餐饮共租合同范本

餐饮共租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意就餐饮场所的租赁事宜达成合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本餐饮共租合同，以明确双方的权利义务。一、租赁标的物及服务具体描述1.甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的餐饮场所（以下简称“该场所”）出租给乙方使用。该场所的用途为餐饮经营，包括但不限于提供各类餐饮服务、设置堂食区域、厨房操作区域等相关配套设施。2.该场所内现有装修及设施设备（具体清单见附件一）一并出租给乙方使用。乙方应妥善使用和维护这些装修及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期满，乙方应如期交还该场所。乙方如需续租，则须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]。2.租金支付时间：首期租金应在本合同签订之日起日内支付，以后每期租金应在每期开始前日支付。甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该场所的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该场所进行餐饮经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与餐饮经营相关的证照手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。4.甲方应按照本合同约定提供相关设施设备，并负责设施设备的定期维护和保养，确保设施设备正常运行。但因乙方使用不当造成设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。5.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该场所及相关设施设备进行餐饮经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规的餐饮经营活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。4.乙方应按照餐饮行业规范和卫生标准进行经营，确保食品安全和环境卫生。如因乙方经营不善导致食品安全事故或环境卫生问题的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。5.乙方应妥善使用和维护该场所及相关设施设备，不得擅自改变该场所的结构和用途。如因乙方需要对该场所进行装修或改造的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且装修或改造方案不得损害甲方利益。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该场所及相关设施设备。6.乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、税费、员工工资等。7.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常生活和经营。如因乙方原因给其他租户或甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该场所或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变场所用途、损坏设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：场所现有装修及设施设备清单1.装修部分：墙面装饰：[具体描述墙面材质及装修风格]地面铺设：[地面材质及铺设情况]天花板吊顶：[吊顶材质及样式]门窗：[门窗数量、材质及规格]2.设施设备部分：厨房设备：炉灶[品牌、型号]、蒸箱[品牌、型号]、烤箱[品牌、型号]、冰箱[品牌、型号]、冰柜[品牌、型号]等。用餐桌椅：[桌椅数量、材质及款式]空调设备：