村里承包合同范本

村里承包合同范本甲方（发包方）：名称：[村集体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[村名]的[具体标的物名称]，为了充分发挥该标的物的经济效益，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方[具体标的物名称]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情土地位置：位于[村名]的[地块详细位置描述，如东至[具体界限标识]，西至[具体界限标识]，南至[具体界限标识]，北至[具体界限标识]]，面积为[X]亩。土地性质为[耕地/林地/荒地等具体性质]。地上附着物：该土地上现有[列举地上附着物，如树木[品种及数量]、房屋[间数及面积]等]。水利设施：具备[描述现有水利设施情况，如灌溉渠道[长度及状况]、机井[数量及深度]等]。2.服务内容（若涉及服务）若乙方承包的不仅仅是土地等标的物，还包括相关服务，如农业技术指导服务等，则需详细说明服务的具体内容、标准及提供方式等。例如，甲方为乙方提供每月[X]次的农业技术培训，培训内容涵盖农作物种植技术、病虫害防治等方面，培训方式为现场指导与集中授课相结合。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]若乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。对乙方承包标的物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害标的物及村集体利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。法律法规赋予村集体的其他权利。2.义务保证对承包标的物拥有合法的处分权，确保乙方在承包期内能够正常使用标的物。协助乙方办理与承包标的物相关的手续，如协助乙方申请农业补贴等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，维护承包标的物周边的公共设施及环境，保障乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定自主经营承包标的物，享有经营收益。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。法律法规赋予承包方的其他权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费。合理使用承包标的物，不得改变标的物的用途及性质。如需对标的物进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。改造或建设费用由乙方自行承担，且改造或建设后的标的物所有权归甲方所有。保护承包标的物上的附着物及水利设施等，不得故意损坏。在承包期届满或提前解除合同后，应按照原状返还标的物。遵守国家法律法规及村规民约，合法经营。在承包经营过程中产生的一切债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。接受甲方的监督检查，积极配合甲方的工作。五、标的物的使用与维护1.使用规定乙方应按照标的物的自然属性及用途合理使用，不得进行掠夺性经营。例如，对于耕地，应按照农业种植规范进行种植，不得闲置抛荒；对于林地，应合理采伐树木，不得滥砍滥伐。2.维护责任乙方负责承包标的物的日常维护，包括但不限于土地平整、水利设施维修、地上附着物养护等。维护费用由乙方自行承担。如因不可抗力因素导致标的物损坏，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。双方应根据实际情况协商解决方案，如需修复，费用分担按照公平合理的原则确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行协助义务或擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方逾期支付承包费，除按照本合同约定支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还承包标的物。乙方应按照合同解除时标的物的现状进行返还，对于乙方在承包期间对标的物进行的改造或建设，甲方不予补偿。若乙方擅自改变标的物用途或性质，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余承包期限内承包费总额[X%]的违约金。若乙方故意损坏承包标的物上附着物或水利设施等，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用按照实际损失计算。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的承包费中扣除相应金额用于修复或赔偿，并可要求乙方支付相当于修复或赔偿费用[X%]的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。七、合同的变更与解除1.变更条件在合同履行期间，如有下列情形之一，经双方协商一致，可以变更本合同：因国家政策调整或不可抗力因素，需要对承包标的物的使用、经营等进行调整的。双方根据实际情况，认为需要变更合同条款的其他情形。变更合同应签订书面协议，作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付承包费超过[X]日，或擅自改变标的物用途、性质等严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。若因不可抗力因素导致本合同无法履行，或承包标的物灭失、毁损等致使合同目的无法实现，双方可以协商解除本合同。法律法规规定的其他解除合同的情形。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，如结算承包费用、返还标的物等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本