拆迁的分款协议书

拆迁的分款协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于因[具体拆迁项目名称]的实施，涉及到相关房屋及附属设施的拆迁，甲乙双方就拆迁补偿款的分配事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆迁情况概述本次拆迁涉及位于[详细地址]的房屋及附属设施。该房屋为[房屋性质，如私房、公房等]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地或集体土地]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、门楼、水井等]。拆迁实施单位为[拆迁单位名称]，拆迁依据为[拆迁许可证编号及相关批复文件]。拆迁补偿款包括房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用，总计人民币[具体金额]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定获取相应的拆迁补偿款份额。2.甲方应如实向乙方提供与拆迁相关的所有资料，包括但不限于房屋产权证明、土地权属证明、房屋建造及使用情况说明等，确保资料的真实性和完整性。若因甲方提供虚假资料导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应积极配合乙方办理与拆迁补偿款分配相关的手续，包括但不限于签字确认、提供身份证明等。在办理手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定获取相应的拆迁补偿款份额。2.乙方应负责与拆迁实施单位沟通协调，及时了解拆迁补偿款的发放情况，并将相关信息告知甲方。3.乙方应按照本协议约定的方式和时间向甲方支付应得的拆迁补偿款份额。若乙方逾期支付超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。三、拆迁补偿款分配方式经双方协商一致，本次拆迁补偿款的分配方式如下：1.房屋补偿费：根据房屋评估价值，按照双方各自对房屋的权益比例进行分配。其中，甲方权益比例为[X%]，乙方权益比例为[X%]。房屋评估价值为人民币[房屋评估价值金额]元，因此甲方应得房屋补偿费为人民币[甲方房屋补偿费金额=房屋评估价值金额×甲方权益比例]元，乙方应得房屋补偿费为人民币[乙方房屋补偿费金额=房屋评估价值金额×乙方权益比例]元。2.附属设施补偿费：附属设施补偿费总计人民币[附属设施补偿费金额]元，按照双方对附属设施的实际贡献比例进行分配。经双方确认，甲方对附属设施贡献比例为[X%]，乙方对附属设施贡献比例为[X%]。因此，甲方应得附属设施补偿费为人民币[甲方附属设施补偿费金额=附属设施补偿费金额×甲方贡献比例]元，乙方应得附属设施补偿费为人民币[乙方附属设施补偿费金额=附属设施补偿费金额×乙方贡献比例]元。3.搬迁补助费：搬迁补助费共计人民币[搬迁补助费金额]元，双方平均分配。即甲方应得搬迁补助费为人民币[甲方搬迁补助费金额=搬迁补助费金额÷2]元，乙方应得搬迁补助费为人民币[乙方搬迁补助费金额=搬迁补助费金额÷2]元。4.临时安置补助费：临时安置补助费总计人民币[临时安置补助费金额]元，按照双方各自应安置的人口数量比例进行分配。经统计，甲方应安置人口为[甲方安置人口数量]人，乙方应安置人口为[乙方安置人口数量]人，双方安置人口总数为[双方安置人口总数=甲方安置人口数量+乙方安置人口数量]人。因此，甲方应得临时安置补助费为人民币[甲方临时安置补助费金额=临时安置补助费金额×（甲方安置人口数量÷双方安置人口总数）]元，乙方应得临时安置补助费为人民币[乙方临时安置补助费金额=临时安置补助费金额×（乙方安置人口数量÷双方安置人口总数）]元。5.停产停业损失费（如有）：若本次拆迁涉及停产停业损失，停产停业损失费总计人民币[停产停业损失费金额]元，按照双方在经营过程中的实际投入及收益比例进行分配。经双方核算，甲方在经营过程中的实际投入及收益比例为[X%]，乙方在经营过程中的实际投入及收益比例为[X%]。因此，甲方应得停产停业损失费为人民币[甲方停产停业损失费金额=停产停业损失费金额×甲方比例]元，乙方应得停产停业损失费为人民币[乙方停产停业损失费金额=停产停业损失费金额×乙方比例]元。综上所述，甲方应得的拆迁补偿款总额为人民币[甲方应得总额=甲方房屋补偿费金额+甲方附属设施补偿费金额+甲方搬迁补助费金额+甲方临时安置补助费金额+甲方停产停业损失费金额（如有）]元，乙方应得的拆迁补偿款总额为人民币[乙方应得总额=乙方房屋补偿费金额+乙方附属设施补偿费金额+乙方搬迁补助费金额+乙方临时安置补助费金额+乙方停产停业损失费金额（如有）]元。四、付款方式及时间1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付拆迁补偿款总额的[X%]作为预付款，即人民币[预付款金额=（甲方应得总额+乙方应得总额）×X%]元。2.在拆迁实施单位将全部拆迁补偿款支付至乙方账户后，乙方应在[X]个工作日内，将扣除预付款后的剩余款项一次性支付给甲方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关资料或不配合办理手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定应得拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照本协议约定应得拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或政府原因导致拆迁补偿款无法按时足额发放，双方应协商解决，互不承担违约责任。但双方应积极采取措施，尽量减少损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖