学校商超合同范本

学校商超合同范本甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校详细地址]法定代表人：[校长姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[商超公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[商超公司详细地址]法定代表人：[商超负责人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有学校内的商超经营场地，乙方具备从事商超经营的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将学校内商超场地提供给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围甲方将位于学校[具体位置]的商超场地（以下简称“该场地”）提供给乙方使用。场地建筑面积为[X]平方米，包括但不限于营业区域、仓储区域、员工休息区域等，具体范围以双方现场确认并附图为准。2.经营范围乙方在该场地内经营的商品及服务范围包括但不限于食品、日用品、文具、体育用品等各类学生及教职工日常所需物品，同时可提供相关的配套服务，如快递代收、送货上门等，但不得从事违法违规及违反学校管理规定的经营活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守法律法规、学校规章制度及本合同约定。有权根据学校整体规划和管理需要，对商超场地的使用提出合理要求和调整建议。在乙方违反本合同约定或法律法规、学校规章制度时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停经营直至解除合同。2.义务按照本合同约定，按时将商超场地交付乙方使用，并确保场地符合基本的经营条件，如水电供应正常、场地结构安全等。协助乙方办理与经营相关的必要手续，如协助乙方与学校相关部门沟通协调，确保乙方经营活动的顺利开展。维护学校内的公共秩序和环境卫生，不因乙方经营活动而对学校教学、生活秩序造成重大影响。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，自主开展商超经营活动，包括商品采购、定价、促销等，但不得损害甲方及学校师生的合法权益。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如提供场地、协助办理手续等。在经营过程中，对于因甲方原因导致的经营困难或损失，有权要求甲方给予合理补偿或承担相应责任。2.义务严格遵守法律法规、学校规章制度及本合同约定，诚信经营，为学校师生提供优质的商品和服务。按照国家相关规定，办理并按时缴纳与经营活动相关的各类税费。负责商超场地内的日常经营管理，包括商品陈列、库存管理、人员配备等，确保经营活动的正常有序进行。合理使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途或对场地进行破坏性改造。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。承担因经营活动产生的一切债权债务，独立承担民事责任，不得因经营问题给甲方及学校带来任何法律风险。定期向甲方报送经营情况报表，接受甲方的监督检查。三、费用及支付方式1.场地租金乙方应向甲方支付场地租金，租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，并在每个支付周期开始前[X]天支付至甲方指定账户。2.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，按照学校相关规定及实际发生金额按时向学校或相关部门缴纳。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于乙方因甲方违约而直接减少的经营收入。例如，若因甲方原因导致场地停水停电[X]天，影响乙方正常营业，甲方应赔偿乙方该期间的营业损失，损失金额按照乙方前三个月平均日营业额乘以停水停电天数计算。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方的经营活动直至乙方支付全部费用及违约金，并要求乙方按照未支付金额的[X%]支付额外的违约金。若乙方违反法律法规、学校规章制度或本合同约定的经营范围、经营方式等，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同剩余期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。例如，乙方擅自销售假冒伪劣商品，经甲方多次警告仍不改正，甲方解除合同，乙方需支付违约金及赔偿甲方因乙方违规经营导致的学校声誉受损等间接损失。若乙方擅自改变场地用途或对场地进行破坏性改造，乙方应负责恢复场地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照恢复原状所需费用及甲方预期经营收益损失等综合确定。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致