国厂房征用协议书

国厂房征用协议书甲方：[征用方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[代表人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征用方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[代表人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征用乙方所有的位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就厂房征用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[工业用地/其他]。厂房结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]，目前处于[正常使用/闲置/部分使用等状态]。2.附属设施厂房内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设施、水电设施、通风设备等]，附属设施均处于正常使用状态，且乙方保证其具备合法合规性及安全性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对该厂房进行征用。有权要求乙方提供与该厂房相关的所有合法文件及资料，包括但不限于产权证书、土地使用证、规划许可证等。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征用补偿款。负责办理厂房征用过程中涉及的相关审批手续，并承担相应费用。在征用过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得厂房征用补偿款。有权要求甲方按照协议约定的方式和时间履行义务。2.义务保证对该厂房拥有合法的所有权及处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在协议签订后[X]日内，向甲方交付该厂房及相关附属设施，并保证厂房及附属设施的完整性和可正常使用性。协助甲方办理与厂房征用相关的手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理交接手续等。在厂房交付前，负责处理与该厂房有关的一切债权债务关系，保证甲方接收厂房后不受任何第三方的追索或干扰。三、征用补偿款及支付方式1.征用补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的厂房征用补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于厂房建筑物价值、土地使用权价值、附属设施价值以及因征用给乙方造成的其他损失等所有费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方按照本协议约定将厂房及附属设施交付给甲方，并办理完相关交接手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]四、厂房交付及交接手续1.交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内，将该厂房及附属设施交付给甲方。交付时间以双方签署的《厂房交接确认书》为准。2.交付条件厂房及附属设施应保持完好、可正常使用状态，乙方应清理完毕厂房内所有物品，并保证厂房内无任何遗留物品或纠纷。乙方应向甲方提供与该厂房相关的所有合法文件及资料，包括但不限于产权证书、土地使用证、房权证、规划许可证、消防验收合格证、环保验收合格证等。3.交接手续双方应在厂房交付现场共同签署《厂房交接确认书》，确认厂房及附属设施的交付情况。《厂房交接确认书》应包括厂房面积、结构、附属设施清单、交付时间等内容。乙方应向甲方提供厂房及附属设施的使用说明书、维护保养记录等相关资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已支付补偿款的[X]%作为违约金，同时甲方应返还乙方已交付的厂房及附属设施，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付厂房及附属设施，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的厂房及附属设施存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决相关纠纷，消除权利瑕疵。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可