棚区改造合同范本

棚区改造合同范本甲方（棚区改造实施方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（棚区改造被征收方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方承担棚区改造项目，乙方拥有位于[棚区具体位置]的房屋及相关附属设施，为顺利推进棚区改造工作，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就棚区改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方房屋及附属设施情况乙方所有的房屋位于[棚区具体位置]，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，房屋建成年份为年。房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如院子、车库、储物间等]。2.棚区改造项目内容甲方负责实施棚区改造项目，包括但不限于房屋征收、拆除，土地整理，新建安置房建设，以及相关配套基础设施建设等工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规、政策要求，对乙方房屋及附属设施进行征收、拆除等相关操作。有权对棚区改造项目进行整体规划、设计和施工管理。2.义务按照法定程序和本合同约定，对乙方房屋及附属设施进行征收，并给予乙方合理补偿。负责新建安置房的建设，确保安置房质量符合国家及地方相关标准和规范，在约定时间内完成安置房建设并交付乙方。负责棚区改造项目相关配套基础设施的建设，保障改造后的区域具备良好的居住和生活条件。及时向乙方通报棚区改造项目进展情况，解答乙方关于项目的疑问。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本合同约定的征收补偿。有权按照合同约定选择安置房的户型、面积等。有权对甲方棚区改造项目的实施情况进行监督，提出合理意见和建议。2.义务配合甲方进行房屋及附属设施的征收工作，提供真实、准确的房屋及相关信息资料。在规定时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好交付甲方进行拆除。按照合同约定及时办理安置房相关手续，支付相关费用。三、征收补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币元。其中，房屋补偿款为元，计算方式为[具体计算方式，如根据房屋评估价值确定]；附属设施补偿款为元，按照[附属设施评估价值或双方协商确定的标准]计算；搬迁补助费为元；临时安置补助费为元（自乙方腾空房屋之日起，按照每月元的标准，计算至安置房交付之日止）。2.安置房补偿甲方提供位于[安置房具体位置]的安置房作为补偿，乙方可选择的安置房户型为，建筑面积为平方米。安置房价格按照[具体价格标准，如成本价、优惠价等]计算，乙方应向甲方支付差价人民币元。差价支付方式为[一次性支付/分期支付等具体方式]。四、安置房交付1.交付时间甲方应在本合同签订之日起个月内完成安置房建设，并通知乙方办理交付手续。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限内完成交付。2.交付标准安置房应符合以下标准：房屋主体结构质量合格，无明显质量缺陷。室内墙面、地面平整，门窗安装牢固且能正常使用。水电、燃气、通讯等配套设施齐全，能够正常使用。小区内道路、绿化等基础设施完善，达到入住条件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付货币补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。若甲方未按照约定时间完成安置房建设并交付，每逾期一日，应按照安置房价值的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的差价及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。若甲方交付的安置房不符合本合同约定的交付标准，甲方应负责在日内进行整改，直至达到交付标准；如因整改导致乙方逾期入住，甲方应按照临时安置补助费标准的双倍向乙方支付逾期入住期间的补偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定配合甲方进行征收工作，导致征收工作延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照约定时间腾空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，应按照货币补偿款金额的%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定支付安置房差价及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同，并收回安置房，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，