买墓地写协议书

买墓地写协议书墓地购买协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买甲方所有的墓地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓地购买事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：位于[墓地详细地址]，具体位置为[区域编号及具体坐标]。该墓地所在区域为[墓地所属园区名称]，园区内环境优美，设施完善，符合国家及地方关于墓地建设和管理的相关标准。2.墓地规格：墓地占地面积为[X]平方米，墓穴规格为长[X]米，宽[X]米，深[X]米。墓穴材质采用[材质名称]，坚固耐用，能够长期保证墓穴的稳定性和安全性。3.配套设施：墓地配备有标准的墓碑，墓碑材质为[墓碑材质名称]，设计风格为[风格描述]，高度为[X]米，宽度为[X]米。墓碑上可按照乙方要求镌刻逝者姓名、生卒年月、立碑人姓名等信息。同时，墓地周边设有绿化区域，种植有[绿化植物名称]，并配备有必要的排水、照明等基础设施，以保障墓地环境的整洁和美观。4.服务内容：甲方负责提供墓地的土地使用权及相关配套设施，并负责墓地的日常维护管理，包括但不限于绿化养护、环境卫生清扫、设施维修等。同时，甲方应协助乙方办理墓地使用过程中的相关手续，如安葬手续、祭祀安排等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的墓地购买款项。对墓地的使用和管理情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定及墓地管理规定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证所出售的墓地具有合法的土地使用权，不存在任何权属争议或法律纠纷，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定及国家相关标准和规范，按时、按质完成墓地的建设和配套设施的配备，确保乙方能够按时使用墓地。严格履行墓地的日常维护管理义务，保持墓地环境整洁、设施完好，为乙方提供良好的使用环境。在乙方办理安葬等相关手续时，积极协助乙方，提供必要的指导和帮助。未经乙方书面同意，不得擅自将本协议项下的墓地转让给第三方或改变墓地的用途。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所购买的墓地，包括按照规定进行安葬、祭祀等活动。对甲方的服务质量进行监督，如发现甲方未履行本协议约定的义务，可以要求甲方及时改正。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项及相关费用。遵守国家及地方关于墓地使用的法律法规和墓地管理规定，不得在墓地上从事违法违规活动。在使用墓地过程中，如需对墓地进行改造、修缮等，应提前书面通知甲方，并按照甲方的要求和相关规定进行操作，费用由乙方自行承担。妥善保管墓地相关设施和物品，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。不得擅自将墓地转让、出租给第三方或改变墓地的使用性质。三、购买款项及支付方式1.墓地购买款项：乙方应向甲方支付的墓地购买总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含墓地土地使用权费用、墓穴建设费用、墓碑费用及配套设施费用等一切相关费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，如乙方未能按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），首付款金额为墓地购买总价款扣除定金后的余额。尾款：乙方应在墓地交付使用前，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、墓地交付1.甲方应在收到乙方全部购买款项后的[X]日内，将墓地交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供墓地的相关证明文件及设施设备清单，并确保墓地符合本协议约定的标准和要求。2.乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内，对墓地进行验收。如乙方发现墓地存在质量问题或不符合本协议约定的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内负责整改，直至符合要求。如因甲方原因导致乙方未能按时使用墓地，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定按时交付墓地或墓地存在质量问题，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金，并负责在[X]日内完成整改或采取其他补救措施，直至乙方能够正常使用墓地。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自将本协议项下的墓地转让给第三方或改变墓地用途的，甲方应双倍返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行墓地日常维护管理义务，导致墓地环境恶劣、设施损坏等影响乙方使用的，甲方应及时采取措施进行整改，并按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照墓地购买总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反国家及地方关于墓地使用的法律法规和墓地管理规定，或擅自将墓地转让、出租给第三方或改变墓地使用性质的，甲方有权解除本协议，收回墓地，乙方已支付的款项不予退还，并应按照墓地购买总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未妥善保管墓地相关设施和物品，造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用按照实际损失计算。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（