修以及室内家具定制等项目。具体装修内容及要求以双方确认的设计图纸为准。2.装修风格及标准装修风格为[具体装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应按照该风格的设计理念及行业标准进行施工，确保装修质量达到优良水平。装修材料应符合国家环保标准及行业质量要求，乙方应向甲方提供所使用材料的品牌、规格、型号及质量检测报告等相关资料，供甲方查验。对于隐蔽工程（如水电线路铺设、防水工程等），乙方应严格按照施工规范进行操作，并在施工过程中做好记录，施工完成后通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及设计图纸进行施工，确保装修质量和进度。有权在乙方出现违约行为时，依据合同约定要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供改造装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业审批、施工许可证办理等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，避免因施工给邻里造成不便而引发纠纷。如因甲方未履行该义务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的改造装修资质和安全生产许可证，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。按照合同约定及设计图纸进行施工，确保装修质量和进度，不得擅自变更装修内容和标准。如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在施工过程中，妥善保管甲方提供的物品及施工现场的原材料、设备等，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。施工完成后，及时通知甲方进行验收，并提交相关竣工资料。对装修工程质量负责保修，保修期自装修工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同约定的改造装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造装修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，乙方不得要求甲方增加任何费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]时，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照合同约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工的；因甲方提出变更装修内容或增加工程量导致施工时间延长的；因设计变更或甲方提供的施工条件不具备而影响施工进度的；因甲方未按照合同约定支付工程款导致乙方无法正常施工的。五、验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收时间，视为验收合格。2.验收标准按照本合同约定的装修风格、标准及设计图纸进行。验收内容包括但不限于装修工程质量、装修材料质量、室内空气质量等。验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改时间不计入工期。如因乙方原因导致多次验收不合格，给甲方造成损失（如延误入住时间、增加租房费用等）的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更装修内容或要求乙方违反合同约定进行施工，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定支付已完成工程的费用及相应违约金。如因甲方变更或违规要求给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行协助乙方办理相关手续或协调邻里关系等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修风格、标准及设计图纸进行施工，或使用不符合国家环保标准及行业质量要求的装修材料，甲方有权要求乙方返工整改，直至符合合同要求为止。返工整改费用由乙方承担，且乙方应按照合同总金额的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更装修内容或标准，未经甲方书面同意，乙方应按照变更部分工程造价的[变更违约违约金比例]向甲方支付违约金，并恢复原状。如因乙方擅自变更给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失（如延误入住时间、增加租房费用等）的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应负责处理事故善后事宜，如因事故给甲方造成其他间接损失的，乙方也应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修处理，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[保修违约违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权