拎包入住协议合同

拎包入住协议合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（提供拎包入住服务方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋需要进行拎包入住装修及相关配套服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋拎包入住事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.拎包入住服务内容基础装修包括但不限于拆除工程（如非承重墙拆除等）、水电改造（符合国家相关安全标准）、防水工程（卫生间、厨房等重点区域）、泥瓦工程（地面瓷砖铺贴、墙面砖铺贴等）、木工工程（如定制衣柜、鞋柜等）、油漆工程（墙面乳胶漆粉刷等）。装修材料应符合国家环保标准，具体品牌、型号由甲、乙双方共同协商确定，并在合同附件中详细注明。室内软装提供客厅、卧室、餐厅等区域的家具配置，包括但不限于沙发、茶几、床、衣柜、餐桌、餐椅等，家具的风格、材质应与整体装修风格相匹配，且质量应符合行业标准。配置窗帘、地毯、装饰画等软装饰品，营造温馨舒适的居住环境。软装饰品的颜色、款式应根据甲方的喜好和房屋整体风格进行搭配，具体细节由甲、乙双方共同沟通确定。厨房设备及用品安装整体橱柜，橱柜材质应选用环保耐用的材料，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器设备，电器品牌应是市场知名品牌，保证产品质量和售后服务。配备锅具、餐具、厨具等厨房用品，满足日常生活烹饪需求。厨房用品的数量、种类应根据实际使用需求合理配置，具体清单由甲、乙双方共同确认。卫生间设备及用品安装浴室柜、马桶、淋浴喷头等卫生间洁具，洁具品牌应具有良好的口碑和质量保证。提供毛巾、浴巾、洗漱用品等卫生间用品，用品应选用品质优良、舒适耐用的产品，品牌和款式由甲、乙双方协商确定。智能设备安装智能家居系统，实现灯光控制、窗帘控制、电器远程控制等功能，提升居住的便利性和舒适度。智能家居系统的品牌、功能应根据甲方需求和房屋实际情况进行选择和配置，具体方案由甲、乙双方共同商讨确定。配备智能门锁，保障房屋安全，智能门锁应具备多种开锁方式，如指纹、密码、刷卡等，并具备远程猫眼等功能，品牌由甲、乙双方共同选定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的拎包入住方案提出意见和建议，要求乙方按照双方协商确定的方案进行施工和配置。有权在施工过程中对工程质量、材料使用等情况进行监督检查，对于不符合合同约定的情况有权要求乙方及时整改。按照本合同约定，在乙方完成全部服务内容并验收合格后，有权享受拎包入住的房屋环境。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、原始水电线路图等，协助乙方进行施工前的准备工作。按照合同约定的时间和方式支付服务费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方人员在房屋内合理停放施工车辆、使用水电等。尊重乙方的劳动成果，不得擅自破坏或更改乙方已经完成的装修及配置。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据本合同约定及双方协商确定的方案，自主选择施工队伍、采购装修材料和配置物品，但所选用的施工队伍、材料和物品应符合合同约定的质量标准和环保要求。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方提供优质、专业的拎包入住服务，确保服务质量达到合同约定的标准。在施工前，向甲方提供详细的拎包入住方案，包括设计图纸、装修材料清单、家具及用品配置清单等，经甲方确认后严格按照方案进行施工和配置。施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度，及时解答甲方提出的问题，对于甲方提出的合理意见和建议，应积极采纳并进行调整。负责协调施工过程中与物业管理等相关方的关系，确保施工顺利进行。在服务完成后，负责对装修及配置物品进行清洁和整理，达到拎包入住的标准。对所提供的装修材料、家具及用品等承担质量保证责任，在质保期内，如出现质量问题，应及时免费维修或更换。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同项下拎包入住服务总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的各项费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成基础装修工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方完成全部拎包入住服务内容并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限乙方应自本合同生效之日起[预计开始日期]开始提供服务，至[预计完成日期]完成全部拎包入住服务内容。如因甲方原因或不可抗力等因素导致服务期限延长或缩短，双方应根据实际情况协商调整服务费用及相关事宜。五、验收标准及方式1.验收标准基础装修工程应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范标准，装修材料应符合合同约定的品牌、型号和环保标准。家具及用品应完好无损，质量符合行业标准，配置齐全且与合同约定的清单一致。智能设备应能正常运行，实现合同约定的各项功能。整体房屋环境应整洁、美观，达到拎包入住的标准。2.验收方式乙方完成各阶段服务内容后应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收过程中，甲方有权邀请专业人员参与，如发现问题，应书面记录并要求乙方限期整改，整改合格后再次进行验收。经甲方验收合格后，双方应签署验收确认书。如甲方在验收过程中提出的问题乙方未按要求整改或整改后仍不符合验收标准，乙方应承担违约责任，并继续整改直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自破坏或更改乙方已经完成的装修及配置，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开始或完成服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿整改直至达到标准，如因整改导致服务期限延长，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方选用的装修材料、家具及用品等不符合合同约定的质量标准和环保要求，乙方应负责更换合格产品，并承担因此产生的全部费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。如因质量问题给甲方造成人身伤害或其他重大损失的，乙方应承担全部法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，