售楼合同居间协议

售楼合同居间协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房地产居间服务机构，能够为甲方提供相关房产信息及居间服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供售楼居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息乙方为甲方居间介绍位于[具体楼盘名称]，地址为[详细地址]的房产。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住、办公等]。房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]。2.房产现状该房产目前处于[现房、期房等状态]，房屋内部装修情况为[毛坯、精装修等]。该房产已取得[相关产权证书情况，如是否已取得房产证、是否在预售阶段等]。3.居间服务内容乙方负责为甲方提供该房产的详细信息，包括但不限于房产的基本情况、周边配套设施、市场价格等。协助甲方与房产出售方（以下简称“卖方”）进行沟通、协商，促成甲方与卖方签订售楼合同。在甲乙双方签订售楼合同过程中，为双方提供法律咨询、合同条款解释等服务，确保合同的合法性和有效性。协助甲方办理购房过程中的相关手续，如房产过户、贷款申请等手续，并提供必要的指导和协助。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供准确、全面的房产信息及居间服务。有权对乙方提供的房产信息及服务质量进行监督和检查。在乙方促成甲方与卖方签订售楼合同后，有权要求乙方按照约定协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、预算、购房资格等相关信息，以便乙方能够准确为甲方提供合适的房产信息。按照乙方的要求，积极配合乙方与卖方进行沟通、协商，提供必要的文件和资料。在乙方促成合同签订后，按照合同约定支付居间费用及相关款项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间费用。有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便开展居间服务工作。在促成甲方与卖方签订售楼合同后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余居间费用。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、全面的房产信息及居间服务。对知悉的甲方及卖方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。积极协助甲方与卖方进行沟通、协商，促成双方签订售楼合同。在合同签订后，按照约定协助甲方办理相关手续，如协助办理房产过户、贷款申请等手续，并提供必要的指导和协助。三、居间费用及支付方式1.居间费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为乙方促成甲方与卖方签订售楼合同的全部报酬，包括但不限于乙方为甲方提供房产信息、居间服务、法律咨询等各项费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日向乙方支付居间费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。在乙方促成甲方与卖方签订售楼合同之日，甲方应向乙方支付剩余居间费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应将居间费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方为追讨居间费用而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方因自身原因导致本协议无法履行或乙方无法促成甲方与卖方签订售楼合同，甲方已支付的定金不予退还，乙方有权要求甲方按照本协议约定支付全部居间费用，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供真实、准确、全面的房产信息及居间服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受损失的全部金额。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照居间费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方为办理相关手续而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若乙方泄露甲方或卖方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方或卖方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方或卖方因此遭受损失的全部金额。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力