拆迁店面合同范本

拆迁店面合同范本甲方（拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[店面详细地址]的店面进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：乙方所有的店面位于[详细地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。店面现状为[详细描述店面的装修、设施设备等情况]。2.经营范围：乙方在该店面内从事[具体经营范围]的经营活动，拥有相关的营业执照、税务登记证等经营证照。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，对乙方的店面进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供店面相关资料、腾空店面等。2.义务按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关的审批手续，并承担因拆迁行为产生的一切法律责任。在拆迁过程中，应采取合理措施保护乙方店面内的合法财产，如因甲方原因造成乙方财产损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款及相关费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权拒绝甲方的拆迁要求，并要求甲方承担违约责任。有权对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁行为符合法律法规及本合同约定。2.义务应积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方要求的时间和方式腾空店面，并将店面内的物品搬离。向甲方提供店面的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、租赁合同等，确保资料真实、完整。在拆迁过程中，不得故意阻挠或妨碍甲方的拆迁工作，否则应承担相应的法律责任。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.补偿款明细房屋补偿款：人民币[X]元，根据店面的建筑面积、结构、成新率等因素，按照当地同类房屋的市场评估价格确定。装修补偿款：人民币[X]元，根据店面的装修情况，按照实际装修费用进行评估确定。设备搬迁及安装费用：人民币[X]元，用于补偿乙方因店面拆迁而需要搬迁设备及重新安装设备的费用。停产停业损失补偿款：人民币[X]元，根据乙方店面的经营状况、经营范围、经营年限等因素，按照相关规定进行评估确定。其他补偿款：人民币[X]元，包括但不限于搬迁补助费、临时安置补助费等，按照当地政府的相关规定执行。3.支付方式本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空店面并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、拆迁时间及期限1.拆迁时间：双方约定，本合同生效后，甲方应在[具体拆迁开始时间]开始对乙方的店面进行拆迁工作。2.拆迁期限：甲方应在[具体拆迁结束时间]前完成对乙方店面的拆迁工作，确保不影响[相关项目进度或其他事项]。在拆迁期限内，甲方应合理安排拆迁工作，尽量减少对乙方正常经营活动的影响。如因不可抗力或其他特殊原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付的预付款及相应的违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定的拆迁时间及期限完成拆迁工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失情况确定，包括但不限于停产停业损失、租金损失、设备闲置损失等。若甲方在拆迁过程中违反法律法规或本合同约定，导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空店面，每逾期一日'，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及相应的违约金，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方在拆迁过程中故意阻挠或妨碍甲方的拆迁工作，导致拆迁工作无法正常进行的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。损失赔偿金额根据甲方的实际损失情况确定'，包括但不限于拆迁延误造成的经济损失、额外增加的拆迁费用等。若乙方提供的店面相关资料不真实、不完整，导致甲方在拆迁过程中遭受损失'，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额根据甲方的实际损失情况确定，包括但不限于因资料不实导致的拆迁延误损失、重新核实资料的费用等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效'，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充