拆除隔楼合同范本

拆除隔楼合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处需要拆除隔楼的建筑物，乙方具备专业的拆除隔楼服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除隔楼事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除隔楼的位置：位于[详细地址]的[建筑物名称]内的隔楼。该隔楼位于建筑物的[具体楼层]，建筑面积为[X]平方米，隔楼结构为[详细结构类型，如钢结构、混凝土结构等]。2.拆除范围：包括隔楼的主体结构拆除、内部装修拆除（如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等）、与隔楼相连的附属设施拆除（如楼梯、栏杆等），以及拆除过程中产生的建筑垃圾清理。3.拆除要求：乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作，确保拆除过程中不对建筑物的其他部分造成损坏，不对周边环境造成污染。拆除后的场地应清理干净，达到甲方要求的平整状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除隔楼所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、结构资料等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，合理安排施工进度和人员设备。2.义务具备从事拆除隔楼服务所需的资质和专业能力，提供相关资质证明文件供甲方查验。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后实施。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、施工进度计划等内容。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行拆除工作，确保拆除工作的安全、质量和进度。负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设备和警示标志，确保施工人员的人身安全和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的污染。如因乙方原因造成环境污染，由乙方承担全部法律责任和治理费用。在拆除工作完成后，及时清理现场，将拆除产生的建筑垃圾运至甲方指定的地点，并按照环保要求进行处理。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除施工记录、安全检查记录、环境监测报告等。在拆除工作期间，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始安排拆除工作。拆除工作完成[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格且乙方提交全部相关资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同生效且乙方收到甲方预付款后[X]个工作日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成拆除工作，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期延误：若乙方未能按照本合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方拆除工作应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。拆除后的场地应平整、干净，无建筑垃圾残留，建筑物其他部分无损坏。2.验收拆除工作完成[X]%时，甲方应进行阶段性验收。乙方应提前通知甲方验收时间，并提交已完成工作的相关资料。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，甲方应签署验收合格文件；如验收不合格且属于乙方责任的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应自行承担费用，且工期不顺延。拆除工作全部完成后[X]个工作日内，乙方应向甲方提交验收申请及全部相关资料。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。如因乙方原因导致甲方无法按时验收或验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展拆除工作，工期延误的责任由甲方承担，乙方不承担违约责任。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的资质、标准、要求进行拆除工作，甲方有权要求乙方整改，乙方应在甲方指定的时间内完成整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成拆除工作，按照本合同“工期”条款中的约定承担违约责任。若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼