店面意向协议书

店面意向协议书甲方（意向受让方/承租方）：名称：[甲方公司全称]（若为自然人则写姓名）法定代表人（若为公司）：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址或自然人住址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码（若为公司）：[甲方信用代码]乙方（意向转让方/出租方）：名称：[乙方公司全称]（若为自然人则写姓名）法定代表人（若为公司）：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址或自然人住址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码（若为公司）：[乙方信用代码]鉴于甲方有受让/承租乙方店面的意向，乙方有意向将该店面转让/出租给甲方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述（一）店面基本情况1.位置：该店面位于[具体地址]，详细到门牌号。该位置具有良好的商业氛围和交通便利性，周边有[列举周边商业设施或公共设施，如商场、学校、公交站等]。2.面积：店面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证明或实际测量为准。3.结构与装修：店面为[具体建筑结构，如砖混结构、框架结构等]，目前装修状况为[详细描述装修情况，如精装修、简装修，包括装修风格、主要装修材料等]。店内配备有[列举店内现有的设备设施，如空调、照明设备、消防设施等]。4.产权情况：乙方保证对该店面拥有合法的所有权/经营权，有权进行转让/出租。该店面的产权证书编号为[产权证书编号]，土地使用性质为[土地使用性质，如商业用地]，剩余使用年限为[X]年。（二）转让/租赁服务内容1.转让：若双方最终达成转让协议，乙方应将店面的所有权及相关附属设施设备一并转让给甲方。包括但不限于店面的土地使用权、建筑物所有权、店内现有的设备设施所有权等。乙方应协助甲方办理相关的产权过户手续，提供必要的文件和资料。2.租赁：若双方最终达成租赁协议，乙方应按照约定将店面交付给甲方使用，保证店面在租赁期间符合约定的用途和使用条件。租赁期限内，乙方应负责店面的正常维修和保养（除因甲方使用不当造成的损坏外），确保店面的结构安全和设备设施的正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对店面进行实地考察和了解，要求乙方提供与店面相关的详细信息和资料。在符合本协议约定的条件下，享有优先受让/承租该店面的权利。若最终达成转让/租赁协议，有权按照约定使用店面，并享有因使用店面而产生的合法收益。在租赁期间，若店面出现影响正常使用的问题，有权要求乙方及时进行维修和处理。2.义务按照本协议的约定向乙方支付意向金。在考察和了解店面过程中，应遵守乙方的合理要求，不得损坏店面的设施设备和正常经营秩序。若最终达成转让/租赁协议，应按照协议约定支付转让款/租金及其他相关费用。在使用店面过程中，应遵守国家法律法规和相关管理规定，不得利用店面从事违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付意向金。在甲方未按照约定履行义务时，有权解除本协议，并没收意向金。若最终未与甲方达成转让/租赁协议，有权将店面另行转让/出租给他人。2.义务如实向甲方提供店面的真实情况和相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议有效期内，不得将店面转让/出租给除甲方以外的第三方，但因甲方违约导致本协议解除的除外。协助甲方办理相关的转让/租赁手续，提供必要的协助和配合。保证店面在交付时符合约定的条件和用途，不存在任何权利瑕疵和质量问题。三、意向金1.金额：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应通过以下方式支付意向金：银行转账：甲方应将意向金转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]现金支付：若双方同意以现金方式支付，乙方应出具收款收据。3.意向金的处理若双方最终达成转让/租赁协议，意向金自动转为转让款/租金的一部分。若因乙方原因导致最终未能达成转让/租赁协议，乙方应在[X]个工作日内将意向金全额退还甲方，并按照同期银行贷款利率支付利息。若因甲方原因导致最终未能达成转让/租赁协议，乙方有权没收意向金。四、正式协议的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]日内就店面转让/租赁事宜进行进一步的协商和洽谈，达成一致后签订正式的转让/租赁合同。2.正式协议的内容应包括但不限于转让/租赁价格、支付方式、转让/租赁期限、双方的权利义务、违约责任等条款。具体条款应根据双方的协商结果和相关法律法规的规定进行确定。3.在签订正式协议前，双方应就本协议中未明确的事项进行进一步的协商和确定，确保正式协议的内容完整、明确、合法。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定支付意向金，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在本协议有效期内擅自放弃受让/承租该店面，或因甲方原因导致最终未能签订正式协议，乙方有权没收意向金，并要求甲方按照转让/租赁价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在使用店面过程中违反国家法律法规或相关管理规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定向甲方提供店面的真实信息和资料，或隐瞒店面存在的重大问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在本协议有效期内将店面转让/出租给除甲方以外的第三方，应双倍返还甲方已支付的意向金，并按照转让/租赁价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照约定协助甲方办理相关的转让/租赁手续，或未按照约定交付店面，导致甲方无法正常使用店面的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担。七、其他条款1.本协议自双方签字（