最的抵押合同范本

最的抵押合同范本最高额抵押合同范本合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方之间存在[具体业务往来或债权债务关系简述]，为保障乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的财产为乙方提供最高额抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方以抵押物设定最高额抵押事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、土地使用权、机器设备等]2.抵押物数量：[如有具体数量，详细写明数量]3.抵押物所在地：[抵押物的具体地理位置]4.抵押物的所有权证书编号：[如房产证号、土地证号等相关证书编号]5.抵押物的评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物在评估基准日的价值为人民币[具体金额]元。二、被担保的主债权种类、数额及范围1.主债权种类：[明确主债权是借款、货款、租金等具体债权类型]2.主债权数额：乙方在本合同约定的最高额抵押担保范围内，向甲方提供的主债权本金最高余额为人民币[具体金额]元。3.担保范围：主债权本金及其利息、复利、罚息；违约金、损害赔偿金；实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。三、最高额抵押的存续期间最高额抵押的存续期间为自[起始日期]起至[结束日期]止。在该期间内，乙方与甲方之间发生的债权债务关系，无论何种原因导致债权债务的具体金额在最高额范围内变动，均在本最高额抵押担保范围内。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利：要求乙方按照本合同约定履行义务；在乙方未履行本合同约定的义务时，有权依法解除本合同；在抵押物所有权未发生转移的情况下，对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但应保证抵押物的价值不减少。2.义务：保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、被查封扣押等权利受限情形；按照本合同约定的方式和时间，向乙方提供抵押物的相关资料，并协助乙方办理抵押登记手续；在抵押期间，妥善保管抵押物，负责维修保养抵押物，保证抵押物处于良好的使用状态，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或改变抵押物的用途；因甲方故意或重大过失致使抵押物价值减少的，应及时恢复抵押物价值或提供与减少的价值相当的担保；当主债权到期或出现本合同约定的实现抵押权的情形时，配合乙方办理抵押物的处置手续，并承担因处置抵押物而产生的相关费用。（二）乙方的权利和义务1.权利：在主债权履行期限届满或出现本合同约定的实现抵押权的情形时，有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿主债权及担保范围内的其他费用；对甲方提供的抵押物相关资料进行审查核实；监督甲方对抵押物的保管、使用情况，如发现抵押物价值减少危及乙方债权实现时，有权要求甲方恢复抵押物价值或提供相应的担保。2.义务：按照本合同约定向甲方提供主债权；在抵押登记手续办理完毕后，妥善保管抵押登记证明文件；在实现抵押权时，按照法律法规规定的程序和方式处置抵押物，并将处置抵押物所得的价款按照本合同约定进行分配；在主债权得到清偿后，协助甲方办理抵押登记注销手续。五、抵押登记1.双方应在本合同签订后[具体期限]内，共同向[抵押登记机关名称]办理抵押物的抵押登记手续。甲方应提供办理抵押登记所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。2.抵押登记事项发生变更的，双方应及时办理变更登记手续。因甲方原因导致未能及时办理变更登记手续而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六违约责任1.如果甲方违反本合同约定，未履行其应尽的义务，导致乙方的债权无法实现或受到损害的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。2.如果乙方违反本合同约定，未履行其应尽的义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为[具体金额]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，抵押登记机关留存[份数]份，每份具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议