框架修缮合同范本

框架修缮合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的框架结构需要进行修缮，乙方具备相关的修缮资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行框架修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮标的物甲方委托乙方修缮的标的物为位于[详细地址]的[具体建筑物名称]的框架结构。该框架结构包括建筑物的柱、梁、板等主要承重构件，目前存在[具体问题描述，如部分梁柱出现裂缝、楼板局部下沉等]问题，需要进行全面修缮以确保建筑物的结构安全和正常使用功能。2.修缮服务内容对框架结构进行全面检查，详细记录现存问题及损坏情况。根据检查结果制定针对性的修缮方案，包括但不限于对裂缝的修复、梁柱的加固、楼板的顶升等具体修缮措施。按照修缮方案使用符合国家标准的建筑材料和设备，对框架结构进行修缮施工。在修缮过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免因施工造成周边环境及其他设施的损坏。修缮完成后，对修缮工程进行质量检测，确保修缮后的框架结构符合国家相关建筑结构安全标准，并向甲方提供质量检测报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的修缮标准和期限完成修缮工作。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与修缮标的物相关的原始资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工记录等，协助乙方了解建筑物的历史情况和现状，以便制定合理的修缮方案。为乙方的修缮工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入修缮现场、协调周边关系等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修缮费用。有权根据修缮工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关建筑工程质量标准和本合同约定的修缮方案进行修缮工作，确保修缮质量达到合格标准。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并对施工人员的安全和行为负责。在修缮过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他目的。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，及时沟通解决修缮过程中出现的问题。修缮工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用经双方协商确定，本次框架修缮工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出原修缮方案范围的变更导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修缮工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付修缮费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修缮工程全部完成并经质量检测合格后，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付剩余款项前向甲方提供合法有效的发票。四、修缮期限1.乙方应在本合同签订之日起[开工日期]开始进行修缮工作，并在[竣工日期]前完成全部修缮工作，共计[工期天数]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方自身原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同修缮费用总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；延误超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本合同修缮费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准修缮工程应符合国家现行的建筑结构工程施工质量验收规范及相关标准，以及本合同约定的修缮方案要求。修缮后的框架结构应具备良好的结构安全性和稳定性，各项性能指标达到合格标准。2.验收程序修缮工程完成后，乙方应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交验收申请报告及相关质量检测报告。甲方在收到乙方的验收申请报告后，应在[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余修缮费用的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[允许逾期天数]天的，乙方有权暂停修缮工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准和期限完成修缮工作，应承担违约责任。乙方应按照本合同修缮费用总额的[违约金额比例]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一