楼顶做防水协议书

楼顶做防水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方楼顶出现防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的楼顶防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼顶做防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼顶现状甲方楼顶为[楼顶结构类型，如平顶、坡顶等]，面积约为[X]平方米，目前存在多处漏水现象，具体表现为[详细描述漏水位置、漏水程度等情况，例如：楼顶东侧靠近排水口处有明显水渍，每逢雨天有水滴落下；楼顶中部有一条约[X]厘米宽的裂缝，周边有渗水痕迹等]。2.服务内容乙方负责对甲方楼顶进行全面防水处理，包括但不限于：对楼顶现有防水层进行检查、清理，铲除破损、老化的防水层部分。采用[具体防水施工材料名称，如SBS防水卷材、防水涂料等]进行防水层铺设或涂刷，确保防水层的完整性和密封性。对楼顶的排水系统进行检查和疏通，确保排水畅通，避免积水对防水层造成破坏。在防水层施工完成后，进行闭水试验，试验时间不少于[X]小时，以检验防水效果，如发现渗漏点，及时进行修补，直至防水效果符合质量标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合约定时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供楼顶的相关资料，包括但不限于楼顶的建筑结构图纸、以往防水施工记录等，以便乙方了解楼顶情况，制定合理的施工方案。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入楼顶施工现场，协调与其他相关方的关系等。按照本协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。根据楼顶实际情况和施工需要，合理安排施工进度和施工人员。2.义务具备从事楼顶防水工程的专业资质和相应的施工经验，确保施工质量符合国家及行业相关标准和规范。施工前向甲方提交详细的施工方案，经甲方书面确认后按照方案进行施工。施工过程中严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工材料应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。按照本协议约定的工期完成施工任务，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。在质保期内对楼顶防水工程质量负责，如出现渗漏等质量问题，及时免费进行维修。三、工程款及支付方式（一）工程款金额经双方协商确定，本次楼顶做防水工程的总工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.进度款在乙方完成楼顶防水层铺设工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.尾款在闭水试验合格且乙方提交全部竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本工程工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁等）等导致无法正常施工的。甲方提出重大设计变更或增加施工内容导致工程量增加的。因甲方原因未能按时提供施工所需资料或施工条件的。五、质量标准及验收1.质量标准楼顶防水工程质量应符合国家及行业现行的相关防水工程质量验收标准，确保防水层无渗漏现象，排水系统畅通。具体质量标准如下：防水层厚度应符合设计要求，误差范围在[具体允许误差值]以内。防水层表面应平整、光滑，无裂缝气孔等缺陷。闭水试验期间，楼顶无渗漏现象，积水深度不超过[具体允许积水深度值]。2.验收程序乙方完成施工后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]日内组织相关人员对楼顶防水工程进行验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如甲方在接到乙方验收通知后未在规定时间内组织验收，视为甲方默认验收合格。六、质保期1.本楼顶防水工程质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如楼顶出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内安排维修人员到达现场进行维修。维修费用由乙方承担。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商费用等相关事宜。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或施工质量不符合验收要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应工程款作为违约金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在质保期内未按照约定履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院