三方监理协议书

三方监理协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（监理方）：[丙方公司名称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称“本项目”），乙方为该项目的[具体参与方角色，如施工方等]，丙方为具备专业监理资质的监理机构，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就丙方为本项目提供监理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务详细说明1.项目概况本项目位于[项目地点]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑内容，如建筑物名称、功能分区等]。项目计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。工程内容涵盖建筑工程、安装工程等多个专业领域。建筑工程包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等；安装工程包括电气安装工程、给排水及消防工程、暖通工程等。具体工程内容以经甲方确认的施工图纸及相关文件为准。2.监理服务范围丙方负责对本项目从施工准备阶段至竣工验收阶段的全过程进行监理。具体包括但不限于以下方面：施工准备阶段协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出监理意见。参与甲方组织的图纸会审和技术交底会议，对施工图纸和技术要求进行审核，并监督施工单位按图施工。检查施工单位的质量保证体系、安全管理体系及环境保护措施的建立情况，督促其有效运行。–施工阶段审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明文件，并按规定进行见证取样送检，对进场材料、构配件、设备进行检验和验收，确保其质量符合要求后予以签认。对施工过程进行旁站、巡视和平行检验，检查施工单位的施工工艺、施工质量是否符合设计文件和规范要求，对关键工序和隐蔽工程进行重点监督。审核施工单位报送的工程款支付申请，提出监理意见，协助甲方控制工程费用支付。检查施工单位的安全生产和文明施工情况，督促其落实安全生产责任制，消除安全隐患，对发现的安全问题及时下达整改通知，并跟踪整改情况。协调工程建设各方关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程施工中出现的问题。–竣工验收阶段审查施工单位提交的工程竣工报告，组织相关单位进行预验收，对发现的问题督促施工单位整改，整改合格后签署工程竣工预验收报告。协助甲方组织工程竣工验收，审查竣工验收资料，对工程质量进行评估，出具工程质量评估报告。整理监理资料，归档保存，为工程竣工验收备案提供相关资料。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求丙方按照本协议约定履行监理职责，对丙方的工作不力或违反协议约定的行为，有权要求丙方整改或采取其他补救措施，并可追究丙方的违约责任。有权根据项目实际情况调整监理服务内容和范围，但应提前通知乙方和丙方，并签订补充协议。2.义务按照本协议约定向丙方支付监理费用。向丙方提供开展监理工作所需资料，包括但不限于施工图纸、设计文件、技术规范、工程建设相关文件等，并对所提供资料的真实性、完整性负责。协助丙方协调与施工单位、设计单位等相关方的关系，为丙方开展监理工作创造良好条件。对丙方提出的关于工程质量、安全、进度、费用等方面的合理建议和意见，应及时予以采纳和处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求丙方按照本协议约定履行监理职责，对工程质量、安全、进度等进行有效监督。有权参与丙方组织的工程例会等会议，就工程相关问题提出意见和建议。对丙方在监理过程中发现的乙方施工问题，应积极配合整改，有权对整改措施和整改结果提出异议，并与丙方协商解决。2.义务按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本项目相关合同约定组织施工，确保工程质量、安全和进度。向丙方提供与工程施工有关的资料，包括施工组织设计、施工方案、工程进度计划、工程质量检验报告等，并对所提供资料的真实性、完整性负责。配合丙方的工作，按照丙方的要求提供必要的协助和支持，接受丙方的监督检查。对丙方提出的整改意见和要求，应及时组织落实整改，并将整改情况书面反馈给丙方。（三）丙方权利义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。有权要求甲方和乙方提供开展监理工作所需的资料和协助。根据监理工作需要，有权对施工现场进行检查、监督，对发现的问题及时要求甲方和乙方整改。对工程质量、安全、进度、费用等方面存在的问题，有权提出监理意见和建议，并要求甲方和乙方采取措施予以解决。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并向甲方和乙方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德规范，认真履行监理职责。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，编制监理规划和监理实施细则，对本项目进行全过程监理。定期向甲方和乙方报送监理月报、季报、年报等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在问题及处理结果等。对工程质量、安全、进度、费用等方面进行严格监督管理，确保工程建设符合相关要求。对发现的质量问题、安全隐患等，应及时下达整改通知，跟踪整改情况，直至问题得到解决。协调工程建设各方关系，公正、公平地处理工程建设中的各种问题，维护各方合法权益。保守在监理工作中知悉的甲方、乙方及本项目的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。三、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务内容和范围发生重大变更的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向丙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程基础完工并经验收合格后[X]个工作日内，甲方向丙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程主体结构完工并经验收合格后[X]个工作日内，甲方向丙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写大写金额]）。工程竣工验收合格且丙方提交完整的监理资料后[X]个工作日内，甲方向丙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。丙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向丙方支付违约金，并承担丙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等）。逾期超过[X]日的，丙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担由此给乙方造成的损失。若甲方违反本协议约定，未向丙方提供开展监理工作所需资料或协助，导致丙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担相应责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本项目相关合同约定组织施工，导致工程质量、安全、进度等出现问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定向丙方提供与工程施工有关的资料或配合丙方工作，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向丙方支付违约金，并承担丙方因此遭受的全部损失（包括但不限于延误工期导致的监理费用增加、律师费、诉讼费等）。逾期超过[X]日的，丙方有权要求乙方整改，并可暂停监理服务，由此给甲方造成的损失由乙方承担。3.丙方违约责任若丙方未按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等出现问题，丙方应承担相应责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。若丙方未按照本协议约定定期向甲方和乙方报送监理文件，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未报送的，甲方有权扣除部分监理费用，并要求丙方及时报送。若丙方泄露在监理工作中知悉的甲方和乙方的商业秘密或技术秘密，丙方应承担因此给甲方和乙方造成的全部损失，并向甲方和乙方支付违约金人民币[X]元。若丙方监理人员存在严重失职、违规行为，甲方有权要求丙方更换监理人员，并可扣除相应监理费用。情节严重的，甲方有权解除协议，丙方应返还已收取的监理费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日