买厂棚合同范本

买厂棚合同范本甲方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方的厂棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.厂棚位置：位于[厂棚具体地址]。2.厂棚面积：厂棚建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.厂棚结构：厂棚主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，屋顶为[屋顶类型，如彩钢板屋顶、石棉瓦屋顶等]，墙面为[墙面材料及类型，如砖砌墙面、彩钢板墙面等]。4.厂棚附属设施：包含但不限于照明系统，配备[灯具数量及规格]盏[灯具类型]灯具。电力供应系统，接入[供电电压及容量]的电源，配备[配电箱规格及开关数量等]配电箱。通风系统，安装[通风设备数量及型号]台[通风设备类型，如排风扇等]。消防设施，配备[灭火器数量及规格]具灭火器，设置[消防栓数量及位置]消防栓。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的时间和方式接收厂棚及相关附属设施。有权要求乙方按照合同约定提供与厂棚相关的文件资料，如厂棚建设规划许可证、产权证明等（若有）。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购买厂棚的款项。在接收厂棚时，应按照合同约定的标准对厂棚及附属设施进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知乙方。承担接收厂棚后因使用厂棚而产生的相关费用，如水电费、物业费等（若有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取厂棚购买款项。在甲方未按照合同约定支付款项时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务保证所出售的厂棚及附属设施符合本合同约定的质量标准和使用要求，不存在任何质量瑕疵和权利瑕疵。向甲方提供与厂棚相关的文件资料，如厂棚建设规划许可证、产权证明等（若有），并确保文件资料的真实性、合法性和完整性。在合同约定的时间内，将厂棚及附属设施交付给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。在厂棚交付前，负责对厂棚及附属设施进行妥善保管，如因乙方保管不善导致厂棚及附属设施损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、购买款项及支付方式1.购买款项：厂棚购买总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含厂棚本身价格、附属设施价格、相关税费及办理产权过户等所有费用（若能办理），除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若甲方违约不购买厂棚，无权要求乙方返还定金；若乙方违约不卖厂棚，应双倍返还甲方定金。首付款：在厂棚及附属设施经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），甲方应在办理完厂棚产权过户手续（若能办理）之日起[X]日内支付给乙方。若因乙方原因无法办理产权过户手续，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。四、厂棚交付1.交付时间：乙方应在收到甲方定金后的[X]日内，将厂棚及附属设施交付给甲方。如因不可抗力或政府政策等原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后的[X]日内交付厂棚。2.交付地点：厂棚所在地[厂棚具体地址]。3.交付标准：厂棚主体结构完好，无明显裂缝、变形等质量问题。附属设施能够正常使用，如照明系统正常亮灯、电力供应稳定、通风系统运行良好、消防设施齐全且能正常使用等。厂棚内外清洁，无杂物堆积。4.交付手续：乙方应提前通知甲方交付时间，并准备好相关交付文件，如厂棚交接清单等。双方在交付地点共同对厂棚及附属设施进行验收，验收合格后，甲方在厂棚交接清单上签字确认，视为厂棚已交付。五、产权过户（若能办理）1.办理时间：若厂棚能够办理产权过户手续，乙方应在厂棚交付给甲方后的[X]日内，协助甲方办理产权过户手续。2.办理费用：办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。如因政策调整或其他原因导致办理产权过户手续的费用增加或减少，双方应按照调整后的费用承担各自应承担的部分。3.协助义务：乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件资料，并按照相关部门的要求签署文件、办理手续等。若因乙方原因导致产权过户手续无法办理或延迟办理给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照厂棚购买总价的[X%]向乙方支付违约金。若乙方愿意继续履行合同，甲方除应支付逾期款项及违约金外，还应承担因逾期付款给乙方造成的其他损失。若甲方在验收厂棚时故意挑剔质量问题或无正当理由拒绝接收厂棚，应按照厂棚购买总价的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因保管厂棚及附属设施而产生的费用。若甲方未经乙方同意擅自改变厂棚结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和标准交付厂棚及附属设施，每逾期一日，应按照厂棚购买总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照厂棚购买总价的[X%]向甲方支付违约金。若甲方愿意继续履行合同，乙方除应支付逾期违约金外，还应承担因逾期交付给甲方造成的其他损失。若乙方交付的厂棚及附属设施不符合本合同约定的质量标准和使用要求，乙方应负责免费维修或更换，直至符合合同约定。若因质量问题给甲方造成损失（包括但不限于生产经营损失、人身伤害损失等），乙方应承担全部赔偿责任。若乙方隐瞒厂棚存在的权利瑕疵（如厂棚存在抵押、查封等情况），导致甲方无法正常使用厂棚或遭受其他损失的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照厂棚购买总价的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字