标准监理合同范本

标准监理合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体日期]甲方（委托人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（监理人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[联系电话]资质等级：[监理资质等级]证书编号：[资质证书编号]鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，需要委托专业的监理服务，乙方具备提供该监理服务的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[项目具体地点]3.工程规模及特征：[详细描述工程的规模、结构形式、建筑高度、建筑面积等特征]4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理服务。具体包括但不限于[详细列出项目所包含的各个单项工程或单位工程名称及范围]。2.监理服务内容施工准备阶段协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，并提出意见和建议。参与甲方组织的设计交底和图纸会审会议，协助甲方审查施工图纸，提出优化建议，确保施工图纸符合工程建设要求。协助甲方办理工程施工许可证及其他相关手续。审查施工单位的资质等级、安全生产许可证及项目经理等主要管理人员的资格证书，确保施工单位具备相应的施工能力和管理水平。施工阶段监督施工单位严格按照工程设计文件、施工规范及标准进行施工，检查施工单位的质量保证体系和安全生产管理制度的执行情况。对工程施工质量进行全程监控，定期检查工程质量，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对发现的质量问题及时要求施工单位整改，并跟踪复查，确保工程质量符合合同要求。审核施工单位提交的工程进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，分析原因并督促施工单位采取有效措施调整进度，确保工程按时竣工。对工程建设资金进行监控，审核施工单位提交的工程款支付申请，协助甲方控制工程投资，确保资金合理使用，防止资金浪费和超支。监督施工单位遵守工程建设安全生产有关规定，检查施工现场的安全防护设施和文明施工情况，对发现的安全隐患及时要求施工单位整改，防止安全事故的发生。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程施工过程中出现的问题。审查施工单位提交的工程变更申请，评估变更对工程质量、进度和投资的影响，协助甲方办理工程变更手续，并监督变更的实施。收集、整理工程监理资料，包括监理月报、监理日志、会议纪要、质量检验报告、安全检查记录等，确保监理资料真实完整、及时归档。竣工验收阶段组织施工单位进行工程预验收，检查工程是否达到合同约定及相关标准要求，对预验收中发现的问题要求施工单位限期整改，直至达到验收条件为止。协助甲方组织工程竣工验收，参与竣工验收会议，审查施工单位提交的工程竣工报告、质量检验报告、竣工结算报告等文件，提出监理意见。督促施工单位整理工程竣工资料，并审查竣工资料的完整性和准确性，确保竣工资料符合档案管理要求。协助甲方办理工程竣工验收备案手续。保修阶段负责检查工程质量保修情况，对工程质量缺陷进行调查分析，确定责任归属。督促施工单位履行保修义务，对施工单位的保修工作进行监督检查，确保保修工作及时、有效进行。协助甲方处理工程质量投诉和纠纷，协调施工单位与用户之间的关系。三、监理服务期限监理服务期限自本合同生效之日起，至本项目通过竣工验收备案且保修期满止。预计监理服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际工程进度为准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查乙方提交的监理月报、监理工作总结等文件。2.义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告等。协助乙方协调与施工单位、设计单位及其他相关部门的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。对工程建设过程中发现不符合工程质量、安全、进度等要求的情况，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具有相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照国家法律法规、工程建设标准及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务，确保工程质量、安全、进度、投资等目标的实现。定期向甲方提交监理月报（每月[具体日期]前提交）、监理工作总结等文件，及时报告工程建设情况及存在的问题，并提出解决方案和建议。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得向第三方泄露。接受甲方及建设行政主管部门等相关部门的监督检查，按照要求及时整改存在的问题。五、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程规模、监理服务范围等发生重大变更的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工验收备案且保修期满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致监理服务期限延长或监理工作内容增加，甲方应按照实际增加的工作量及本合同约定的监理费用单价向乙方支付额外的监理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改直至达到合同要求，整改费用由责任方承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定的时间提交监理月报、监理工作总结等文件，每逾期一日，应按照监理费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方监理人员擅自离岗或不履行职责，甲方有权要求乙方更换人员，并按照每人每次[具体金额]元的标准向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或工程建设相关信息的，应向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的确全部损失。若乙方行为构成犯罪的，应依法追究刑事责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同