拆除改装合同范本

拆除改装合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆除及改装相关需求，乙方具备相应的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除改装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述拆除部分1.拆除范围甲方指定位于[具体地址]的建筑物及附属设施进行拆除。拆除内容包括但不限于建筑物的主体结构、内外墙体、门窗、地面、天花板、水电线路、暖通设备等。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全标准及行业规范进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不必要的破坏和影响。拆除后的废弃物应及时清理并运至甲方指定的合法处理地点。改装部分1.改装内容根据甲方要求，对拆除后的场地进行改装，具体改装项目包括但不限于：重新规划室内布局，设置[具体功能区域]，如办公室、会议室、仓库等。对墙面、地面进行重新装修，采用[装修材料及工艺]。安装新的水电线路系统，确保电力供应稳定及用水安全，采用[水电材料及规格]。安装暖通系统，保证室内温度适宜，采用[暖通设备品牌及型号]。对门窗进行更换，采用[门窗材质及样式]以满足安全及美观需求。2.改装标准改装工程应符合国家现行的建筑设计规范、施工质量验收规范以及环保要求等相关标准。所有改装材料应具备合格证明文件，并符合环保指标，不得使用对人体有害及不符合安全标准的材料。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除改装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆除改装工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供拆除改装所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、产权证明文件等，并确保资料的真实性和完整性。在拆除改装现场为乙方提供必要协助，包括协调与周边居民、单位之间的关系等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付费用。在遇到不可抗力或甲方原因导致拆除改装工作无法正常进行时，有权要求顺延工期或要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的拆除改装范围、要求和标准，组织专业人员进行施工，确保工作质量和进度。制定详细的拆除改装施工方案，并提前提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照方案执行。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁有序，施工结束后及时清理现场。定期向甲方汇报拆除改装工作进展情况，接受甲方的监督检查。按照国家法律法规及相关规定，办理拆除改装工作所需的各类审批手续，并承担相应费用。对拆除改装过程中涉及的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式费用总额本合同拆除改装工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.完工款改装工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项即总费用的[X]%人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期开工日期本合同拆除改装工作预计于[具体开工日期]开始，乙方应在接到甲方书面通知后[X]个工作日内进场施工。如因甲方原因导致开工日期延迟，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延迟，乙方应承担由此给甲方造成的损失。竣工日期拆除改装工作应在开工日期起[X]个工作日内完成。如遇不可抗力或甲方提出变更要求等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。五、质量验收验收标准拆除改装工作应按照本合同约定的标准以及国家现行相关标准进行验收。验收内容包括拆除改装的范围、质量、安全、环保等方面。验收程序1.拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署拆除工作验收报告。2.改装工作完成后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告及资料后[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后双方签署改装工作竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。六、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除改装范围、要求、标准或工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成其他损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方泄露甲方商业秘密或技术资料，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应立即采取措施消除影响，并承担因此产生的一切法律责任。4.若乙方擅自将本合同项下的拆除改装工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（