抵押经纪合同范本

抵押经纪合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（抵押人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（抵押权人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]丙方（抵押经纪方）：名称：[丙方公司名称]统一社会信用代码：[丙方代码]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方电话]鉴于甲方有[具体抵押标的物名称及详细情况，如房产，位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]等]需要办理抵押融资相关事宜，乙方愿意在满足一定条件下为甲方提供抵押融资支持，丙方作为专业的抵押经纪方，为甲乙双方提供经纪服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方以其所有的[抵押标的物]向乙方设定抵押，丙方提供经纪服务事宜，达成如下协议：一、抵押标的物及服务具体描述（一）抵押标的物详情1.房产甲方拥有位于[房产详细地址]的房产一处，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产不存在产权纠纷，未被查封、抵押或其他权利受限情况。房产现状：[详细描述房产目前的使用状况，如是否有人居住、是否存在租赁等情况]。2.土地若抵押标的物包含土地，土地位于[土地详细地址]，土地性质为[出让/划拨等]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。土地现状：[说明土地目前的开发利用情况等]。3.其他（如有）：[详细描述其他可能作为抵押标的物的物品或权益，如车辆，车辆品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，车牌号为[具体车牌号]，车架号为[具体车架号]等]（二）服务内容丙方作为抵押经纪方，负责为甲乙双方提供以下服务：1.协助甲方准备抵押所需的各类文件资料，包括但不限于身份证明、产权证明、收入证明等，并对资料进行审核，确保符合乙方及相关法律法规要求。2.与乙方沟通协调，了解乙方对于抵押的具体要求和条件，向甲方传达并协助甲方满足乙方要求。3.协助甲乙双方办理抵押登记手续，包括但不限于向相关登记部门提交申请文件、跟进办理进度、领取抵押登记证明等。4.在抵押融资过程中，为甲乙双方提供法律咨询和建议，解答双方关于抵押融资的法律疑问。二、权利与义务(一)甲方权利义务1.权利有权要求丙方按照本合同约定提供经纪服务。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否接受乙方的抵押融资条件。在乙方按照合同约定发放抵押融资款项后，有权按照合同约定使用该款项。2.义务向丙方如实提供与抵押标的物及自身相关的所有真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于抵押标的物的产权状况、使用情况、自身财务状况、信用状况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照丙方及乙方的要求，积极配合办理抵押相关手续，包括但不限于签署各类文件、提供必要的证明材料、协助进行抵押物评估等。妥善保管抵押标的物，不得擅自转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押标的物，除非经过乙方书面同意。如因甲方擅自处分抵押标的物导致乙方抵押权受损的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定按时足额偿还乙方的抵押融资本息。如甲方未能按时还款，应按照本合同约定承担违约责任。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供真实、准确、完整的抵押相关资料，并对甲方提供的资料进行审查。在甲方满足本合同约定的抵押条件下，有权决定是否为甲方提供抵押融资及融资的金额、期限、利率等具体条款。有权要求丙方按照本合同约定履行经纪服务义务，对丙方的服务进行监督和检查。在甲方未能按时足额偿还融资本息时，有权依法处置抵押标的物以实现抵押权，并优先受偿。2.义务按照本合同约定及相关法律法规规定，对甲方提供的抵押标的物进行审查，确保抵押行为合法有效。在甲方满足抵押条件后，按照合同约定及时足额向甲方发放抵押融资款项。对丙方提供的服务给予必要的配合和支持，及时反馈关于抵押融资的意见和要求。在处置抵押标的物时，应按照法律法规规定的程序进行，保障甲方的合法权益。如因乙方处置不当导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。(三)丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取经纪服务费用。有权要求甲乙双方提供与经纪服务相关的必要信息和资料。在经纪服务过程中，有权根据实际情况调整服务方式和进度，但应及时通知甲乙双方。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地为甲乙双方提供经纪服务。按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行协助甲乙双方办理抵押相关手续的义务，确保服务质量。保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与本合同相关的信息，除非法律法规另有规定或经甲乙双方书面同意。定期向甲乙双方报告经纪服务进展情况，及时解答双方关于服务过程中的疑问。三、抵押融资条款(一)融资金额乙方同意向甲方提供抵押融资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。(二)融资期限融资期限为[X]个月，自乙方实际发放融资款项之日起计算。(三)融资利率融资利率为[年利率%或月利率%]，利息计算方式为[具体计算方式，如按月付息，到期还本等]。(四)还款方式甲方应按照以下方式还款：[详细描述还款方式，如每月[具体日期]前偿还当月利息，到期一次性偿还本金等]四、抵押登记(一)登记手续办理甲方应按照乙方及丙方的要求，在本合同签订后[X]个工作日内，配合丙方前往[抵押登记部门名称]办理抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[甲方/乙方/双方协商分担方式]承担。(二)抵押登记证明抵押登记办理完成后，丙方应及时领取抵押登记证明，并将其交付给乙方保管。抵押登记证明是乙方实现抵押权的重要凭证，甲方及丙方应妥善协助乙方保管。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向丙方提供真实、准确、完整的资料，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方及丙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本合同约定配合办理抵押登记手续或其他相关手续，每逾期一日，应按照融资金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部融资本息及支付违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用。3.若甲方擅自处分抵押标的物，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并要求甲方恢复抵押标的物原状或提供乙方认可的其他担保；如甲方无法恢复原状或提供其他担保，乙方有权提前收回融资本息，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还融资本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向乙方支付逾期利息，并承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。逾期超过[X]日的，乙方有权依法处置抵押标的物以实现抵押权。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及时足额向甲方发放融资款项，每逾期一日，应按照融资金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在处置抵押标的物时违反法律法规规定的程序，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。(三)丙方违约责任1.若丙方未按照本合同约定履行经纪服务义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若丙方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，应向甲乙双方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款(一)合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或三方约定的解除合同情形，经三方协商一致后可解除本合同。合同解除后，三方应按照法律法规规定及合同约定办理相关手续，结清债权债务。(二)合同生效与终止1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的抵押融资款项本息全部清偿完毕后，本合同终止。(三)通知与送达三方在本合同中