水库出租合同范本

水库出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处水库，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该水库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.水库位置：本合同所涉及的水库位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.水库面积：该水库水域面积约为[X]亩，水库周边土地面积约为[X]亩（如有）。3.水库现状：水库目前具备[现有设施及状况描述，如大坝稳固、有排水设施等]，能够满足乙方在租赁期间的基本使用需求。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还水库。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金调整：租赁期间内，租金不因市场行情变化等因素进行调整。但如因国家政策调整或不可抗力等特殊原因导致甲方成本大幅增加，双方可协商适当调整租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。在租赁期间内，有权对水库的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的水库符合本合同约定的使用条件，具备合法的出租权利。协助乙方办理与水库使用相关的必要手续（如有），但费用由乙方承担。在租赁期间，如遇政府征收、征用等情况，应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。因征收、征用导致本合同无法继续履行的，按照国家相关规定处理，甲方应根据实际租赁期限退还乙方相应租金。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用水库。对水库进行合理的开发利用，但不得违反法律法规及本合同约定。在租赁期间内，如遇不可抗力等特殊情况导致水库无法正常使用，乙方有权要求甲方协助解决相关问题。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用水库，不得擅自改变水库的用途、结构和现状。如需对水库进行改造、建设等，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。改造、建设费用由乙方自行承担，且改造、建设后的设施归甲方所有。负责租赁期间水库的日常维护和管理，保证水库设施完好，确保安全运行。因乙方管理不善导致水库出现安全事故或造成损失的，由乙方承担全部责任。租赁期间，乙方应保护水库周边的生态环境，不得进行破坏生态环境的行为。在租赁期满或合同解除后，乙方应将水库及附属设施完好无损地交还甲方。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、水库使用范围及限制1.使用范围：乙方可在租赁的水库内进行[具体使用范围描述，如养殖、灌溉（需明确用途及方式）等]，但不得超出本合同约定的范围使用。2.使用限制乙方不得在水库内进行违法违规活动，不得利用水库从事危害公共安全、破坏环境等行为。未经甲方书面同意，乙方不得将水库转租给第三方使用。在灌溉季节，乙方应合理调配用水，不得影响周边其他用水户的正常用水需求。如需改变用水方式或增加用水量，须事先与周边用水户协商一致，并告知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供水库或提供的水库不符合约定使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除合同，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方如未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变水库用途、结构或现状，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方未经甲方书面同意将水库转租给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并将转租所得全部返还甲方。如乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定将水库及附属设施完好无损地交还甲方，乙方应负责修复或赔偿，所需费用从乙方支付的保证金中扣除（如有）。如保证金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如遇不可抗力等特殊原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决相关事宜，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。2.通知与送达：双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方如需向对方送达通知或文件，应以书面形式通过快递、邮寄等方式送达至对方上述地址。如一方地址、联系电话等信息发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。3.保密条款：双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术