取暖承包协议书

取暖承包协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有取暖需求，乙方具备提供取暖服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方取暖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）取暖范围乙方负责为甲方位于[具体地址]的[房屋面积数量及详细房间分布]提供取暖服务，涵盖办公区域、公共区域等所有约定范围内的空间。（二）取暖方式及设备乙方采用[具体取暖方式，如集中供暖、燃气壁挂炉供暖等]方式进行取暖，配备的取暖设备包括但不限于[详细列举设备名称、规格型号、数量等]，确保设备安全、稳定运行，满足甲方取暖需求。（三）取暖标准乙方提供的取暖服务应达到国家规定的冬季室内取暖温度标准，即正常情况下室内温度保持在[具体温度范围]。乙方应定期对取暖效果进行监测和调整，以确保室内温度符合标准要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的取暖服务质量，包括设备运行状况、室内温度达标情况等。对乙方提供的取暖服务不满意时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付取暖承包费用。配合乙方进行取暖设备的检查、维护等工作，提供必要的协助和便利条件。不得擅自改变或破坏乙方安装的取暖设备及相关设施，否则应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取取暖承包费用。根据取暖服务的实际需要，合理安排设备运行时间、人员调配等工作。2.义务按照约定的取暖范围、方式、标准为甲方提供取暖服务，确保取暖效果达到国家规定标准。负责取暖设备的日常维护、保养、维修工作，确保设备正常运行，及时处理设备故障和突发问题。定期对取暖设备及相关设施进行安全检查，消除安全隐患，保障甲方人员和财产安全。配备专业的技术人员和服务人员，为甲方提供优质、高效的服务，并接受甲方的监督和检查。在取暖期间，乙方应安排专人值班，保持通讯畅通，及时响应甲方的需求和问题。三、费用及支付方式（一）取暖承包费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的取暖承包费用为每年人民币[具体金额]元（大写：元整）。（二）支付方式甲方应在每年取暖期开始前[具体日期]，将当年的取暖承包费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，应向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自[协议生效日期]起生效，有效期为[具体期限]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付取暖承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权暂停取暖服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.如甲方擅自改变或破坏乙方安装的取暖设备及相关设施，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于设备维修费用、重新安装费用、因设备损坏导致的取暖服务中断给乙方造成的经济损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定的取暖范围、方式、标准提供取暖服务，导致室内温度未达到国家规定标准，乙方应采取积极有效的措施进行整改，直至达到标准要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照实际损失情况确定，但最低不低于当年取暖承包费用的[违约赔偿比例下限]。2.若乙方未履行对取暖设备的维护、保养、维修义务，导致设备故障或损坏，影响取暖服务正常进行的，乙方应及时修复设备，确保取暖服务恢复正常。如因设备故障给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因取暖服务中断产生的直接经济损失、对甲方业务造成的间接损失等。3.若乙方未按照本协议约定安排专人值班或通讯不畅，导致无法及时响应甲方需求和问题，乙方应向甲方支付每次[值班通讯违约金额]元的违约金。如因乙方值班或通讯问题给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据公平合理的原则分担。（三）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（四）通知条款双方在本协议履行过程中如需向对方发出通知，应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。如一方地