毛坯改造协议合同

毛坯改造协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]的毛坯房（以下简称“该房屋”），甲方有意委托乙方对该房屋进行改造，乙方具备相关的改造资质和经验，愿意承接该改造工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行毛坯房改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对该房屋进行全面改造，改造内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，厨房、卫生间的整体装修及设备安装，门窗更换等，具体改造细节以双方确认的设计图纸及预算清单为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的相关装修质量标准、环保标准进行施工，所使用的装修材料应符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣产品。装修风格应符合甲方要求，具体风格为[详细描述装修风格]。3.设备及材料品牌乙方应使用双方约定的品牌及型号的装修材料和设备，如墙面漆采用[品牌名称及型号]，地板采用[品牌名称及型号]，厨房橱柜采用[品牌名称及型号]等。如因特殊原因需要更换品牌，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成改造工程。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、原始设计图纸等，协助乙方办理施工所需的相关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。配合乙方施工，协调邻里关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的改造范围、装修标准及时间要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，安全施工，文明施工，因施工造成的安全事故及其他损失由乙方承担全部责任。负责采购本协议约定的装修材料和设备，并确保其质量符合国家标准和双方约定。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在改造工程完成后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。工程竣工后，按照国家及地方相关规定向甲方提供工程竣工验收报告及相关资料。三、改造费用及支付方式1.改造费用本协议约定的毛坯房改造总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量保证1.乙方应按照本协议约定的装修标准和质量要求进行施工，工程质量应符合国家及地方现行的相关装修质量验收标准。2.工程竣工验收合格后，乙方负责对改造工程提供[X]年的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量缺陷或损坏的，乙方应免费负责修复或更换。3.质量保证期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务的，双方可另行协商并签订补充协议，乙方应按照市场价格收取维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的改造范围、装修标准及时间要求完成改造工程，每逾期一天，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方擅自更换本协议约定的装修材料和设备品牌或型号，甲方有权要求乙方更换回约定品牌及型号，并按照更换材料和设备价值的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方更换材料和设备导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任。若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份（或多份，根据实际需要