拆土胚房合同范本

拆土胚房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土胚房需要拆除，乙方具备相关拆除资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除土胚房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方所有的位于[详细地址]的土胚房，该土胚房建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构形式]，层数为[X]层。房屋现状为[描述房屋目前的状况，如是否有损坏、内部物品情况等]。2.拆除范围：包括土胚房主体建筑的拆除，以及与房屋相连的附属设施（如围墙、门楼、附属用房等）的拆除。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整要求，如场地平整度误差不超过[X]厘米等]。3.拆除要求：乙方应采用安全、环保、高效的拆除方式进行作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照当地政府相关规定进行分类处理和清运，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除土胚房所需的相关资料，包括房屋产权证明、土地使用证明等，确保拆除工作的合法性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向当地政府部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。因协调不力导致乙方拆除工作受阻或延误的，由甲方承担相应责任。在乙方开始拆除工作前，腾空房屋内的物品，并妥善保管或自行处理。如因甲方未腾空房屋导致乙方拆除工作无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。根据拆除工作的实际需要，合理安排拆除设备、人员等资源。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后实施。拆除施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施、工期安排等内容。组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和工具，并确保设备和工具的性能良好、安全可靠。施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员进行安全教育培训，为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除工作开始前，向甲方提交拆除工作计划和进度安排表，严格按照计划和进度进行拆除工作，确保在本合同约定的工期内完成拆除任务。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应按照本合同拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。在拆除过程中，采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部法律责任和赔偿责任。同时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的环保措施，减少拆除过程中产生的粉尘、噪声等污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照当地政府相关规定进行分类处理和清运，不得随意丢弃。如因乙方环保措施不力导致被政府相关部门处罚的，由乙方承担全部责任。在拆除工作完成后，按照甲方要求清理拆除现场，将拆除后的场地平整至合同约定的标准，并向甲方提交拆除工作验收报告。验收合格后，将拆除工作相关资料（包括拆除施工方案、安全记录、环保记录、验收报告等）移交给甲方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除土胚房的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X%]后，经甲方现场确认合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并清理平整场地，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未履行协助义务或提供虚假资料等，导致乙方拆除工作无法正常进行或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，应按照本合同拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的安全、环保等义务，导致发生安全事故、被政府相关部门处罚或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权（合同签订地、合同履行地、被告住所地等，根据实际情况确定）的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生