商铺改装合同范本

商铺改装合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），并希望对该商铺进行改装；乙方具备从事商铺改装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商铺改装事宜达成如下协议：一、改装标的物及服务具体描述1.改装范围对商铺内部的格局进行重新规划，拆除部分非承重墙，调整各功能区域的分布，具体包括但不限于将原有的[区域1]与[区域2]进行合并，新设置[新区域名称]，并在[新区域位置]开设通道连接各区域。对商铺的墙面进行翻新处理，铲除原有墙皮，重新粉刷墙面，颜色选定为[具体颜色名称]，并根据设计方案张贴壁纸或墙布，壁纸或墙布的材质为[材质名称]，图案为[图案描述]。对商铺的地面进行改造，拆除原有地面材料，铺设[新地面材料名称]地板，地板的规格为[具体规格，如长×宽、厚度等]，颜色为[颜色名称]，确保地板的平整度误差不超过[允许误差范围]。对商铺的天花板进行吊顶施工，采用[吊顶材料名称]进行吊顶，吊顶的造型为[造型描述]，并安装嵌入式照明灯具，灯具的品牌为[品牌名称]，型号为[型号]，确保照明亮度符合相关标准要求。对商铺的水电线路进行改造，重新铺设电线管道，更换部分老化的电线，确保用电安全；对水管进行检查和维修，更换有问题的管件，合理规划用水点位，满足商铺经营过程中的用水需求。根据商铺的经营业态和风格，定制安装展示货架、展示柜等商业设施，展示货架的材质为[材质名称]，颜色为[颜色名称]，尺寸根据商铺实际空间进行定制，展示柜的玻璃采用[玻璃材质名称]，确保展示效果良好，能够满足商品展示和陈列的要求。2.改装标准乙方应按照国家现行的相关建筑、装修标准以及行业规范进行改装施工，确保改装后的商铺符合安全、防火、环保等要求。改装后的商铺应具备良好的通风条件，通风系统的设计和安装应符合相关标准，保证室内空气质量达到国家规定的标准。–所有改装工程应保证质量，在合理使用期限内不出现质量问题，如墙面不开裂、地面不空鼓、天花板不掉落等。3.改装期限乙方应在本合同签订之日起[开工日期]开工，并在开工后的[工期天数]天内完成全部改装工程。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改装施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的改装范围、标准和期限进行施工，确保改装工程质量和进度。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该商铺的相关图纸、资料等文件，协助乙方了解商铺的原始结构和现状，以便乙方进行改装设计和施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改装费用。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协调商铺物业管理部门，允许乙方在规定的时间和区域内进行施工，确保施工顺利进行。在乙方完成改装工程后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改装费用。根据改装工程的实际需要，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或其他甲方原因导致施工受阻或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并顺延工期。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的改装范围、标准和期限进行施工，确保改装工程质量达到合格标准。自行负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾等废弃物，应按照环保要求及时清理和处置，不得随意丢弃在商铺内或周边环境中。在施工期间，应保持商铺内及周边环境的整洁卫生，施工结束后及时清理施工现场，恢复商铺周边环境原状。负责采购改装所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和合同约定的要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。在改装工程竣工后，负责向甲方提供竣工图纸、资料等文件，并协助甲方办理相关验收手续。对改装工程提供一定期限的质保服务，质保期自改装工程验收合格之日起[质保期限]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的改装工程损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、改装费用及支付方式1.改装费用本合同项下的改装费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付改装费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当改装工程进度达到[进度款支付节点描述，如完成总工程量的50%]时，甲方向乙方支付改装费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改装工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付期限]天内，甲方向乙方支付剩余改装费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改装费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方因自身原因导致乙方无法按照合同约定的改装范围、标准和期限进行施工，如未及时提供相关图纸、资料或未协调好物业管理部门等，应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的改装范围、标准进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准。如因返工导致工期延误，乙方应承担逾期完工的违约责任，每逾期一天，按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。若因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的期限完成改装工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。如果乙方采购的材料和设备不符合国家质量标准和合同约定的要求，乙方应负责及时更换合格的材料和设备，并承担因此造成的工期延误和费用增加等责任。如因材料和设备问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提