土建合同增项协议

土建合同增项协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[土建合同签订日期]签订了《土建合同》（合同编号：[土建合同编号]），现因工程实际需要，经双方友好协商，就土建工程增项事宜达成如下协议：一、增项内容具体描述（一）工程增项一：地下室防水工程1.防水范围：地下室全部区域，包括地下车库、设备用房等。2.防水做法：采用[具体防水卷材名称及型号]防水卷材，厚度为[X]毫米，施工工艺按照国家标准[相关防水施工标准编号]执行。在卷材铺设前，基层应进行清理、修补和平整处理，并涂刷[基层处理剂名称]基层处理剂。卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度符合规范要求，阴阳角等部位应做加强处理。3.工程量：地下室防水总面积为[X]平方米。（二）工程增项二：室内墙面装饰变更1.原墙面装饰做法：原设计墙面为普通水泥砂浆抹灰，现变更为[新型墙面装饰材料名称及型号]装饰墙面。2.变更后墙面装饰做法：基层处理：对原墙面进行清理、修补，保证墙面平整、垂直，偏差符合规范要求。然后涂刷[界面剂名称]界面剂，增强基层与装饰材料的粘结力。装饰材料施工：采用[具体施工工艺，如粘贴、涂刷等]施工方式，将[新型墙面装饰材料名称及型号]应用于墙面，确保表面平整、色泽一致，阴阳角处应顺直、美观，并做好收口处理。3.工程量：室内墙面装饰变更面积为[X]平方米。（三）工程增项三：室外景观绿化工程1.绿化区域：建筑物周边及指定的室外景观区域[详细描述绿化区域范围]。2.绿化内容：种植[各类植物名称及规格，如乔木[品种及胸径]、灌木[品种及高度]、花卉[品种及数量]等]，并铺设草坪[草坪品种及面积]。同时，设置灌溉系统，包括喷头、管道等设备，确保绿化植物能够得到充足的水分供应。3.工程量：绿化种植面积为[X]平方米，灌溉系统覆盖面积为[X]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对增项工程的质量、进度等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付增项工程款项。2.义务向乙方提供增项工程所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中涉及的各项手续。协调施工现场的周边关系，确保施工顺利进行。在增项工程施工期间，负责提供必要的施工场地和施工条件，如临时水电接入、材料堆放场地等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和付款方式收取增项工程款项。根据工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员，确保增项工程按时、按质完成。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的内容进行增项工程施工，确保工程质量符合要求。制定详细的施工计划和施工方案，并提交甲方审核。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。负责增项工程施工过程中的安全管理工作，并承担因施工造成的安全事故责任。妥善保管施工过程中产生的各类资料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。三、增项工程价款及支付方式（一）增项工程价款1.地下室防水工程价款为人民币[X]元。2.室内墙面装饰变更工程价款为人民币[X]元。3.室外景观绿化工程价款为人民币[X]元。4.本增项协议总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付增项工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方施工准备费用。2.地下室防水工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付该部分工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.室内墙面装饰变更工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付该部分工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.室外景观绿化工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付该部分工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.增项工程全部竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至增项工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.剩余增项工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限（一）增项工程总工期为[X]天，自本协议签订之日起计算。（二）具体施工进度安排如下：1.地下室防水工程：[开始日期]至[完成日期]。2.室内墙面装饰变更工程：[开始日期]至[完成日期]。3.室外景观绿化工程：[开始日期]至[完成日期]。（三）乙方应按照上述进度安排组织施工，如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，每延误一天，乙方应按照增项工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、工程质量及验收（一）工程质量标准增项工程质量应符合国家现行的相关施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的质量要求。乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到优良标准。（二）验收程序1.增项工程完成后，乙方应提前[X]天向甲方提交验收申请报告，并提供完整的竣工资料。2.甲方收到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付增项工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，或未按时完成增项工程，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准和工期要求为止。如因返工整改导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。2.乙方如擅自将增项工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照增项工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中如发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日