拆改地采暖协议书

拆改地采暖协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对自有房屋的地采暖系统进行拆改，乙方具备相关的专业技能和资质，能够提供拆改地采暖的服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地采暖拆改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆改范围甲方房屋内现有的地采暖系统，包括但不限于加热盘管、分水器、集水器、温控装置等相关设备及管道。乙方负责按照甲方要求，对上述地采暖系统进行拆除，并在拆除后对现场进行清理。2.拆改要求乙方应确保拆改过程中不对房屋的其他结构造成损坏，如墙面、地面、天花板等。拆除的地采暖设备及管道应妥善处理，不得随意丢弃在甲方房屋内或周边环境中，以保持环境整洁。乙方应根据甲方的需求，对新的地采暖系统进行合理规划和设计（如甲方有此需求），并提供相应的施工方案供甲方审核。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定进行地采暖拆改工作。有权对乙方的拆改工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆改地采暖所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋平面图、地采暖系统原始设计图纸等，确保资料真实、准确、完整。按照协议约定向乙方支付拆改费用。为乙方的拆改工作提供必要的协助和配合，如允许乙方进入房屋进行施工、协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付拆改费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正。根据实际施工情况，在符合法律法规及本协议约定的前提下，对拆改方案进行合理调整。2.义务具备从事地采暖拆改工作所需的专业资质和技能，持有相关行业主管部门颁发的有效许可证件，并向甲方提供资质证明文件复印件。严格按照本协议约定及相关法律法规的规定进行地采暖拆改工作，确保施工质量和安全。施工过程中应遵守国家及地方关于建筑施工的各项规范和标准，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照本协议约定的拆改范围和要求进行施工，不得擅自扩大或缩小拆改范围，不得偷工减料。施工过程中应保护好房屋内的其他设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。施工过程中应保持施工现场整洁，每日施工结束后及时清理现场，做到工完场清。拆除的地采暖设备及管道应按照甲方要求或相关规定进行妥善处理，不得影响甲方正常生活和周边环境。定期向甲方汇报拆改工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在拆改工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交相关施工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告等。对拆改工作中知悉的甲方房屋信息及相关资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.拆改费用经双方协商一致，本次地采暖拆改费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆改工作所需的全部费用，但因甲方原因导致拆改工作增加额外工作量或费用的除外。2.支付方式甲方在本协议签订之日起日内，向乙方支付拆改费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。乙方完成拆改工作并经甲方验收合格后日内，甲方支付剩余拆改费用，即人民币元（大写：元整）。3.乙方收款账户信息开户银行：账户名称：账号：乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆改后的地采暖系统应符合本协议约定的拆改要求及相关法律法规、行业标准的规定。加热盘管铺设应平整均匀，无扭曲、断裂等现象；分水器、集水器安装应牢固，连接紧密，无渗漏；温控装置应能正常工作，温度控制准确。房屋内其他结构及设施设备未因拆改工作受到损坏，墙面、地面、天花板等保持完好，现场清理干净，符合环境卫生要求。2.验收方式乙方完成拆改工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的日内组织验收。验收由双方共同进行，乙方应向甲方提供施工资料，并对拆改工作进行详细说明。甲方可根据本协议约定的验收标准及实际情况进行检查和测试。如发现问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括拆改工作内容、验收标准、验收结果等内容。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方整改导致逾期交付的，乙方应承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或提供的资料不完整、不准确，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。在乙方按照协议约定履行义务的情况下，甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付拆改费用%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量、范围等要求进行拆改工作，每逾期一日，应按照拆改费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆改费用%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工导致甲方遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方施工质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格，并承担由此造成的全部费用和损失。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方擅自扩大或缩小拆改范围，或偷工减料，甲方有权要求乙方按照协议约定恢复原状或补足差额，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方还应按照拆改费用%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定保护好房屋内的其他设施设备，导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成甲方房屋或周边环境受到污染或破坏的，乙方应负责清理和恢复原状，并承担相应费用。在甲方按照协议约定履行义务的情况下，乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方支付拆改费用%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款