河场租地合同范本

河场租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方河场事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.河场位置甲方将位于[河场具体地址]，面积为[X]平方米的河场出租给乙方使用。该河场东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.河场现状河场目前为自然状态，包含一定面积的水域及周边土地。水域内有[关于水域内现有情况的描述，如是否有鱼类资源等]，周边土地为[土地性质及现状描述，如是否平整、有无植被等]。3.租赁用途乙方租赁该河场用于[具体用途，如水产养殖、水上娱乐项目经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还河场。2.租赁期间，如遇国家建设需要征用或拆迁该河场，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。甲方应协助乙方按照国家规定获得相应的补偿，乙方应在接到通知后[X]日内腾空河场。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边类似河场租赁价格协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用河场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致河场无法正常使用，甲方不承担因此给乙方造成的损失，但应协助乙方解决相关问题。2.义务保证所提供的河场权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用河场。负责协调与河场周边相邻关系，确保乙方在租赁期间不受相邻方的干扰和阻碍。在租赁期间，甲方如需转让该河场，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用河场。在租赁期间，乙方对河场进行合理投入，如进行必要的设施建设、养殖设备购置等，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添置的可移动设备，但应恢复河场原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用河场，乙方有权要求甲方采取措施解决或要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用河场，不得擅自改变河场的地形地貌、破坏水域生态环境等。如需对河场进行改造或建设，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或建设应符合相关法律法规及环保要求。负责租赁期间河场的安全管理工作，承担因乙方使用河场导致的一切安全事故责任，包括但不限于人身伤亡、财产损失等。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将河场交还甲方，交还的河场应保持原状（合理损耗除外）。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用河场或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于当年租金的[X%]。2.若乙方违反本合同约定，有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；逾期支付租金超过[X]日的；擅自将河场转租给第三方的；因乙方原因严重破坏河场生态环境或造成其他重大损失的。乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担对方为减少损失而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另