水暖维修协议合同

水暖维修协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其相关场所的水暖系统进行维修服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行水暖维修事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）维修范围1.甲方位于[具体地址]的建筑物内的水暖系统，包括但不限于管道、阀门、散热器、水泵等相关设备及附属设施。2.具体涵盖的水暖系统组件明细如下：室内供水管道：从建筑物总进水口至各楼层及房间内的所有冷热水管道，包括主立管、分支管及支管。排水管道：包括建筑物内的污水排水管道、雨水排水管道及其附属的地漏、排水口等设施。阀门：各类控制水流的闸阀、截止阀、球阀等，分布于管道系统的各个关键节点。散热器：安装在各房间内的用于取暖的散热器设备，包括铸铁散热器、钢制散热器等不同类型。水泵：负责提供水循环动力的各类水泵，如生活水泵、热水循环泵等。（二）维修要求1.乙方应确保对上述水暖系统进行全面检查，找出存在的故障、损坏或老化等问题，并进行针对性维修。2.对于损坏的管道，乙方应根据管材材质及损坏程度，选择合适的修复方法，如焊接、更换新管段等，确保修复后的管道能够恢复正常的通水功能，且无渗漏现象。3.针对阀门问题，若阀门出现关闭不严、漏水等情况，乙方应进行维修或更换，保证阀门能够正常控制水流，操作灵活。4.对于散热器，若存在散热不良、漏水等问题，乙方应进行检修，如清理内部水垢、修复或更换损坏部件，恢复其良好的散热性能。5.水泵维修方面，乙方需检查水泵的电机、叶轮、轴封等部件，对损坏的部件进行维修或更换，确保水泵能够正常运行，提供稳定的水循环动力。（三）维修期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始进行维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合约定要求时，有权要求乙方进行整改或重新维修。2.义务向乙方提供与水暖系统相关的详细信息，包括但不限于系统布局图、设备型号、以往维修记录等，以便乙方准确了解维修情况。为乙方的维修工作提供必要的协助，如安排人员配合乙方进入维修现场、协调相关区域的使用等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，若发现甲方提供的信息存在错误或隐瞒重要情况，导致维修工作无法正常进行或需要额外增加费用的，有权要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事水暖维修服务所需的合法资质和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。按照本合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作，保证维修后的水暖系统能够正常运行，达到国家相关标准和行业规范。在维修过程中，妥善保管甲方提供的相关物品和资料，不得擅自损坏或丢失。维修工作完成后，应将相关物品和资料完整归还甲方。对维修工作中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次水暖维修服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出超出本合同约定范围的额外维修要求外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）；乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.维修后的水暖系统应符合国家现行的相关标准和规范，包括但不限于《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等。2.管道无渗漏现象，阀门开关灵活，能够正常控制水流，散热器散热效果良好，水泵运行正常，各项设备及设施运行稳定。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，双方共同对维修范围内的水暖系统进行检查，乙方应向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及维修后系统的运行状况。3.若甲方在验收过程中发现问题，应及时向乙方提出，乙方应根据甲方意见进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新进行验收，验收合格后方可视为乙方完成维修工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于人工费用增加、工期延误导致的其他损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修后的水暖系统不符合验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。因返工导致维修期限延误的，乙方应按照前款规定承担违约责任。若因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同约定的维修工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（三）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（四）通知与送达1.双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，