骄阳中介合同范本

骄阳中介合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：骄阳中介有限公司统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体需求，如购买房产、租赁商铺等]的需求，乙方具备提供相关中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方[具体事项，如寻找合适的房产并促成交易、寻找合适的商铺进行租赁等]提供中介服务，包括但不限于信息收集、实地查看、协助谈判、促成合同签订等。（二）标的物具体描述1.房产若为房产中介服务，详细描述房产的位置，具体到[省/市/区/街道/门牌号]，房屋类型（如住宅、公寓、别墅等），建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋朝向[如南北通透等]，装修情况（毛坯、精装修、简装修等），房屋权属情况（是否有产权证书，产权证书编号为[具体编号]，是否存在抵押、查封等限制交易的情况）。附带设施设备情况，如是否配备家具、家电（详细列出家具家电清单，包括品牌、型号等），是否有停车位（停车位数量及位置等情况）。2.商铺商铺位于[具体位置，参照房产位置描述方式]，建筑面积为[X]平方米，商铺用途为[商业经营的具体类型，如餐饮、零售等]。商铺内部结构情况，是否有上下水、电力供应等基础配套设施，周边商业环境描述（如周边是否有大型商场、写字楼、学校等，人流量情况等）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并及时告知乙方其需求的变化。有权对乙方提供的信息及服务进行询问和核实，要求乙方作出合理说明。在乙方促成合同成立后，有权要求了解合同相对方的基本情况及合同的主要条款。2.义务向乙方如实提供与中介服务事项有关的个人信息、需求及相关情况，包括但不限于个人身份信息、经济状况、购买或租赁预算、特殊要求等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方的要求提供相关资料、协助实地查看标的物等。在乙方促成合同成立后，按照与合同相对方签订的合同履行相应义务，不得擅自变更或解除合同。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料，有权实地查看标的物情况。在促成合同成立后，有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用及其他相关费用。2.义务按照国家法律法规及本合同约定履行中介服务职责，为甲方提供真实、准确、有效的中介服务信息。对甲方提供的个人信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。积极寻找符合甲方需求的标的物，组织甲方实地查看，协助甲方与合同相对方进行谈判，促成合同成立。在促成合同成立后，及时向甲方告知合同成立的情况，并协助甲方办理相关手续。对在中介服务过程中知悉的甲方与合同相对方的商业秘密、交易细节等予以保密，维护甲方的合法权益。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元。该费用为固定费用，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式1.支付时间在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元。在乙方促成甲方与合同相对方签订合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[具体金额]元。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、合同的成立与生效（一）合同成立乙方促成甲方与合同相对方就标的物达成一致意见，并签订相关合同（如房屋买卖合同、租赁合同等），视为本合同所涉中介服务事项的合同成立。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但中介服务事项的合同成立是本合同生效的前提条件。若中介服务事项的合同未能成立，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但乙方已按照本合同约定履行了部分中介服务义务的，甲方应按照乙方已完成的工作量支付相应的中介服务费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因擅自变更或解除与合同相对方签订的合同，导致乙方无法完成中介服务事项或乙方已收取的中介服务费用无法收回的，甲方应承担全部责任，除应向乙方返还已收取的中介服务费用外，还应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方作出错误判断或提供错误服务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方遭受的实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行中介服务职责，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方遭受的实际损失为准。同时，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定促成合同成立，应退还已收取的中介服务费用（若已收取），并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方遭受的实际损失为准。同时，乙方应按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致